Перевод по договору купли продажи 5 / 2370

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
26 апр. 2014
Привет Всем коллеги !!!
Пока еще не слишком опытный так что сильно не пинайте !!! :a_g_a:

Интересует вопрос : в дкп условия оплаты - Со счета № ... на счет № ... В течении 5 дней с момента регистрации.

Как производиться оплата ? - Покупатель подходит в окно просит перевести средства с его счета на счет №... . Подписывает платежное поручение. Продавец получает от покупателя платежное поручение, просит работника банка сделать выписку по счету. Получает на руки два оффицальных документа - выписка со счета и платежное поручение. И за тем если все выписка подтверждается ставит роспись в расписке о получении денег.
Все так ?
будут ли выписка со счета и платежное поручение являться доказательством в суде (если не дай бог до этого дело дойдет) получении\не получении денежных средств по договору?
27 апр. 2014
СергейИванов писал(а):
Привет Всем коллеги !!!
Пока еще не слишком опытный так что сильно не пинайте !!! :a_g_a:

Интересует вопрос : в дкп условия оплаты - Со счета № ... на счет № ... В течении 5 дней с момента регистрации.

Как производиться оплата ? - Покупатель подходит в окно просит перевести средства с его счета на счет №... . Подписывает платежное поручение. Продавец получает от покупателя платежное поручение, просит работника банка сделать выписку по счету. Получает на руки два оффицальных документа - выписка со счета и платежное поручение. И за тем если все выписка подтверждается ставит роспись в расписке о получении денег.
Все так ?
будут ли выписка со счета и платежное поручение являться доказательством в суде (если не дай бог до этого дело дойдет) получении\не получении денежных средств по договору?

А почему со счета на счет? В Ваших банках нет счета с условием? А ячеек? И такая схема у Вас широко практикуется?
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
27 апр. 2014
СергейИванов писал(а):
Привет Всем коллеги !!!
Пока еще не слишком опытный так что сильно не пинайте !!! :a_g_a:

Интересует вопрос : в дкп условия оплаты - Со счета № ... на счет № ... В течении 5 дней с момента регистрации.

Как производиться оплата ? - Покупатель подходит в окно просит перевести средства с его счета на счет №... . Подписывает платежное поручение. Продавец получает от покупателя платежное поручение, просит работника банка сделать выписку по счету. Получает на руки два оффицальных документа - выписка со счета и платежное поручение. И за тем если все выписка подтверждается ставит роспись в расписке о получении денег.
Все так ?
будут ли выписка со счета и платежное поручение являться доказательством в суде (если не дай бог до этого дело дойдет) получении\не получении денежных средств по договору?

Если Вы, взяв выписку со своего счета, увидели там причитающиеся по договору купли-продажи деньги, то значит взаиморасчеты сторон произведены полностью. Вопрос в другом, зачем при этом еще расписку давать продавцу? Какое-то масло масленное получается. :du_ma_et:
Человек неспособный принижает всех из своего окружения до уровня своего сознания.
27 апр. 2014
Да, если со счета на счет, то расписку можно не брать, достаточно заверенной выписки банка. Попросите операционистку в назначении платежа указать за что конкретно перечисляются деньги (за квартиру, расположенную по адресу по договору от....).
Можно так же положить сразу же деньги на счет продавца, у вас останется квиток банка о том, что деньги положены. В нем тоже желательно правильно отразить за что и кому (обратите на это внимание банка), если вариант предложенного подтверждения вас не устроит - найти другой банк.
Пусть все сбудется!
28 апр. 2014
Светлана, ATLANTIK, Спасибо за помощь !!! Поклон !!! Сразу оговорюсь (Банк - Сбербанк)

Светлана СНИК писал(а):
А почему со счета на счет? В Ваших банках нет счета с условием? А ячеек? И такая схема у Вас широко практикуется?

- Уважение !!! Банковская ячейка точно не подойдет. Счет с условием - это вы имеете ввиду аккредитив ?

ATLANTIK писал(а):
Если Вы, взяв выписку со своего счета, увидели там причитающиеся по договору купли-продажи деньги, то значит взаиморасчеты сторон произведены полностью. Вопрос в другом, зачем при этом еще расписку давать продавцу? Какое-то масло масленное получается. :du_ma_et:

- Про расписку понял ... Уважение !!! Продавец хочет получить официальный документ в котором будет написано что - ... числа со счета № ... было переведено ... на счет № ... .В выписке будет указано что - ... числа дебет ... (переведенная сумма) , а счета от куда перевелись средства не будет ... Если переводить будет сам покупатель тогда можно попросить работника сбера отпечатать 2 платежных поручения . все верно ? а если аккредитив - какую справку и кто может попросить в сбербанке , чтобы эта справка описывала вышеизложенное ?

Татьяна Костянова писал(а):
Да, если со счета на счет, то расписку можно не брать, достаточно заверенной выписки банка. Попросите операционистку в назначении платежа указать за что конкретно перечисляются деньги (за квартиру, расположенную по адресу по договору от....).
Можно так же положить сразу же деньги на счет продавца, у вас останется квиток банка о том, что деньги положены. В нем тоже желательно правильно отразить за что и кому (обратите на это внимание банка), если вариант предложенного подтверждения вас не устроит - найти другой банк.

- про назначение и расписку понял ... Уважение !!!. из вашего опыта - В сбере такое точное описание назначение платежа возможно ? Заверенная выписка - это не обычная выписка которую делает операционист с печатью ? она получается каким то иным способом ?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей