Южная Европа распродает жилье, цены достигают 300 евро за метр. 3 / 749

Факторы, обусловленные глобальным финансовым кризисом, - например высокие налоги на недвижимость и неспособность арендодателей сдать свое жилье в аренду - привели к тому, что цены на жилье в Греции достигли исторически низких отметок, пишет Prian.ru со ссылкой на греческую прессу.
Статистические данные показывают, что цены на недвижимость в Греции снизились до 50% в некоторых регионах страны по сравнению с предыдущими годами. Некоторые объекты в Салониках сейчас продаются по цене 270 евро за кв.м, в Каламате - 300 евро за кв.м, а в Афинах - 580 евро за кв.м.

Что касается новых зданий, то цены на них снизились не так сильно, но они все же не на том уровне, что были раньше. В Афинах, например, можно купить новую квартиру по цене 1000 евро за "квадрат".
Между тем Европейский Банк прогнозирует дальнейшее снижение цен на жилье в Греции. Согласно благоприятному сценарию, цены на жилье в Греции упадут на 6% в 2014 году. А экстремальный сценарий предполагает снижение стоимости недвижимости на 12%. По оценкам аналитиков, дорожать греческое жилье начнет не раньше 2016 года.

Греция.

Дополнительные расходы, выпадающие при покупке недвижимости - 4-10%
Налог на добавленную стоимость - 23%
Инфляция – «-0,3%»
Сила покупательной способности Euro – 1,10
Степень преступности (на 100 000 жителей взято) – 2954
Количество солнечных часов в году - 240
Стоимость бокала белого вина в ресторане – 2,50 Euro

Недостатки:

Цены на недвижимость на острове Крета упали с 2009 г на 31%.
Поземельный налог меняется чуть ли ни каждые 3 месяца. Сейчас насчитывают 12 различных поземельных налогов (по району). Поземельная книга с записью в неё информации об объекте – сама по себе не является доказательством собственности.
На Крете, самом большом острове Греции цены на недвижимость упали с 2000 Euro за кв м до 1000 Euro/кв м. И даже при таких ценах объекты продаются с трудом.
-Обменяю виллу на предложение о работе:
Многие собственники на Крете предлагают обмен своей недвижимости на большой автомобиль для путешествий или даже в обмен на ...предоставленную работу за границей.

Кипр:
Цены на Кипре упали на 10-15%. Стать собственником квартиры можно уже от 50 000 Euro. А собственником домика на море от 200 000 Euro.

А выбрать надежных риэлторов прошедших тест на вшивость, вы можете в этой теме форума ! ::yaz-yk:

viewtopic.php?f=24&t=38895