Посмертная комплексная судебная нарколого-психолого-психиатрическая экспертиза. 30 / 1745

Можно ли перед сделкой заказать такую экспертизу самостоятельно для себя как собственника квартиры, доставшейся по наследству или ее делают только по решению суда?

Забегая вперед, ответивших следующим образом:
1. Что говорит ваш риэлтор.
2. С такой квартирой лучше не связываться и т.д.и т.п.
прошу проходить мимо...

Без флуда, плиз.

1. Возможна, если будут решены все препятствия для ее осуществления.

2. СМЭ говорят, что в 90% суд, при вынесении решения, не основывает его на заключении экспертизы.

Алексей Сидельников писал(а):
1. Возможна, если будут решены все препятствия для ее осуществления.

2. СМЭ говорят, что в 90% суд, при вынесении решения, не основывает его на заключении экспертизы.

1. Препятствиями вы считаете предоставление медицинских карт , выписок, справок Пнд-НД, которые невозможно получить без запроса суда? Правильно ли я вас поняла?
2. Странно, в основе признания продавца или наследодателя неосознающим суть сделки, многие юристы ссылаются именно на посмертную экспертизу. Просто весь интернет кишит ответами подобного рода.
В любом случае спасибо за ответ.

Начну с конца. Я сформулировал свой ответ на основании данных методического пособия СМЭ при проведении судебно-психиатрической экспертизы. Данные оттуда и озвучивают их судмедэксперты. Если найду методичку, выложу скан страницы, но, боюсь, она потерялась во время последнего переезда.

Что касается наркологической экспертизы, то отсутствие на учете в НД ни о чем не говорит.

В общем, СМЭ могут дать заключение основанное на показаниях свидетелей. Но оно будет носить предположительный характер. Для более точного заключения нужны факты, типа данных гистологии тканей наследодателя.

в названии темы присутствует слово "судебная"... Именно судебную можно сделать только в судебном процессе..
Можно просто сделать экспертизу у тех же экспертов, которые делают для суда - почему нет.. Только как без запроса суда собрать все медкарты, если их даже пациенту не всегда отдадут.
вот только наркологическую как? для экспертизы, наверное, ткани нужны.
У меня недавно в процессе была психиатрическая, запрашивали все медкарты из всех больниц, где лежала или обследовалась умершая..

Svetlana* писал(а):
в названии темы присутствует слово "судебная"... Именно судебную можно сделать только в судебном процессе..
Можно просто сделать экспертизу у тех же экспертов, которые делают для суда - почему нет.. Только как без запроса суда собрать все медкарты, если их даже пациенту не всегда отдадут.
вот только наркологическую как? для экспертизы, наверное, ткани нужны.
У меня недавно в процессе была психиатрическая, запрашивали все медкарты из всех больниц, где лежала или обследовалась умершая..

Скажите, а с какими диагнозами была умершая? Психиатрическими, онкологоческими, неврологическими...? Чем дело закончилось?

Алексей Сидельников писал(а):
Начну с конца. Я сформулировал свой ответ на основании данных методического пособия СМЭ при проведении судебно-психиатрической экспертизы. Данные оттуда и озвучивают их судмедэксперты. Если найду методичку, выложу скан страницы, но, боюсь, она потерялась во время последнего переезда.

Что касается наркологической экспертизы, то отсутствие на учете в НД ни о чем не говорит.

В общем, СМЭ могут дать заключение основанное на показаниях свидетелей. Но оно будет носить предположительный характер. Для более точного заключения нужны факты, типа данных гистологии тканей наследодателя.

Никаких тканей экспертам и суду не требуется. На основании показаний свидетелей и медкарт суд выносит решение.

Владимир Новиков писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Начну с конца. Я сформулировал свой ответ на основании данных методического пособия СМЭ при проведении судебно-психиатрической экспертизы. Данные оттуда и озвучивают их судмедэксперты. Если найду методичку, выложу скан страницы, но, боюсь, она потерялась во время последнего переезда.

Что касается наркологической экспертизы, то отсутствие на учете в НД ни о чем не говорит.

В общем, СМЭ могут дать заключение основанное на показаниях свидетелей. Но оно будет носить предположительный характер. Для более точного заключения нужны факты, типа данных гистологии тканей наследодателя.

Никаких тканей экспертам и суду не требуется. На основании показаний свидетелей и медкарт суд выносит решение.

В разных случаях по разному.

сталкивалась с такими квартирами, что могу сказать.

судья выносит решение на основании показаний - экспертизы- если их экспертиза, то надо ждать, когда подойдет очередь, если независимая - то надо платить. это понятно.

были случаи, когда для принятия решения судья приглашал медсестер и главного врача той больницы, где перед смертью лежал собственник, запрашивал данные графологической экспертизы и тд.

по сути - таких квартир немало, но я стараюсь не связываться. но это мое решение.

Мадам О
А кто же хочет с таким связываться?

по сути- все квартиры, связанные с наследством таят в себе эти риски. И даже срок давности- не панацея. Особенно много таких квартир в ЦАО. Практически 90%, если не более - в основном, сталинки и более рание постройки, в каждой квартире кто-то умер и не в единственном числе. Так что приходиться анализировать каждую ситуацию....

И да, и нет.

Квартира квартире рознь. Наследство разное бывает. И покупатели разные.

Бывает вполне приличное, а бывает...боже мой, боже мой. не упоминая фамилий - заходит квартира. с виду- все ок. а когда присмотрелась- допустим, 3-го октбря- ДКП, 5 октября - свидетельство о смерти продавца, который почему-то умер у покупателя дома. ага. и слава б- объявился наследник, который начал сделку оспаривать.

там гемора было, и судов, и экспертиз, и чего только не было.

еще была квартира, вернее, покупатель, старый клиент. говорит - ах, я нашел за 3 коп, сейчас будем покупаться. да, там квартира на 3 коп, а гемора - на 5 лямов. там собственник, реальный наркоман, реальный. умер. сын вступает в наследство, все чики-пуки, выставляет на продажу, тут как раз мой покупец - с горящими глазами и в ожидании счастья, но незадача - у этого наркома обнаруживается внебрачный ребенок, инвалид, который претендует на наследство вполне осознанно. сын с инвалидом начинают тяжбу-бучу, в результате которой вскрываются некрасивые факты, типа - сын папу уморил, надоел тот ему со своим героином. и экспертизу проводили почерковедческую, и посмертную психолого-психиатрическую, и венцом всего - инвалид тоже умирает, неожиданно и почти правдоподобно. типа пьяный выпал из окна. прикольно то, что инвалид реально был аллергик и инсулинозависимый. ну, это вопросы скорее к следствию.

в результате этих пертурбаций объект покупки был снят с покупки, естественно.

я покупца едва отговорила от этих и подобных вещей. это же все на крови, радости не принесут эти приобретения, даже за смехотворные цифры.

мое мнение - подальше от крови и зла. за все придется платить, любая ложь, обида, любой обман, любая боль- возвращаются.

с очень недетскими процентами.

на детей ли, на внуков- но недвижка не прощает обмана. никогда.

и риэлтить на этих квартирах я не собираюсь. мой личный выбор.