Сохранение собственности за членом семьи заемщика 5 / 272

Уважаемые риэлторы, возник вопрос, прошу помочь.
Родственник берет ипотеку для обмена квартиры на лучшую (он заемщик), но существующая сейчас квартира полностью принадлежит его неработающей жене. Банки дают ему кредит при условии, что собственником новой квартиры будет он, но в этом случае жена полностью теряет свою собственность, а созаемщиком ее не рассматривают, т.к. у нее нет работы. Скажите, пожалуйста, какие варианты возможны в этом случае. Есть ли надежные банки с возможностью для родственников и улучшить условия, и стать сособственниками с женой? Их квартира дороже, чем кредит, они внесут более половины. Заранее спасибо.

Lillit писал(а):
Уважаемые риэлторы, возник вопрос, прошу помочь.
Родственник берет ипотеку для обмена квартиры на лучшую (он заемщик), но существующая сейчас квартира полностью принадлежит его неработающей жене. Банки дают ему кредит при условии, что собственником новой квартиры будет он, но в этом случае жена полностью теряет свою собственность, а созаемщиком ее не рассматривают, т.к. у нее нет работы. Скажите, пожалуйста, какие варианты возможны в этом случае. Есть ли надежные банки с возможностью для родственников и улучшить условия, и стать сособственниками с женой? Их квартира дороже, чем кредит, они внесут более половины. Заранее спасибо.

Кто бы не был собственником новой квартиры в документах, по закону это - нажитое в браке имущество, и у мужа и жены покупаемая квартира будет находиться в совместной/общей собственности (если иное не указано в их брачном контракте). И не важно какой банк они выберут - закон важнее. :a_g_a:

Lillit писал(а):
Уважаемые риэлторы, возник вопрос, прошу помочь.
Родственник берет ипотеку для обмена квартиры на лучшую (он заемщик), но существующая сейчас квартира полностью принадлежит его неработающей жене. Банки дают ему кредит при условии, что собственником новой квартиры будет он, но в этом случае жена полностью теряет свою собственность, а созаемщиком ее не рассматривают, т.к. у нее нет работы. Скажите, пожалуйста, какие варианты возможны в этом случае. Есть ли надежные банки с возможностью для родственников и улучшить условия, и стать сособственниками с женой? Их квартира дороже, чем кредит, они внесут более половины. Заранее спасибо.

Есть. Много.

Спасибо, что ответили!
Ида Зибелин,им как раз важно, чтобы и в документах они были сособственниками, контракта у них нет.
Там смысл как раз в том, что дядя опасается, что тете буде просто негде жить, случись с ним что. Страховаться он будет, разумеется.

Дмитрий, спасибо, значит, все-таки возможности у них есть, просто предварительная разведка их обеспокоила.

Lillit писал(а):
Спасибо, что ответили!
Ида Зибелин,им как раз важно, чтобы и в документах они были сособственниками, контракта у них нет.
Там смысл как раз в том, что дядя опасается, что тете буде просто негде жить, случись с ним что. Страховаться он будет, разумеется.

Либо я не понимаю вас, либо вы меня.
Неважно, что написано в договоре с банком, как только они приобретают квартиру на дядю, половина - сразу же тётина!
Правда, и половина кредита - тоже. И неважно, кто оформлен заёмщиком и кто собственником. У них по закону всё общее!

Если дядя боится, что тётя останется без квартиры в случае... Так для этого и нужна страховка жизни и трудоспособности заемщика.
В случае наступления страхового случая задолженность по кредиту покроет страховка, на тёте долгов не будет.
Вот к выбору страховки и надо подойти очень внимательно, а не к выбору банка.

Но это только моё непрофессиональное мнение.