Арендный бизнес. Покупка помещения в ТЦ 12 / 1273
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
28 фев. 2014
Недавно наткнулся в интернете на предложение покупки коммерческой площади в торговом центре.
Начал дальше искать, нашел множество похожих предложений с уже заключенными договорами аренды на 2-5 лет в ТЦ разного уровня.
Подскажите давно ли существует данный вид покупки, чем он лучше/хуже традиционного помещения с отдельным входом.
Есть ли риски покупки данного предложения?
Начал дальше искать, нашел множество похожих предложений с уже заключенными договорами аренды на 2-5 лет в ТЦ разного уровня.
Подскажите давно ли существует данный вид покупки, чем он лучше/хуже традиционного помещения с отдельным входом.
Есть ли риски покупки данного предложения?
15 мая 2014
Вопрос хороший и требующий обсуждения, только желающих принять участие в дискуссии по-видимому в очередь не становятся, видимо нет специалистов разбирающихся в этом.
"Единый Центр Недвижимости" 790-53-93 Подольская Гильдия Риэлторов
15 мая 2014
НИ за какие коврижки-печеньки .
Не пойду в собственники маленьких и не очень клеток в ТЦ-ТОЦ -ОЦ.
УК утомят своими "рисованными расходами ".
Ещё и согласовывай с ними каждый чих пребывания , вне установленного УК режима работы .
Чаще всего следует доплата .
Обособленное помещение с отдельной входной группой , это свобода .
Не пойду в собственники маленьких и не очень клеток в ТЦ-ТОЦ -ОЦ.
УК утомят своими "рисованными расходами ".
Ещё и согласовывай с ними каждый чих пребывания , вне установленного УК режима работы .
Чаще всего следует доплата .
Обособленное помещение с отдельной входной группой , это свобода .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
15 мая 2014
alexis18 писал(а):НИ за какие коврижки-печеньки .
Не пойду в собственники маленьких и не очень клеток в ТЦ-ТОЦ -ОЦ.
УК утомят своими "рисованными расходами ".
Ещё и согласовывай с ними каждый чих пребывания , вне установленного УК режима работы .
Чаще всего следует доплата .
Обособленное помещение с отдельной входной группой , это свобода .
+100500
Но маленькое добавление от меня - в жилом доме....
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
15 мая 2014
Вариантов бывает масса .
В жилом.
Нежилом.
Сам сел -купил нежилое обособленное помещении .
С отдельной входной группой .
Рольставни .
Сразу на улицу .
МОП общие на троих .
Сегодня получил договор от УК на обслуживание и коммуналку .
376 рублей в месяц!!!
Всплакнул, давно мне так не фартило
В жилом.
Нежилом.
Сам сел -купил нежилое обособленное помещении .
С отдельной входной группой .
Рольставни .
Сразу на улицу .
МОП общие на троих .
Сегодня получил договор от УК на обслуживание и коммуналку .
376 рублей в месяц!!!
Всплакнул, давно мне так не фартило
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
15 мая 2014
Вопрос цены!
Конечно отдельное лучше, но если денег только на "козу" ?
По сравнению с квартирой, отдача зачастую повыше, в плане сдачи в аренду.
Конечно отдельное лучше, но если денег только на "козу" ?
По сравнению с квартирой, отдача зачастую повыше, в плане сдачи в аренду.
Последний раз редактировалось ArtemV 15.05.14, 15:10, всего редактировалось 1 раз.
15 мая 2014
alexis18 писал(а):376 рублей в месяц!!!
Всплакнул, давно мне так не фартило
Надо понимать, что объём услуг будет соответсвовать. Иные УК оценивают такую услугу, как "выставление счёта" в 1000 рублей.
15 мая 2014
Я прям удачу приношу, вопрос с февраля месяца висел и никто на него не отвечал, а сейчас во как все оживились 
Может ещё кто и по моему вопросу поможет?
Может ещё кто и по моему вопросу поможет? "Единый Центр Недвижимости" 790-53-93 Подольская Гильдия Риэлторов
15 мая 2014
espargo писал(а):alexis18 писал(а):376 рублей в месяц!!!
Всплакнул, давно мне так не фартило
Надо понимать, что объём услуг будет соответсвовать. Иные УК оценивают такую услугу, как "выставление счёта" в 1000 рублей.
Отопление -жарят ,как в феврале в Брисбене .
Инсоляция -достаточна . Деревья срубили . излишние .
Авто паркую прямо у входа.
А за 1000 могу сам всем в округе разнести счета .
Я не гордый . За одним познакомлюсь .
В холодными и потенциальными .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
15 мая 2014
Антон Капралов (a_k) писал(а):Я прям удачу приношу, вопрос с февраля месяца висел и никто на него не отвечал, а сейчас во как все оживились
Вы спрашивайте ?
Конкретно.
Где болит ?!
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
