Отдельный вход в нежилых помещениях 6 / 266

Специалисты по аренде коммерческой, к вам взываю

Что у нас сейчас с требованиями к квартирам, выведенным в нежилой фонд?
Требуется ли отдельный вход, или возможен вход через общий подъезд?
Помнится, еще года три назад искали клиенту помещение. Так у того было жесткое требование к жилым домам - отдельный вход. Ссылался на пожарных, что по шапке могут не хило за его отсутствие настучать.
И если есть ответственность, то на ком она лежит, на собственнике, или на арендаторе?

Постучитесь к Светлане Сник в личку она Вам ответит. Она очень активно вроде бы нежилыми занималась.
Насколько я знаю- вход отдельный не требуется.

Ответственность на собственнике. Отдельный вход обязателен.

Васяnew писал(а):
Ответственность на собственнике. Отдельный вход обязателен.

Возможно ли при этом приостановление деятельности?

Правила перевода квартир менялись раза три в течение 15 лет. Одно время не требовалось, теперь одно из обязательных условий, без которого перевод не возможен. Надо смотреть документы...

Смотря под какой вид деятельности используется, и что написано в назначение (вида разрешенного использования по БТИ: торговое, офис, услуги, бытовое, и пр. ). Формально могут приостановить/запретить пользование помещением если вид деятельности не соответствует виду разрешенного использования. Для некоторых видов (торговля) нужен ещё и запасной вход/выход!

Отдельная входная группа обязательна. Для перевода из жилого в нежилое помещение.
И капитальная блокировка входа в подьезд.
Для продуктовой группы товаров обязателен ещё вход или окно для приёма товара.
При невыполнении данного условия документальный перевод актом ГК невозможен.

Но в каждом субьекте и городе имеются свои законодательные препоны.
По Москве специфику перевода в коммерческую обстоятельно знает Светлана *.

Запретить использование нежилого помещения невозможно .
Только приостановка на 30 суток и на основании решения суда .По инициативе контролирующих органов.
Но должны быть железобетонные нарушения . :ti_pa: