В собственности менее 3 лет 25 / 1408

день добрый. Нужна консультация. Имеем квартиру однокомнотную, в собственности менее трех лет (дарственная от отца). Планируем продавать, но не хотели бы платить налоги. Указывать меньшую стоимость в договоре или есть еще выходы? Прямая продажа.

Выходов нет

Не нужно было дарственную делать, продал бы сейчас отец, и цена была бы выше.

Тут при продаже в ДКП миллион, если найдете ~~лохов~~ покупателей готовых купить квартиру после дарения по заниженной стоимости, или честно платить налог с продажи указав полную стоимость. По другому-никак.

Найти профессионала,заплатить приличное комиссионное вознаграждение и спать спокойно,
пока она/он выруливает вашу ситуацию по продаже.

paruka писал(а):
день добрый. Нужна консультация. Имеем квартиру однокомнотную, в собственности менее трех лет (дарственная от отца). Планируем продавать, но не хотели бы платить налоги. Указывать меньшую стоимость в договоре или есть еще выходы? Прямая продажа.

На рынке полно квартир больше 3-х лет в собственности .Или меньше , но где продавцы готовы указывать полную стоимость. Ваш вариант может заинтересовать покупателя если цена будут минимальная, чуть ниже рынка. А если по рынку , то они у других купят, зачем им вы.

Аня Моисеева писал(а):
Выходов нет

Не нужно было дарственную делать, продал бы сейчас отец, и цена была бы выше.

Можно было вообще переофомить сделку не дарением а через ДКП указав максимально возможную стоимость. И продавали бы сейчас по полной стоимости

serghv писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
Выходов нет

Не нужно было дарственную делать, продал бы сейчас отец, и цена была бы выше.

Можно было вообще переофомить сделку не дарением а через ДКП указав максимально возможную стоимость. И продавали бы сейчас по полной стоимости

Можно. Но лучше вообще не делать лишних телодвижений с квартирой без крайней нужды.

Планируем продавать, но не хотели бы платить налоги. Указывать меньшую стоимость в договоре или есть еще выходы?

Если совсем никак не платить, то миллион. При хорошей квартире и адекватной цене - покупатели найдутся.
Если как-то платить, то два. Вполне приличная цена в договоре и налоговый вычет для покупателя.
Вот и все.
Ну и стандартный совет - обратитесь к риэлтору, чтобы ОН объяснял покупателям, почему миллион (два) в договоре- это нормально :lol:

. Иначе все придется делать самим.

2 миллиона в ДКП это компросмисс. Во первых налоговая не будет дергать покупателя и пытать за сколько он купил квартиру, не будет никаких камеральных проверок, судов и прочего. Потому что, как правило у них в основном вызывают подозрения "миллионные" квартиры.

И для покупателя плюс-в полном объеме воспользоваться налоговым вычетом при покупке.

paruka писал(а):
день добрый. Нужна консультация. Имеем квартиру однокомнотную, в собственности менее трех лет (дарственная от отца). Планируем продавать, но не хотели бы платить налоги. Указывать меньшую стоимость в договоре или есть еще выходы? Прямая продажа.

Хотите или не хотите... тут или идете на преступление или платите! Попланируйте еще немного пока 3 года владения не настанет