ищу 1к до 5,6 млн 31 / 2202

Здравствуйте уважаемые риэлторы!
помогите пожалуйста определиться в поисках.
Я ищу однокомнатную квартиру, площадью не менее 40м2, в кирпичном доме, постройки от 2004г., не первый этаж, в хорошем жилом состоянии, с хорошей транспортной доступностью, не на пустыре, даже если это "прекрасная зеленая зона".
У меня есть где-то 5,6млн живых денег.
Первый вопрос, в каком районе Москвы реально найти за эту сумму квартиру соответствующую описанию?
и если в Москве нереально, можно ли найти в ближайшем подмосковье, как Реутов, Долгопрудный, Химки, Видное...

Любые другие советы, наводки, подсказки-приветствуются!

Заранее спасибо.

Кстати, мне может быть так же интересны возможности в новом или строящемся доме.
Насколько вложения в строящийся дом могут быть опасны?

Юлия Битузе

Су-155 около Битцевского лесопарка - от 7.0 ..и то - не кирпич..И это не самая лучшая МОсква..
Если найдете такое - куплю штук пять, мне кажется , и Химки -Красногорск-Реутов в монолит-кирпиче не найдете..

Tiana писал(а):
Я ищу однокомнатную квартиру, площадью не менее 40м2, в кирпичном доме, постройки от 2004г., не первый этаж, в хорошем жилом состоянии, с хорошей транспортной доступностью, не на пустыре, даже если это "прекрасная зеленая зона".
У меня есть где-то 5,6млн живых денег.

Вы будете очень долго искать.
Отбросьте крипич, год постройки, урежьте площадь до 35 квадратов и в прекрасных зеленых зонах на юге или востоке Мск, сможете приобрести желанное.
Не сразу. Придется серьезно поискать.

Год назад передо мной стояла точно такая же задача. В итоге получилось только 35 кв. метров в Южном Бутово в 2 минутах ходьбы от метро, в панельном доме 2006 года. И то, в агентствах эта квартира стояла за 5,8, но удалось выйти напрямую на продавца и взять за 5,5

parus70 писал(а):
Год назад передо мной стояла точно такая же задача. В итоге получилось только 35 кв. метров в Южном Бутово в 2 минутах ходьбы от метро, в панельном доме 2006 года. И то, в агентствах эта квартира стояла за 5,8, но удалось выйти напрямую на продавца и взять за 5,5

Я вам открою секрет...агентсва не накидывают сверху....ценник на квартиру всегда от собственника....

Александр Долгов писал(а):
Я вам открою секрет...агентсва не накидывают сверху....ценник на квартиру всегда от собственника....

Да? Накидывают, причем прилично. И воруют у других АН.

Понятно! то есть если срезюмировать, после долгих поисков можно напрямуюю от собственника на юге Москвы что-то приобрести...

Юг Москвы это и Троицк

Tiana писал(а):
Понятно! то есть если срезюмировать, после долгих поисков можно напрямуюю от собственника на юге Москвы что-то приобрести...

Когда шагаете по лезвию минимальной цены эконом-класса, вероятность приобрести "что-то" вместо квартиры очень высока.
Я бы даже сказал - максимальна.