Куда вложит 5млн? 51 / 5391

Собственно, вопрос в заголовке темы. Есть указанная сумма, есть желание ее вложить чтобы деньги не пропали, если будут просто деньгами, а также выросли в цене.
Пишу вопрос в этом разделе, тк полагаю, что новостройки на каких-то начальных этапах-единственный способ во расти в цене. Посоветуйте, что можно посмотреть и какова ситуация в плане надежности застройщика? Тк с одной стороны деньги в виде бумаги держать страшно, с другой кризис, который нам все просрочат после олимпиады, тоже пугает в плане того, а не разорятся ли застройщики..
Заранее спасибо.

Пишите в личку-обсудим. Сейчас много вариантов.. внешняя ссылка

orca писал(а):
Собственно, вопрос в заголовке темы. Есть указанная сумма, есть желание ее вложить чтобы деньги не пропали, если будут просто деньгами, а также выросли в цене.
Пишу вопрос в этом разделе, тк полагаю, что новостройки на каких-то начальных этапах-единственный способ во расти в цене. Посоветуйте, что можно посмотреть и какова ситуация в плане надежности застройщика? Тк с одной стороны деньги в виде бумаги держать страшно, с другой кризис, который нам все просрочат после олимпиады, тоже пугает в плане того, а не разорятся ли застройщики..
Заранее спасибо.

Покупка 1 кв , и сдача ее в аренду..самый проверенный способ.

Берете убитую однушку в старом фонде у метро или у офисного центра, делаете косметику и сдаете под 7-8% годовых.
Просто и выгодно.

IgorK писал(а):
Берете убитую однушку в старом фонде у метро или у офисного центра, делаете косметику и сдаете под 7-8% годовых.
Просто и выгодно.

Тогда уж двушку

Аня Моисеева писал(а):
Тогда уж двушку

За двушку просят больше чем за 1 к.кв, тем более если она в пешеходной доступности от метро. Кроме того за сумму в 5 млн будут предлагать только самые убогие малогабаритные 2 к.кв общей площадью 37-39 метров, со смежными комнатами и часто с сидячей ванной. По моему это самые ужасные квартиры, какие есть из двушек, и таких уж точно следует избегать и лучше взять нормальную 1 к.кв. А вообще брать конечно надо на вторичке сейчас, так что лучше бы вы эту тему разместили в разделе Недвижимость Москвы viewforum.php?f=4 , если вы в Москве собираетесь покупать( судя по цене) .

В новостройки разместилась из соображений, что вторичка точно расти в цене не будет, а сдача в аренду-получается там доход ниже депозита. Ну и таким Макаром вроде бы новострой должен больше принести.
Судя по ответам в теме - я не права. Объясните пожалуйста, в чем ошибка? Риск долгостроя в связи с грядущим кризисом, который везде обещают, или то, что новострой не особо подорожает со стадии от"первые этажи" до "собственность"?

orca писал(а):
В новостройки разместилась из соображений, что вторичка точно расти в цене не будет, а сдача в аренду-получается там доход ниже депозита. Ну и таким Макаром вроде бы новострой должен больше принести.
Судя по ответам в теме - я не права. Объясните пожалуйста, в чем ошибка? Риск долгостроя в связи с грядущим кризисом, который везде обещают, или то, что новострой не особо подорожает со стадии от"первые этажи" до "собственность"?

Новостройки в Москве очень дОроги, в Подмосковье - низколиквидны из-за затоваривания рынка (уже сейчас предложений переизбыток, а еще будут строить стахановскими темпами) и очень серьезных транспортных проблем.
Риски новостройки + сроки ожидания сводят выгоду на нет. Возможны, конечно, приятные исключения, но надо быть очень глубоко в теме и в рынке, чтобы их не прозевать.

Покупка вторички и сдача в аренду менее доходна, чем депозиты (но не всегда, кстати), по той маленькой причине, что это гораздо надежнее любого депозита. Вы же не зря задались таким вопросом, в банках страшно стало деньги хранить?

Покупка вторички на сегодня - ЕДИНСТВЕННОЕ в России консервативное (надежное) вложение средств.
Альтернативы нет.
Или покупайте франки и кладите деньги в швейцарский банк по 3% годовых.

PS. Рост цен на вторичку в 14-15 году абсолютно не исключен.

Pakster писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
Тогда уж двушку

За двушку просят больше чем за 1 к.кв, тем более если она в пешеходной доступности от метро. Кроме того за сумму в 5 млн будут предлагать только самые убогие малогабаритные 2 к.кв общей площадью 37-39 метров, со смежными комнатами и часто с сидячей ванной. По моему это самые ужасные квартиры, какие есть из двушек, и таких уж точно следует избегать и лучше взять нормальную 1 к.кв. А вообще брать конечно надо на вторичке сейчас, так что лучше бы вы эту тему разместили в разделе Недвижимость Москвы viewforum.php?f=4 , если вы в Москве собираетесь покупать( судя по цене) .

Для сдачи в аренду это отличные квартиры, более выгодные, чем однушки за ту же цену.

Аня Моисеева писал(а):
Или покупайте франки и кладите деньги в швейцарский банк по 3% годовых.

Хорошо, что народ у нас все знает, везде бывает. У нас в России-то франки под 1% редко кто берет из банков, а уж в Швейцарии вам еще и приплатить придется за хранение.