Поиск квартир под посуточную аренду 5 / 493
19 мая 2014
Почти одновременно обратилось двое клиентов: поиск квартиры в центре Питера под посуточную. У одного опыт в бизнесе есть, есть и ИП под эти цели, у второго - ни первого, ни второго.
Запросы по максимальной цене аренды одинаковы (что они, сговорились, или методичку в интернете нашли по посуточному бизнесу?
).
При прозвоне баз практически везде отказ и агентов и собственников.
Если рассматриваю квартиры с минимальной ценой, то еще можно заинтересовать хозяев увеличением стоимости в месяц, с объектами поинтересней такой возможности уже нет (потолок бюджета).
Второму клиенту рассказал, что из предложенных объектов никто не соглашается под субаренду. Тот предложил "не сообщать хозяевам, а снимать как для семьи и искать квартиры с хозяевами, живущими постоянно вне СПб", на что спрашиваю, как долго клиент собирается заниматься посуточной, так как можно при таком раскладе в любой момент остаться без квартиры, плюс влияние соседей, участковых.
Каким образом увеличить вероятность нахождения квартир для клиентов, а то при моем первом вопросе при прозвоне "рассмотрите предложение по субаренде с увеличением цены?" сразу следует отказ.
Запросы по максимальной цене аренды одинаковы (что они, сговорились, или методичку в интернете нашли по посуточному бизнесу?
).При прозвоне баз практически везде отказ и агентов и собственников.
Если рассматриваю квартиры с минимальной ценой, то еще можно заинтересовать хозяев увеличением стоимости в месяц, с объектами поинтересней такой возможности уже нет (потолок бюджета).
Второму клиенту рассказал, что из предложенных объектов никто не соглашается под субаренду. Тот предложил "не сообщать хозяевам, а снимать как для семьи и искать квартиры с хозяевами, живущими постоянно вне СПб", на что спрашиваю, как долго клиент собирается заниматься посуточной, так как можно при таком раскладе в любой момент остаться без квартиры, плюс влияние соседей, участковых.
Каким образом увеличить вероятность нахождения квартир для клиентов, а то при моем первом вопросе при прозвоне "рассмотрите предложение по субаренде с увеличением цены?" сразу следует отказ.
Санкт-Петербург, 89533536846.
20 мая 2014
Yac
Насколько ты предлагаешь им увеличить стоимость ?
Думаю просто мало, и изначально не стоит идти сразу в "атаку", и говорить в лоб зачем и почему...
А стоит придумать хороший спич, расположив собеседника как минимум к диалогу, а потом уже объяснять суть дела.
Конечно не всегда в итоге согласятся, но задумаются многие, вопрос как преподнесешь...
Удачи.
Насколько ты предлагаешь им увеличить стоимость ?
Думаю просто мало, и изначально не стоит идти сразу в "атаку", и говорить в лоб зачем и почему...
А стоит придумать хороший спич, расположив собеседника как минимум к диалогу, а потом уже объяснять суть дела.
Конечно не всегда в итоге согласятся, но задумаются многие, вопрос как преподнесешь...
Удачи.
20 мая 2014
Есть вариант размещения целевого объявления для собственников .
"Сниму для посуточной аренды.
Центр .
Условия обсуждаются , но существенно выше рынка ."
"Сниму для посуточной аренды.
Центр .
Условия обсуждаются , но существенно выше рынка ."
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
20 мая 2014
Владимиру ответил в личку.
Санкт-Петербург, 89533536846.
30 июн. 2014
Yac писал(а):Почти одновременно обратилось двое клиентов: поиск квартиры в центре Питера под посуточную. У одного опыт в бизнесе есть, есть и ИП под эти цели, у второго - ни первого, ни второго.
Запросы по максимальной цене аренды одинаковы (что они, сговорились, или методичку в интернете нашли по посуточному бизнесу?
При прозвоне баз практически везде отказ и агентов и собственников.
Если рассматриваю квартиры с минимальной ценой, то еще можно заинтересовать хозяев увеличением стоимости в месяц, с объектами поинтересней такой возможности уже нет (потолок бюджета).
Второму клиенту рассказал, что из предложенных объектов никто не соглашается под субаренду. Тот предложил "не сообщать хозяевам, а снимать как для семьи и искать квартиры с хозяевами, живущими постоянно вне СПб", на что спрашиваю, как долго клиент собирается заниматься посуточной, так как можно при таком раскладе в любой момент остаться без квартиры, плюс влияние соседей, участковых.
Каким образом увеличить вероятность нахождения квартир для клиентов, а то при моем первом вопросе при прозвоне "рассмотрите предложение по субаренде с увеличением цены?" сразу следует отказ.
У нас, в курортном городе это не проблема, главное расположить клиента под свои интересы, например: вы хотите чтобы квартира была всегда под присмотром, ухоженная и убранная, да еще и чуть больше денег получать с аренды, ведь квартира в посуточную аренду, при надлежайшем уходе, гробиться дольше.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
