От скольки начинаются трёшки рядом с метро и годные под ипотеку 17 / 1491

Искренне думал, что можно купить хрущёвку трёшку и не мучиться на первых порах, начал читать рунет, пишут что банки ипотеку на них не дают это раз, и то что потом их не продать это два, так ли это?

Ещё вопрос, при сделках в Москве распространена процедура передачи денег за квартиру через сейфовую ячейку или это пока редкое явление?
А то уже не раз и не два были моменты, что приходится искать хозяев по каким либо возникшим вопросам по ещё не за конченой сделке (документы в рег. палате), деньги уже у продавца, а документов о переходи собственности ещё нет и тут начинается, то уехали уже в другой город, то ещё что, кто что думает по этому поводу? Может есть другие варианты заставить продавца не уезжать сразу при получении денег в другую страну и менять Ф.И.О. и дождаться пока покупатель получит свидетельство о регистрации?

Ну и сам вопрос по трёшке, от скольки начинаются трёшки которые можно купить по ипотекеке в ВТБ24 и Сбере, и которые потом если что случиться хоть как то реально продать без сильно больших потерь. Этажи не 1 и 2, метро в шаговой доступности до 20мин. пешком, районы все кроме востока, юго-востока, южного.

Где это вы видели, что сделка не зарегистрирована, а продавцы уже с деньгами? Хрущевки разные бывают, на многие ипотеку дают. Вам риелтор нужен, он Вам все расскажет и поможет сделать правильный выбор и правильно все оформить. Здесь на форуме серьезные люди сидят,выбирайте, они вам помогут в покупке.

Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги, соответственно полезной информации крупицы, в основном только самореклама "серьёзных людей" и как без них тяжело жить. Вопросы не сложные разберусь сам, чего и другим покупателям жилья в Москве жилаю, максимально самим разобраться во всех в вопросах прежде чем обращаться к "серьёзным людям".

Френки писал(а):
Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги, соответственно полезной информации крупицы, в основном только самореклама "серьёзных людей" и как без них тяжело жить. Вопросы не сложные разберусь сам, чего и другим покупателям жилья в Москве жилаю, максимально самим разобраться во всех в вопросах прежде чем обращаться к "серьёзным людям".

Зря вы так. Тут много профессионалов, чьи совет очень полезны и подстилаю соломки, и поверьте, стоят тех денег, которые дожно и нужно платить вашему представителю.
Вот по вашему посту видно, что вы ничего не знаете про ипотеку, кроме каких-то сплетен.Сходите к спецам на консультацию, у всех они бесплатные, получите массу полезной инфомарции, в том числе о том, как выгодно орбращаться к риэлтору. Кредитные организации предоставляют своим брокерам( а это почти все крупные АН Москвы или специализированное АН Ипотек.ру) скидки и преимущества. которые точно перекрывают ваши расходы, возникающие если вы обращаетесь самостоятельно.Не говоря уж о том бреде,что нельзя купить по ипотеке пятиэтажку - еще как можно.
Вопросы по подбору и покупке - очень сложные, так как в проверке объекта вы заинтересованы более банка.. банк страхуется так, что в любом случасе без денег или без квартиры остается не он..

Если ответить на два поставленных вопроса:
- банки кредитуют ипотеку на хрущевки, главное, чтобы дом не был поставлен на снос;
- да, в Москве расчеты идут через сейфовую ячейку, в отличаи от остальной России.

При том, условия самого сейфинга в банках разные, разные даже в рамках Сбербанка между его отделениями.

Френки писал(а):
Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги,

Тогда зачем Вы здесь, если такая уверенность?
Задайте похожие вопросы на каком нить форуме электроники, там точно ответят и впаривать ничего не будут :lol:

Френки писал(а):
Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги,.

Вы не ошиблись.
Вы попали.

Френки писал(а):
Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги, соответственно полезной информации крупицы, в основном только самореклама "серьёзных людей" и как без них тяжело жить.

Здесь процентов 25% обычных людей сидит, интересующихся темой. Посидели бы с полгодика, глядишь, и поумнели бы :lol:

Френки писал(а):
Извините ошибся адресом, в данном форуме сидят на на 99,9999% риелторы которые хотят впарить свои услуги, соответственно полезной информации крупицы, в основном только самореклама "серьёзных людей" и как без них тяжело жить. Вопросы не сложные разберусь сам, чего и другим покупателям жилья в Москве жилаю, максимально самим разобраться во всех в вопросах прежде чем обращаться к "серьёзным людям".

Если самостоятельно разберетесь во всех вопросах, да еще и сможете свои знания применить на практике, то Вам цены не будет. :lol:

А если серьезно, через пару недель чтения форума сами осознаете, какова ценность этих самых крупиц... удачи!

Френки, Вы такое обидчивый. Я нисколько не риелтор, но по Вашим вопросам поняла, что совсем не разбираетесь в теме, и Вам нужен грамотный риелтор. Или вы думаете, вам тут за два дня расскажут в форуме все знания, которые у людей копились годами? Вряд ли вы готовы потратить кучу времени, чтобы все это изучить, поэтому я и посоветовала Вам риелтора. Или Вы считаете, что риелтор это посредник, не обладающий множеством знаний? У Вас какая сложная задача, трешка у метро, сразу видно жилье для жизни, вам обязательно нужен человек, который поможет сделать правильный выбор в вашем бюджете, о котором вы не пожалеете. Даже вот ипотека сбера или втб, я уверена вы даже вопрос где взять ипотеку выгоднее еще не разобрали.