Ипотека в Металлинвестбанке. Кто работал? 29 / 2079

Добрый день. По рекомендации от Мортона подал документы в 3 банка. 1 отказал, второй - одобрил сумму меньше. Металлинвестбанк одобрил то, что запрашивал, правда попросил "предоставить корректно заверенную трудовую книжку".
Сейчас же рассматриваю покупку готового жилья (специалист банка сказал, что сложностей в смене программы кредитования не будет).

Ставка 12,75%, срок 15 лет, моих денег 20% - вроде норм. Если только ничего важного не упускаю и нет чего-то сильно негативного...
Кто работал с банком? Есть ли подводные камни? Или всё ок? Беру же кредит до конца жизни :ps_ih:

Любая информация по ипотеке банка будет полезна.

Леонид Большой писал(а):
Кто работал с банком? Есть ли подводные камни? Или всё ок?

Дмитрий Овсянников: memberlist.php?mode=viewprofile&u=7086
Звоните, пишите.
Он в теме.

Леонид Большой писал(а):
Добрый день. По рекомендации от Мортона подал документы в 3 банка. 1 отказал, второй - одобрил сумму меньше. Металлинвестбанк одобрил то, что запрашивал, правда попросил "предоставить корректно заверенную трудовую книжку".
Сейчас же рассматриваю покупку готового жилья (специалист банка сказал, что сложностей в смене программы кредитования не будет).

Ставка 12,75%, срок 15 лет, моих денег 20% - вроде норм. Если только ничего важного не упускаю и нет чего-то сильно негативного...
Кто работал с банком? Есть ли подводные камни? Или всё ок? Беру же кредит до конца жизни

Любая информация по ипотеке банка будет полезна.

Банк неплохой.
Но: можете заплатить комиссию при выдаче кредита (если не отменили), во всяком случае, совсем недавно комиссия составляла 1,5% (но не более 60 тыс. руб.)
Да и ставочка не самая низкая.
Если рассматриваете не новостройку, а готовое жилье, то при первом взносе 20%, легко организуем 11,7% годовых.

Леонид Большой писал(а):
Металлинвестбанк одобрил...
Кто работал с банком?

Работали, в смысле проводили сделки по одобренным заемщикам, несколько раз.
Кратко - нормально. Мелочи - несущественные.

Банк - "вещь в себе".
Сотрудники квалифицированные и вежливые, требования адекватные, ставки среднерыночные. Из недостатков, разве что очень долго принимают решения, в обещанные сроки далеко не всегда укладываются.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Да и ставочка не самая низкая.
Если рассматриваете не новостройку, а готовое жилье, то при первом взносе 20%, легко организуем 11,7% годовых.

Через уполномоченных лиц - скидка действительно есть, у Дмитрия точно, и не только в Металлинвесте.
Банк с гибкой позицией, его надо только правильно "приготовить" умелыми руками.

Мои клиенты отмечают маленькую сеть приёма наличных средств. Единственный банкомат работающий на приём, стоит в центральном офисе в зале на втором этаже, и доступ к нему только в рабочие дни, в рабочее время, посмотрите на сайте. Фактически для работающего человека всего два адреса в Москве для вноса денег вечерами и в выходные дни. При вносе средств в отделениях работающих до вечера, можете прождать часик, полтора в очереди к операционисту.
В целом приятное впечатление от коллектива и работы разных служб банка. Пользовались счетами банка, для временного хранения суммы денег до сделки, всё было ОК.

Дмитрий Овсянников писал(а):
легко организуем 11,7% годовых.

Если это не Связь-банк (снизил сумму кредита) и ВТБ (отказал), то готов рассмотреть предложения.
Вопрос: сможете рассчитать выгоду в деньгах от обращения к вам с учетом того, что планирую погасить ипотеку через +- 5 лет? Сейчас 12,75. Если к Вам 11,7 (так?) + Ваши услуги.

Григорий Александрович писал(а):
маленькую сеть приёма наличных средств

Я за городом живу. Он-лайн банкинг дешевле чем доехать на машине до любого банка.

Кстати, как справляются когда несколько квартир в сделке? У меня намечается нечто подобное. Сложные продавцы, и там дети, разъезд... Много всего... Делают? Может попробовать выйти на проверенных специалистов банка (если работали - подскажите) Это возможно? 11 лет назад продавал квартиру покупателю, который брал ипотеку в Сбербанке. С этой задачей тогда еле справились.

Алексей Слесарев

Главная выгода от обращения к кредитному брокеру не в более выгодной ставке, что позволит таки сэкономить. Первична выгода от того, что исходя из ваших персональных данных вам будет подобрана программа именно в тех банках, где вы сможете рассчитывать на максимальную сумму кредита и самую выгодную процентную ставку. Но, самое главное, что вас быстро рассмотрят в качестве заемщика, и самое-самое главное, что быстро рассмотрят подобранный вами вариант.
Таким образом, обращение к кредитному брокеру экономит вам время, бережет ваши нервы, делает покупку вами квартиры более реальной.
Знаете, ко мне обращались люди, которые отчаялись купить квартиру по ипотеке. Кому в выдаче кредита отказали, кто никак не мог получить одобрение банка или страховой компании, кому то, оценщики занизили оценку квартиры, а потому, требовался больший по сумме первый взнос. Большинству из обратившихся удалось помочь, просто квалифицированно выполнив обычную работу кредитного брокера. Никаких "секретов полишинеля" и выездов на белом коне, просто наличие знаний и опыта.

Леонид Большой писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
легко организуем 11,7% годовых.

Если это не Связь-банк (снизил сумму кредита) и ВТБ (отказал), то готов рассмотреть предложения.
Вопрос: сможете рассчитать выгоду в деньгах от обращения к вам с учетом того, что планирую погасить ипотеку через +- 5 лет? Сейчас 12,75. Если к Вам 11,7 (так?) + Ваши услуги.

Григорий Александрович писал(а):
маленькую сеть приёма наличных средств

Я за городом живу. Он-лайн банкинг дешевле чем доехать на машине до любого банка.

Кстати, как справляются когда несколько квартир в сделке? У меня намечается нечто подобное. Сложные продавцы, и там дети, разъезд... Много всего... Делают? Может попробовать выйти на проверенных специалистов банка (если работали - подскажите) Это возможно? 11 лет назад продавал квартиру покупателю, который брал ипотеку в Сбербанке. С этой задачей тогда еле справились.

А ваш риэлтор сможет справиться с подобной сделкой?