Ищу объект для инвестиций бюджет от 5 до 15 млн 29 / 1551

Ищу объект для инвестиций бюджет от 5 до 15 млн. руб.
Кому не жалко, поделитесь инфой.

как говорит дима нагиев я узкий специалист только Прибалтика а если честно латвия
что вас интересует
1.пассивный доход типа аренда
9-12% год
2.бизнес с минимальным участием типа автостоянка небольшой торговый центр
10-14%
3. строительство или перекупка готовых девелоперских проектов и их дальнейшая реализация
15-30 % год планируемая . реализация 2-4 года

-какая доходность планируется
-какие риски готовы нести
-просто есть варианты более 9% год гарантированный доход
вынужденная аренда земли под многоквартирными домами . арендатор рижская дума.

есть интересные обьекты

сегодня например заключил договор с директором дочернего предприятия одного банка в латвии
по реализации банковской недвижимости
на возможную покупку дома в центре риги под реконструкцию
там надо экспертизу делать несущих конструкций и т.д.
спрашиваю зачем вам это у вас самих куча обьектов нет говорит у нашего банка таких привлекательных для инвестора

Интересует вложение в жилую недвижимость на этапе строительства и последующая перепродажа с потенциальной доходностью от 20% годовых в Москве и ближайшем Подмосковье.

Idov писал(а):
Интересует вложение в жилую недвижимость на этапе строительства и последующая перепродажа с потенциальной доходностью от 20% годовых в Москве и ближайшем Подмосковье.

Доходность может и 20%, а какие риски?
Кстати, всегда любопытно, чем же риэлторы гарантируют "гарантированный доход"? :lol:

Надёжней всего - магазинчик в центре Рима. Но, самый дешёвый из тех, что у меня там есть, стоит 1250000. Копите денежку, тогда точно сможете сделать правильную инвестицию.

ElenaA писал(а):
Надёжней всего - магазинчик в центре Рима. Но, самый дешёвый из тех, что у меня там есть, стоит 1250000. Копите денежку, тогда точно сможете сделать правильную инвестицию.

А сколько прибыль в месяц с его аренды, после выплаты всяких коммуналок и налогов?

Именно у этого объекта, доход 4,8%. А налоги уже Вам бухгалтер посоветует как правильно считать. Вся прелесть сейчас в том, что идёт передел имущества и смена хозяев хороших площадей. А попАдают неосторожные, слишком сильно размахнувшиеся перед кризисом и опять всё вернётся на круги своя. Продаёт то, обычно, молдёжь (сорокалетняя), наследство получившая и сама не умеющая делать миллионы.

ElenaA писал(а):
Именно у этого объекта, доход 4,8%. А налоги уже Вам бухгалтер посоветует как правильно считать. Вся прелесть сейчас в том, что идёт передел имущества и смена хозяев хороших площадей. А попАдают неосторожные, слишком сильно размахнувшиеся перед кризисом и опять всё вернётся на круги своя. Продаёт то, обычно, молдёжь (сорокалетняя), наследство получившая и сама не умеющая делать миллионы.

4,8% по максимуму до уплат налогов - не густо....

Елена, магазинчик 1 250 000 евро?

А так всегда бывает. Это называется плата за безопасность. Или +- 20% котлован в новом городе со всеми сопутствующими, или максимум 5% в Вечном городе..Нужно будет спросить Катерину Коновалову какой процент в среднем доходность в центре Лондона.