Земля для с\хозяйства в Европе. Где почем, чего ожидать ? 19 / 496

Что там с землей в Европе, господа риэлторы ? Какие страны продают россиянам напрямую, какие разрешают сделать фирму и на нее купить ? Где наиболее востребована, что выращивают и насколько легко можно сдать ее желающим обрабатывать ? Какие где требования к собственнику, за что могут отобрать ?
Какие минимальные наделы есть смсл брать, что кроме дороги и наличия воды через скважину надо смотреть ? Сколько времени и сил занимает менеджмент земли и в каких странах можно надежно защитить землю от недобросовестного бухгалтера или директора фирмы на которую она записана ?

Наверное надо делать 2 фирмы ? На первую записать землю и там рулить строго лично, а затем дать землю в аренду второй своей фирме где уже будет наемный персонал, пусть резвятся жулики все равно не сопрут.

И самое главное сколько можно на этом заработать ? Интересует рентный доход без учета удорожания земли. Купил землю, сдал тем кто будет на ней пахать.Все.

Вроде в гейропах все фермеры на дотациях сидят.
Сам видел заброшенные апельсиновые поля в Испании, сдают даром, лишь бы ты налоги оплачивал и обрабатывал урожай, но куда там лезть, рядом Марокко, Алжир и прочая фикня.

Знакомый в Чехии занимается "фермерством" по похожей системе (скупает землю, сдает в аренду, ищет фермеров и тд).
Если регион интересен и намерения серьезные - пишите в ЛС, пообщаемся.

У нас можно выращивать от банальной картошки до марихуаны (легально для собственного потребления)

Так же много хмеля растет, ибо пиво здесь у всех в крови.

Stanis Love писал(а):

У нас можно выращивать от банальной картошки до марихуаны (легально для собственного потребления)

А если друга угостить - срок? :mi_ga_et:

Владимир Грохотов писал(а):
Stanis Love писал(а):

У нас можно выращивать от банальной картошки до марихуаны (легально для собственного потребления)

А если друга угостить - срок?

Если ты за это с друга брать денег не будешь, то нет

В глубинках Чехии не редкая картина, когда семьями покуривают травку.

Stanis Love писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
Stanis Love писал(а):

У нас можно выращивать от банальной картошки до марихуаны (легально для собственного потребления)

А если друга угостить - срок?

Если ты за это с друга брать денег не будешь, то нет

Какое справедливое государство.. Поддерживаю такую политику) Брать деньги за марихуанну - всё-равно, что брать деньги за любовь! :lol:

Мы продаём россиянам сельскохозяйственные угодья, агритуризмы, землю для возделывания винограда с готовым бизнесом по поризводству итальянских вин, а также доли в готовом сельскохозяйственном бизнесе на о.Сардиния. В каждом регионе и в каждом отдельном случае цены разные. Заявки принимаются на нашем сайте, который вы найдёте в подписи.

stas46 писал(а):
Что там с землей в Европе, господа риэлторы ? Какие страны продают россиянам напрямую, какие разрешают сделать фирму и на нее купить ? Где наиболее востребована, что выращивают и насколько легко можно сдать ее желающим обрабатывать ? Какие где требования к собственнику, за что могут отобрать ?

В Италии продадут и частному лицу и фирме. Имеет смысл покупать на себя лично и сдавать фирме занимающейся сх.
Плюсами будут:
*пассивный доход являющийся достаточным основанием для ВНЖ по типу "residenza elettiva"
*какая бы участь не постигла фирму, арендующую участок, никто не сможет забрать землю за долги. Владелец третье лицо, то есть Вы.

Выращивают всё, от зерна до виноградниковых плантаций и оливковых рощ. Найти желающих обрабатывать легко. Важно найти тех, кто будет на этом зарабатывать и, соответсвенно, платить Вам аренду.

Отобрать могуь только за Ваши собственные долги. Если Вы не будете заниматься никакой деятельностью, не неберёте кредитов, станете ездить только на застрахованной машине и застрахуете свою недвижимость от ответственности перед третьими лицами, то Вашу собственность никто никогда не заберёт.

stas46 писал(а):
Какие минимальные наделы есть смсл брать, что кроме дороги и наличия воды через скважину надо смотреть ? Сколько времени и сил занимает менеджмент земли и в каких странах можно надежно защитить землю от недобросовестного бухгалтера или директора фирмы на которую она записана ?

Минимум пару гектаров

stas46 писал(а):
Наверное надо делать 2 фирмы ? На первую записать землю и там рулить строго лично, а затем дать землю в аренду второй своей фирме где уже будет наемный персонал, пусть резвятся жулики все равно не сопрут.

Мысль здравая, только не надо две фирмы. Купить на своё имя, беречь себя не участвуя ни в чём сомнительном. А потом сдавать фирме, пусть делают что хотят. В рамках приличий, конечно.

stas46 писал(а):
И самое главное сколько можно на этом заработать ? Интересует рентный доход без учета удорожания земли. Купил землю, сдал тем кто будет на ней пахать.Все.

Важно найти толковых работников. Основные деньги получаются не от продуктов выращеных на земле, а от тцательного слежения за всеми инициативами государства и участия в них.
Периодически выходят самые разные дотации и доплаты для работающих в сельском хозяйствеб для молодых предпринимателей, для самозатрудняющихся и т.д. Как пример только недавно сосед владелец виноградника рассказывал, что получил три миллиона дотаций)))
Список последних доплат проведённых в области Абруццо.
внешняя ссылка

Европейские фонды
внешняя ссылка

ElenaA писал(а):
пусть делают что хотят. В рамках приличий, конечно.

Что - тоже только для себя? :-(

О нет. Хулиганить со странными растениями у нас нельзя. Я имела в виду, что если будут разворовывать фонды, то должны это делать красиво. Под чутким руководством хорошего финансиста)))