Акт подписан. Прорвало батарею. 23 / 960

Приняли сегодня квартиру. Все, как договаривались оставили(квартира частично меблирована). Подписали передаточный.
Покупатель остался на квартире, я пошел домой.
Через час звонит, просит телефон диспетчерской(я живу в этом же доме), батарею он покрутил и вода хлынула. Вовремя перекрыл, но комнату затопило, возможно и вниз потекло(((
Понимаю, что передаточный подписан, и уже все беды наши, а по чести, кто несет расходы на замену детали в батареи и ущерб от протечки?
Батарея явно была неисправна, ибо видно, что нижний клапан перекручен и весь в насечках от ключей. И продавец о ее неисправности явно знал.

Филатов Алексей писал(а):
Батарея явно была неисправна, ибо видно, что нижний клапан перекручен и весь в насечках от ключей. И продавец о ее неисправности явно знал.

А на кой он ее крутил то ?
Видит неисправно, вызвал бы сантехника.
Каждый должен заниматься своим делом.

Чья квартира, того и проблемы.

Владимир Романенко писал(а):
Филатов Алексей писал(а):
Батарея явно была неисправна, ибо видно, что нижний клапан перекручен и весь в насечках от ключей. И продавец о ее неисправности явно знал.

А на кой он ее крутил то ?
Видит неисправно, вызвал бы сантехника.
Каждый должен заниматься своим делом.

Из клапана шел плохой запах. Он и заинтересовался...))

Мягко говоря не повезло! Не дай бог кому такое пожелать! Коллеги правы, акт подписан - теперь это головная боль нового собственника.

У нас однажды был случай, когда бывшие собственники уже самостоятельно без нашего участия, договорились с новыми о том, то они арендуют у них квартиру на несколько месяцев.
Так вот у них случился пожар и выгорела целая комната.

В данном случае виноват покупатель.
даже до акта-если доказать что покупатель покрутил батарею.
А т.к. он не является слесарем-то по его вине произошла утечка.

Есть подозрение-вызывай сантехника и пусть он крутит.

А если с газом подозрение на утечку будут? Будет ходить со спичкой вокруг трубы проверяя на предмет полыхнет-не полыхнет?))))

Сейчас попробуй докажи.
Кто крутил кран ?!
Старые или новые собственники.
Справедливо , не стоило трогать вообще данную батарею .
Благо ,что смогли вовремя перекрыть подачу.
Кипятка.
Видел вживую данный потоп . Врагу не пожелаешь .
Кипяток, пар , вперемешку с белилами, замыкание электричества. :cry_ing:

Если проводить аналогию с покупкой авто .
Купил, оформил документальный переход права .
Всё , всё что связано с данным авто -ваши проблемы.
Если не докажете обратное .
В суде .
До покупки есть вариант осмотреть данный автомобиль .
Обследовать инструментально .
И принять решение .

alexis18 писал(а):
Сейчас попробуй докажи.
Кто крутил кран ?!
Старые или новые собственники.
Справедливо , не стоило трогать вообще данную батарею .
Благо ,что смогли вовремя перекрыть подачу.
Кипятка.
Видел вживую данный потоп . Врагу не пожелаешь .
Кипяток, пар , вперемешку с белилами, замыкание электричества.
.

Я пережила последствия такого потопа в собственной квартире. Действительно врагу не пожелаешь. В квартиру я вошла через 2 суток после прорыва, а ощущение было, что вхожу в парилку, на полу паркетная доска горбылем по колено, двери разбухли, обои висят, сверху за шиворот конденсат капает. Жуть. Самое печальное, что ремонт делать нельзя, плиты и перекрытия должны сохнуть не менее 6 месяцев.

Каждый должен заниматься своим делом. Надо было вызвать сантехника. Повесить на продавца расходы и умысел теперь вряд ли удастся. Да может и не было со стороны продавца никакого умысла, было слабое место в квартире, он его латал, а не сообщил по рассеянности.

Правильный ответ дан уже - тот, чья рука крутила кран.
Зачем и почему - вопрос второй и третий.