Цены. Рынок. Рост курса. 100 / 7787

Этот пост был написан 10 февраля.
внешняя ссылка

Николай Тюленев писал(а):

В данном случае, клиент между чистой совестью и скоростью продажи выбрал совесть.
В чем мы с ним полностью солидарны.

Николай Валентинович, ну пафосно конечно...
Совесть у клиента чиста будет в любом случае, лишь бы рынок не тронулся, пока он будет искать агентство, где будут действовать по его правилам.
По моим подсчётам осталось пару недель.
Ходят слухи, что в Москве стоимость квартиры некоторые собственники снова стали приравнивать к валютному эквиваленту, не шутка?
Если не шутка, покупателям с рублями, да с рублёвыми ипотеками стоит действовать более решительно.

Тема закрыта, а рынок изменился. Более того, он меняется практически ежечасно.
Курс пошёл вверх
внешняя ссылка
Банки срочно пересматривают ипотечные проценты.
Вот по моему мнению, ценность риэлтора и заключается во многом в том, чтоб дать ускорение своему клиенту в претворении его желания купить квартиру в жизнь .
И знать когда, почему и как.

Какие прогнозы на ближайшее время?

Ольга Меркулова писал(а):
Этот пост был написан 10 февраля.
внешняя ссылка

Николай Тюленев писал(а):

В данном случае, клиент между чистой совестью и скоростью продажи выбрал совесть.
В чем мы с ним полностью солидарны.

Николай Валентинович, ну пафосно конечно...
Совесть у клиента чиста будет в любом случае, лишь бы рынок не тронулся, пока он будет искать агентство, где будут действовать по его правилам.
По моим подсчётам осталось пару недель.
Ходят слухи, что в Москве стоимость квартиры некоторые собственники снова стали приравнивать к валютному эквиваленту, не шутка?
Если не шутка, покупателям с рублями, да с рублёвыми ипотеками стоит действовать более решительно.

Тема закрыта, а рынок изменился. Более того, он меняется практически ежечасно.
Курс пошёл вверх
внешняя ссылка
Банки срочно пересматривают ипотечные проценты.
Вот по моему мнению, ценность риэлтора и заключается во многом в том, чтоб дать ускорение своему клиенту в претворении его желания купить квартиру в жизнь .
И знать когда, почему и как.

Какие прогнозы на ближайшее время?

По моему рецепт очевиден.
Если покупка недвиги несет потребительскую в первую очередь цель, то покупать ЗА ДЕНЬГИ, если хватает, надо немедленно.
Если не дай бог ипотека - альтернатива - сделку отменять до окончания хоть какой ясности по Украине. А то клиент через 6 месяцев с коктейлем молотова придет благодарность объявлять.

На мой взгляд рынок сейчас сместит акценты и начнёт переходить в рынок продавца.
Долевое у нас за последний месяц подорожало не менее, чем на 10%, вторичка пока стоИт,
но неустойчиво и с явной тенденцией на повышение.
Вспоминая рынок продавца, нужно быть готовыми к тому, чтоб собирать и проводить сделки быстро, успевая за ростом.
Ну и поздравляю тех, кто успел в ипотеку купить квартиру по вчерашним ценам и вчерашней процентной ставкой.

Ольга Меркулова писал(а):
На мой взгляд рынок сейчас сместит акценты и начнёт переходить в рынок продавца.
Долевое у нас за последний месяц подорожало не менее, чем на 10%, вторичка пока стоИт,
но неустойчиво и с явной тенденцией на повышение.
Вспоминая рынок продавца, нужно быть готовыми к тому, чтоб собирать и проводить сделки быстро, успевая за ростом.
Ну и поздравляю тех, кто успел в ипотеку купить квартиру по вчерашним ценам и вчерашней процентной ставкой.

А с чем поздравлять, что в любой момент работы могут лишиться? Ведь в этом суть-то.....
ну и маржин-колы никто не отменял, при сильном падении недвиги.....

А я думаю, что повторится сценарий 2009. Фондовый рынок сегодня грохнулся почти на 13%, ипотеку банки будут зажимать, цены пойдут вниз...
Ну а там увидим, как будет, может и не так...

Гамбринус

Я тоже думаю, что дорожать не с чего. Дорожало все так, что не успевали авансы вносить при растущей нефти, и росте зарплат. А в 98 году цены на недвижимость опустились. Рост начался в 2000 и был плавный, медленный.
После 2008 рост тоже начался на фоне снижения процентов по ипотеке, а сейчас проценты растут.

Цены в рублях будут расти, в валюте падать.
Уже растут и уже падают.

Ольга Меркулова писал(а):
Цены в рублях будут расти, в валюте падать.
Уже растут и уже падают.

А откуда граждане будут брать больше рублей? Тем более если ипотеку прикроют? Зарплату никто не обещал повышать темпами, опережающими инфляцию. Да и вообще не обещали повышать, снижение тоже исключать нельзя.

Смотрим на рынок, самой интересно.

Копить бабки сейчас надо в трех-четырех валютах, запасаться непорятщимися продуктами, хорошей несношаемой обувью и теплой одеждой .. сбрасывать неликвиды и придерживать ХОРОШУЮ НЕДВИГУ..Сегментация пойдет более быстрыми и решительными темпами..а результаты ее многих сильно огорчат..

Кризис лучше переживать в ХОРОШЕЙ квартире и теплой добротной одежде, ежедневно оглядывая в кладовке заготовки и запасы..
И в отпуск лучше поехать к родне на Азовское море(пока еще наше) или на Волгу..зря штоле я так в десны с Людмилой Бубновой дружу, пригреет на месяцок..