квартира под сдачу, 7 млн 87 / 4760

galina136

Здравствуйте, Уважаемые форумчане. Так как не сильно разбираюсь в вопросе, спрошу у вас советы

Нужно приобрести однушку, бюджет 7 млн (+ деньги на риэлтора. Не ипотека: деньги "на руках") для сдачи в аренду. Желательно по принципу "купил и сразу сдал"
Проживаю в другом городе, поэтому будут так же актуальны советы и по удаленному распоряжению ею.

Скажите, пожалуйста, на какой вариант стоит рассчитывать - на какую цену аренды, сколько будет стоить услуга по сдаче квартиры тут без моего участия

Сколько будет стоить полный пакет риэлторских услуг (поиск, проверка чистоты, сопровождение сделки)?
Сколько ориентировочно займёт времени от обращения к риэлтору до сделки? (понимаю, что точно никто не скажет, но приблизительно хотя бы)

Деньги лежат на счетах в банках и возиться с наличкой не хотелось бы (вдруг это важно)

Заранее благодарна за ответы и помощь!)

Почему только однушку?

Юлия Лурье писал(а):
Почему только однушку?

я немножко почитала форум и посмотрела цены и сделала (возможно дилетантский) вывод, что за эти деньги двушка не очень будет ликвдина в случае чего в последствии
я не права?

по принципу - лучше хорошую однушку у метро, чем не очень двушку

нет, не правы.. "немножко почитала форум" - это не основа для принятия решений

Юлия Лурье писал(а):
нет, не правы.. "немножко почитала форум" - это не основа для принятия решений

согласна
вот поэтому я обратилась (и еще обращусь лично) к специалистам)

Обращайтесь, вам нужна двушка определенных параметров, подходящая для аренды, и вам нужно чуть-чуть поднять планку цены - и в дамках..

galina136
1 кв ЮАо или ЮЗАО.
Цена сдачи от 30 тыс минимум, зависеть будет от состояния квартиры.
Стоимость услуг Риэлтора около 200 тыс.
От старта до получения ключей не меньше 3-4 недель.
Обращайтесь к понравившемуся Риэлтору, обсуждайте детали и приступайте к выполнению задачи.

или 7 500 000 и двушка 39 -45 квм со сдачей за 55 000 - 60 000 рублей ежемесячно на Пролетарке, Пл. Ильича,Автозаводской, Коломенской

Юлия Лурье писал(а):
или 7 500 000 и двушка 39 -45 квм со сдачей за 55 000 - 60 000 рублей ежемесячно на Пролетарке, Пл. Ильича,Автозаводской, Коломенской

Чтобы сдать выше указанный метраж за указанные денежки , там ремонт должен быть с иголочки, и так сказать для себя, короче маловероятно сдать за такие денежки. 40-45 тыс при не плохом ремонте, без глобальных изысков вполне реально.

Владимир Романенко писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
или 7 500 000 и двушка 39 -45 квм со сдачей за 55 000 - 60 000 рублей ежемесячно на Пролетарке, Пл. Ильича,Автозаводской, Коломенской

Чтобы сдать выше указанный метраж за указанные денежки , там ремонт должен быть с иголочки, и так сказать для себя, короче маловероятно сдать за такие денежки. 40-45 тыс при не плохом ремонте, без глобальных изысков вполне реально.

Ну, тут, в енотом секторе, у нас опыту достаточно.
Не без ремонта, само собой..
А за свои слова отвечаем - сами же и сдадим за означенную сумму.