Что делать с квартирой в Сочи? 22 / 2222

Добрый день друг поделился проблемой, давайте поможем ему советом, он не знает что делать со своею недвижимостью и вообще с жизнью)
Есть у друга квартика в Сочи, 15 минут пешком, до центральных улиц, в построенном доме, квартирка 28м, все коммуникации центральные кроме газа, газ обещают в этом месяце. Отделка черновая, то есть просто голые стены. Есть у друга девушка с девушкой такая ситуация: то они хотят брак то нет, то хотят детей после брака то нет, но сразу надо сказать что девушка the best, просто у друга тараканы в голове) Сейчас они живут в ипотечной квартире его девушки.

первая думка это сделать ремонт в этой квартирке и сдавать ее, а можно даже не делать ремонт своими силами, а найти кого нибудь чтобы он делал тебе ремонт за проживание, а ты только материалы.
минусы-хрен кому сдашь олимпиада прошла, он не миллионер не понятно если он эту квартиру сдаст, накопит ли он на другую с большой жил площадью чтобы там жить с будущем детьми и женой.
плюсы-это пассивный небольшой доход, непонятно же что будет с работой после ОИ

вторая думка- это продать эту квартиру , и купить по больше , доплатив не достающие сумму в кредит, цель этой покупки в том что с большой площадью ну скажем 50м2 , можно уже жить с детьми и женой там.
минусы-продав квартиру эту, и купив с большую, он не только не получает пассивный доход от сдачи доход, но и в гоняет себя в долги.
плюсы-самая главная мужская ценность , обеспечит свою семью

третья думка-это продать квартиру и купить аналог в Краснодаре
минусы-опять таки продав эту квартиру, он не миллионер не понятно если он эту квартиру продаст, накопит ли он на другую с большой жил площадью чтобы там жить с будущими детьми и женой.
плюсы-краснодар не сочи, это краевой центр, там всегда будет спрос на жилье, главное купить в районе транспортных развязок

четвертая думка - это думка идеальная, но фантастическая, это надо продать имеющиеся квартиру. И купить две квартиры соседние маленькие студии, и тогда можно если девушка не свяжет с тобой свою жизнь одну сдавать, а если свяжет то в одной жить самим, а потом кода дети подрастут и начнут тебя тихо не навидить перевести их в другую . То есть мы с женой в одной а они в другой. Можно даже так, пришли они с о школы проверил их на запах алкоголя , и шамли и так далее, увидел все ок, дал ключи от другой квартиры, опят аки и там можно и камеры поставить. Да и потом две квартиры по любому лучше чем одна.
минус-все таки нашел, при покупке квартиры в строящемся или в новостройке, можно попасть на незаконное строение

Какая думка имеет право на жизнь??*

Много словов )))
А по сути .
Когда будет газ?!
И чем обогревается данный алькоффффффф?!

Сочи, Сочи...

Началось.

Всё смешалось в доме Облонских :lol:

внешняя ссылка

А вот наверное и документы на квартиру друга
внешняя ссылка

Какой-то ТС хитрож..ый....

Как бы да)))

"Немцы, скажите, как жить дальше?"(с)

Забавно, как ТС по форумам собирает всякую херь. От того , наверное, и квартиру купил себе чудную с чудными документами :-(

, и застройщик у него чудный.

Сергей Анопко писал(а):
А вот наверное и документы на квартиру друга
внешняя ссылка

Если это именно в этом доме квартирка, что в обсуждении по ссылке описывается ,то это какое то палево.Но в Сочи как я понял это в порядке вещей.В Москве домики построенные за МКАДом на земле садовых товариществ сносят. Были уже прецеденты. Хотя многие не снесли и люди в них живут. Документы о собственности там не на квартиру, а на долю в доме.У вашего друга похоже такая же долю в доме построенном на содовом участке.Неужели там в Сочи кто то это покупает...это же по сути деньги на ветер.Но как крепко там все повязано.Даже Росреестр в доле...регистрирует эти скворечники.