Долевая собственность 44 / 958

Всем привет!
Подскажите, пожалуйста, что значит владелец доли не заинтересован в ней? Ситуация такая, квартира в долевой собственности, но 2 из 4 собственников, кроме как в ежемесячной оплаты коммуналки, никакого участия не принимают. Не приходят, не интересуются, в контакт с другими сособственниками не вступают. Можно как-то на этой почве собрать доказательную базу в незаинтересованности? Или если коммуналку оплачивают, то автомат заинтересованы? Дольки у них маленькие, по 6 метров на каждого из 2-х.

Кому и где собираетесь доказывать? в суде после сделки или регистратору во время регистрации? соблюдение права преимущественной покупки должно подтверждаться нотариально заверенным отказом. если его нет, то такая сделка может быть оспорена в суде.

В суде очевидно. Просто сособственники вообще на контакт не идут. Даже не ясно чего хотят.
Опять же не понятна цена. Какая она может быть, цена квартиры делить на долю? Или ещё минус/плюс какой-то дисконт?

Так о чем речь?
О продаже Ваших долей, о продаже всей квартиры или о принуждении сособственников в содержании и оплате ремонта?

Boriska писал(а):
В суде очевидно. Просто сособственники вообще на контакт не идут. Даже не ясно чего хотят.

Они и не обязаны ничего хотеть, просто владеют долями и все.По моему хотите только вы, а им ничего не надо...они живут никого не трогают, оплату вносят пропорционально своим долям.

Елена Чижова писал(а):
Так о чем речь?
О продаже Ваших долей, о продаже всей квартиры или о принуждении сособственников в содержании и оплате ремонта?

А может о покупке их долей :nez-nayu:

Boriska писал(а):
В суде очевидно. Просто сособственники вообще на контакт не идут. Даже не ясно чего хотят.
Опять же не понятна цена. Какая она может быть, цена квартиры делить на долю? Или ещё минус/плюс какой-то дисконт?

На контакт с кем?
И что они должны хотеть? :sh_ok:

Может, ТС "выморочить" пытается?

Boriska писал(а):
... Не приходят, не интересуются, в контакт с другими сособственниками не вступают. Можно как-то на этой почве собрать доказательную базу в незаинтересованности? ...

Типа у них заброшенно-неухоженные доли...

Елена Чижова писал(а):
Может, ТС "выморочить" пытается?

Типа у них заброшенно-неухоженные доли...

Елена Чижова писал(а):
Может, ТС "выморочить" пытается?
Boriska писал(а):
... Не приходят, не интересуются, в контакт с другими сособственниками не вступают. Можно как-то на этой почве собрать доказательную базу в незаинтересованности? ...

Типа у них заброшенно-неухоженные доли...

так это тогда в департамент жилищной политики и как он решит. только наверно ДПЖ предложит выкупить в первую очередь остальным долевым собственника, а уж потом всем остальным, не? :du_ma_et: