Не продать дачу (Лен.обл., Мшинская). Какой ремонт сделать? 26 / 1941

Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
12 дек. 2013
Привет всем! Продаю дачу уже несколько месяцев, но никто даже не позвонил. (Ленинградская область, Мшинская, ~100км от СПб)
В объявлении нет фото мансарды, там совсем нет отделки, обклеена советскими газетами=)

Сколько вообще может стоить дача в таком состоянии?
Какой ремонт сделать что-бы повысить ее привлекательность?
12 дек. 2013
Для начала почистите участок от старых деревьев или подстригите и кустарника .
Очень нежилой вид имеет ваш участок .

Дом покрасьте тоником -цвет палисандр . Самый подходящий .
Цена от 1500 за 10 литров .
3 банки уйдёт .
Красьте краскопультом -цена 1000 рублей. Офигенная экономия.
Печь побелить .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
12 дек. 2013
alexis18 писал(а):
Дом покрасьте тоником -цвет палисандр .

тоник - это кто-то типа "ТОНОТЕКС" ?
тогда придется отшлифовать весь дом...
12 дек. 2013
alekzuz писал(а):
Привет всем! Продаю дачу уже несколько месяцев, но никто даже не позвонил. (Ленинградская область, Мшинская, ~100км от СПб)
В объявлении нет фото мансарды, там совсем нет отделки, обклеена советскими газетами=)

Сколько вообще может стоить дача в таком состоянии?
Какой ремонт сделать что-бы повысить ее привлекательность?

Загородный рынок сейчас более чем не активен, и снижение стоимости может принести хотя бы показы объекта...
12 дек. 2013
Снижение стоимости - это не интересно, надо привести дом в такой вид что-бы его можно было продать по максимальной цене =)
12 дек. 2013
alekzuz писал(а):
alexis18 писал(а):
Дом покрасьте тоником -цвет палисандр .

тоник - это кто-то типа "ТОНОТЕКС" ?
тогда придется отшлифовать весь дом...


Не майтесь ерундой !
Со шлифовкой!
Его уже не выбелить .
Предложил Вам тоник -цвет ПАЛИСАНДР .внешняя ссылка
Укроет всю вашу естественную черноту. Даже за один раз .
А ТОНОТЕКС или АКВАТЕКС не суть!
На что денег не жалко.
Покраска Кистью тоником уйдёт раза в два больше.
Краскопульт в помощь и в экономию .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
12 дек. 2013
Владимир Романенко писал(а):
alekzuz писал(а):
Привет всем! Продаю дачу уже несколько месяцев, но никто даже не позвонил. (Ленинградская область, Мшинская, ~100км от СПб)
В объявлении нет фото мансарды, там совсем нет отделки, обклеена советскими газетами=)

Сколько вообще может стоить дача в таком состоянии?
Какой ремонт сделать что-бы повысить ее привлекательность?

Загородный рынок сейчас более чем не активен, и снижение стоимости может принести хотя бы показы объекта...


Поставьте 350.000 .А поднять цену до аванса вы всегда успеете. .
Если появятся звонки и жаждущие до свежего воздуха.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
12 дек. 2013
И за сколько вы его продать хотите?
12 дек. 2013
А сколько лет домику? Скорее всего этот дом под снос на взгляд покупателя. Ремонтировать не надо. Если есть коммуникации в доме (эл-во, водопровод, канализация), то этот хотя бы не минус от стоимости участка, стоимость равна стоимости пустого участка. Если коммуникаций нет, отнимите от стоимости пустого участка стоимость сноса домика (стоимость очистки участка).
12 дек. 2013
Olga Iv писал(а):
А сколько лет домику? Скорее всего этот дом под снос на взгляд покупателя. Ремонтировать не надо. Если есть коммуникации в доме (эл-во, водопровод, канализация), то этот хотя бы не минус от стоимости участка, стоимость равна стоимости пустого участка. Если коммуникаций нет, отнимите от стоимости пустого участка стоимость сноса домика (стоимость очистки участка).


Ломать-не строить !
Апгрейдить требуется домик .И будет вполне хорошая дачка.
Поменять окна .Двери . Утеплить пол. В 50.000 можно уложиться.
А если строить заново -выкладывай от 500.000 !!!

Но сдаётся мне что массив не жилой. соответственно и неликвидный.
Продажи есть вообще на данном массиве?!
А за 100 км от Питера в 650.000 можно купить уже квартиру со всеми коммуникациями .
В частности , Луга
внешняя ссылка
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя