Банки для ипотеки 7 / 454

Здравствуйте! Мне 30 лет, доход составляет 70 т.р. Поделитесь опытом, в каком банке провереннее и выгоднее взять ипотеку? Может быть кто-то брал не так давно. Заранее спасибо!)

Вам списочек из сотни банков?

Как подтверждаются доходы?
Работаете по найму или владеете бизнесом?
Вам побольше платеж, чтобы кредит взять на короткий срок и чтобы снизить переплату банку, или кредит берем на максимальный срок, чтобы платеж был приемлемым?
Какой у Вас первый взнос? (10% - одни банки, 50% - другие)
А что надо? (Квартиру на первичном, вторичном рынке? Дом с землей? Земельный участок без строений?) Как понимаете, лучшими оказываются разные банки.
В каком городе или области это все нужно?
Ну и еще несколько вопросов, после ответа на которые можно начать подбирать наилучшую программу.
Но тут какая штука: бесплатные советы, типа: "Идите туда и будет счастье", не всегда хороши: у ряда риэлторских фирм и ипотечных брокеров есть преференции в банках. Выражается это в том, что клиенты брокеров получают кредиты на одних условиях, а "клиенты с улицы" - на других.
На форуме есть Константин Федоров. (Найдете с помощью "поиска". Если речь о Питере - обратитесь к нему: подберет Вам наилучшие программы. Ну а если бесплатно - вот списочек банков: внешняя ссылка: изучайте программы и условия.

Спасибо Дмитрий!
Может ещё кто какие-нибудь сайты посоветует полезные для самостоятельного подбора, рассмотрю все предложения.

У меня большого опыта нет в этом направлении. Продавали квартиры в новостройке через DeltaCredit. В результате все довольны.

Радость писал(а):
Спасибо Дмитрий!
Может ещё кто какие-нибудь сайты посоветует полезные для самостоятельного подбора, рассмотрю все предложения.

http://ipoteka.ners.ru/?whatisneed=quer ... egionid=30

Червяков Игорь писал(а):
Радость писал(а):
Спасибо Дмитрий!
Может ещё кто какие-нибудь сайты посоветует полезные для самостоятельного подбора, рассмотрю все предложения.

http://ipoteka.ners.ru/?whatisneed=quer ... egionid=30

Спасибо! Это очень полезная информация для меня, то, что я искала! :co_ol:

Радость писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Радость писал(а):
Спасибо Дмитрий!
Может ещё кто какие-нибудь сайты посоветует полезные для самостоятельного подбора, рассмотрю все предложения.

http://ipoteka.ners.ru/?whatisneed=quer ... egionid=30

Спасибо! Это очень полезная информация для меня, то, что я искала!

Это то, что Вы искали, но не совсем то, что Вам нужно.
Вы хотите сэкономить. Это понятно. А потому, хотите все сделать сами, потому что посредники берут деньги за свою работу. Это тоже понятно и, вроде бы, правильно.
Но (отвлеченный пример): идем на рынок... на какой-нибудь вещевой рынок. И видим забавную картину: в розницу - одна цена вещи, оптом - другая: зачастую, вдвое дешевле.
Риэлторы, профессионально работающие с ипотекой и банками, это как оптовики для банков: для их клиентов условия лучше. А потому, иногда выгоднее заплатить посредникам (всего 1 раз), но зато иметь ставку по кредиту ниже в течение всего времени пользования кредитом.
Рекомендация: изучите программы кредитования сами, найдите наилучшие.
А потом сделайте звоночек брокеру: предложит условия лучше, чем Вы сами находили - идите к брокеру; не предложит условий лучше - идите в банк самостоятельно.
Изучая программы банков обращайте внимание не только на номинальные ставки, но и на различные дополнительные расходы, например, на комиссию при выдаче кредита.