Участок в СНТ 73 / 1197

Есть Участок в СНТ 6 соток, приватизирован, владелец умер, наследники, написали у нотариуса, что принимают наследство, поплатили пару лет взносы в СНТ. Поскольку продать не получилось и стоимость невысока, взносы в СНТ платить перестали. К тому же формально в него и не вступали.
Из СНТ несколько лет звонят , просят денег и грозят через суд отобрать участок.
Каковы правильные взаимоотношения должны быть в такой ситуации ?

remot писал(а):
Есть Участок в СНТ 6 соток, приватизирован, владелец умер, наследники, написали у нотариуса, что принимают наследство, поплатили пару лет взносы в СНТ. Поскольку продать не получилось и стоимость невысока, взносы в СНТ платить перестали. К тому же формально в него и не вступали.
Из СНТ несколько лет звонят , просят денег и грозят через суд отобрать участок.
Каковы правильные взаимоотношения должны быть в такой ситуации ?

Отобрать участок не получится, а вот ограничить пользование дорогами и коммуникациями в СНТ смогут (теми которые строились/модернизировались после прекращения оплаты взносов).
Можно игнорировать угрозы... В любом случае всегда сможете погасить задолженность и уладить спор в досудебном порядке.

В каждом СНТ все индивидуально, но:
Если есть шлагбаум могут отключить брелок. И тем самым ограничить въезд.
Могут отрезать свет. Незаконно, т.к. он скорее всего подводился давно, но такой метод применяют.То же самое и с другими коммуникациями.
Через суд не отберут. Но долги заставят платить. И будут за Вами бегать уже приставы. Но, это в том случае, если наследство принято. Т.е. Свидетельство на наследство получено.
Сейчас членом СНТ и в Росреестре числится еще умерший, на сколько я понял. Следовательно долг капает на умершего человека. По закону, принимая наследство, Вы будете обязанны оплатить и долги наследодателя. Но, это с момента получения свидетельства о праве на наследство.

serghv писал(а):
В каждом СНТ все индивидуально, но:
Если есть шлагбаум могут отключить брелок. И тем самым ограничить въезд.
Могут отрезать свет. Незаконно, т.к. он скорее всего подводился давно, но такой метод применяют.То же самое и с другими коммуникациями.
Через суд не отберут. Но долги заставят платить. И будут за Вами бегать уже приставы. Но, это в том случае, если наследство принято. Т.е. Свидетельство на наследство получено.
Сейчас членом СНТ и в Росреестре числится еще умерший, на сколько я понял. Следовательно долг капает на умершего человека. По закону, принимая наследство, Вы будете обязанны оплатить и долги наследодателя. Но, это с момента получения свидетельства о праве на наследство.

По этим пунктам всё понятно, кроме членства в Росреестре. Наследуется же земельный участок, а не членство. На момент смерти долгов не было, они начислены на умершего.
Коммуникации и проезд пока не обсуждаются, туда не ездит никто лет 20.
Тут вопрос такой видимо, что сам участок формально к СНТ как относится ? Можно вообще в СНТ не вступать, заключив договор индивидуального хозяйствования.

Можно не вступать. Но как вы на него проезжать будете? Дороги принадлежат СНТ, баки для мусора тоже оплачиваются членами снт, эл-во тоже принадлежит СНТ.
Можно попробовать договориться и не платить за те годы, что не пользовались. А начать платить сейчас, с момента вступления.

Татьяна Костянова писал(а):
Можно не вступать. Но как вы на него проезжать будете? Дороги принадлежат СНТ, баки для мусора тоже оплачиваются членами снт, эл-во тоже принадлежит СНТ.
Можно попробовать договориться и не платить за те годы, что не пользовались. А начать платить сейчас, с момента вступления.

Для СНТ главное вода .
Без неё не жизнь .

Но если участок крайний у забора и есть внешняя дорога . можно обустроить свой вьезд на участок .
Но коммуникации всё равно останутся недоступными.

Ситуация такова, что сейчас ни въезд, ни коммуникации не нужны. Участок планируется продать. Пока рынок стоит этой продажей активно никто не занимается. Сейчас правление СНТ "волну пускает".

remot писал(а):
Ситуация такова, что сейчас ни въезд, ни коммуникации не нужны. Участок планируется продать. Пока рынок стоит этой продажей активно никто не занимается. Сейчас правление СНТ "волну пускает".

Вот эта волна и есть самая непреодолимая.
Ушатает любого .
Не члена или должника .

remot писал(а):
Ситуация такова, что сейчас ни въезд, ни коммуникации не нужны. Участок планируется продать. Пока рынок стоит этой продажей активно никто не занимается. Сейчас правление СНТ "волну пускает".

Ваш покупатель запросит у Вас справку от СНТ, что задолженностей нет. И в любом случае пойдет общаться с председателем на предмет коммуникаций и прочего. И получит о Вас нелецеприятный ответ, что Вы вообще мошенник. И тут же покупателю будет предложен другой участок, продающийся в этом снт.

Это всё понятно.
Уже давно правлению объяснили, что они могут так делать, когда они и делать так не собирались, но в этом случае они никогда ничего не получат.
Они ждут не дождутся, когда участок продастся.

Татьяна Костянова писал(а):
remot писал(а):
Ситуация такова, что сейчас ни въезд, ни коммуникации не нужны. Участок планируется продать. Пока рынок стоит этой продажей активно никто не занимается. Сейчас правление СНТ "волну пускает".

Ваш покупатель запросит у Вас справку от СНТ, что задолженностей нет. И в любом случае пойдет общаться с председателем на предмет коммуникаций и прочего. И получит о Вас нелецеприятный ответ, что Вы вообще мошенник. И тут же покупателю будет предложен другой участок, продающийся в этом снт.