Как быть с налогом? 17 / 597

Есть хозяин загородного дома много лет, 2 года назад (по пожилому возрасту) переписал дом на дочь, с доверенностью на себя на право пользования и продажи. Вопрос: можно ли как то сейчас продать хозяину свой же дом (по согласованию с дочерью) не дожидаясь срока 3 года ее нового пользования, чтобы без налогов? Какие есть варианты?

nelp писал(а):
Есть хозяин загородного дома много лет, 2 года назад (по пожилому возрасту) переписал дом на дочь, с доверенностью на себя на право пользования и продажи. Вопрос: можно ли как то сейчас продать хозяину свой же дом (по согласованию с дочерью) не дожидаясь срока 3 года ее нового пользования, чтобы без налогов? Какие есть варианты?

Что значит переписал?

Александр Глаголев писал(а):
Что значит переписал?

Значит сделал дарственную своей дочери т.к. в возрасте, а тут решил продать за ненадобностью.
Можно ли не ждать еще 1 год, пока наступит 3 года новый собственник?

nelp писал(а):
Александр Глаголев писал(а):
Что значит переписал?

Значит сделал дарственную своей дочери т.к. в возрасте, а тут решил продать за ненадобностью.
Можно ли не ждать еще 1 год, пока наступит 3 года новый собственник?

Можно, но свыше 1 млн. налог заплатить придется.
Еще почитайте: Кто пострадает от нового налога на продажу жилья
http://news.ners.ru/kto-postradaet-ot-n ... hilya.html

а какие могут возникнуть сложности если в договоре указать 1млн, а например еще 10 - доплатить отдельным допсоглашением? как обычно народ поступает?

мне кажется, для вас кроме налоговой риски минимальны, главное найти согласных покупателей.

nelp писал(а):
а какие могут возникнуть сложности если в договоре указать 1млн, а например еще 10 - доплатить отдельным допсоглашением? как обычно народ поступает?

Ага-останетсся только найти такого дурака покупателя, кто согласится купить дом за 11 млн, но в договоре купли-продажи , чтобы было указано что он купил за 1 млн. А на 10 млн ему отдельную бумажку напишут...

а как обычно народ делает при владении 2 года?
может есть какие-то льготы для пенсионеров или что прежний и текущий хозяин прямые родственники или что есть доверенность от прежнего владельца?

У нас в стране налог на полученный доход платят все одинаково-и пенсионер и не пенсионер. Это же не пенсия, с которой налог и так не берется. А кем нынешнему владельцу приходится предыдущий владелец налоговой по барабану.

Хорошо, а если дочь обратно перепишет (дарственную) своему отцу - ему с нуля придется 3 года отсчитывать или что он был ранее основателем дома учтут?