ВНЖ в Латвии 90 к евро доход 10% через покупку компании 11 / 364

с 1 сентября были изменины правила получения ВНЖ через покупку недвижимости
порог поменяли с 143 т евро на 250 т евро ввели пошлину 5% в общем привлекательность этого варианта стала достаточна туманна .
предлагаю другой вариант ВНЖ - через покупку компании . покупка компании в Латвии дает право на получение ВНЖ .
Это правило работало всегда и предприимчевые китайцы сотнями покупали доли компаний в латвии и успешно получали ВНЖ . сейчас ввели ограничения на количество учередителей а то доходило до смешного 20-30 учередителей на компанию
есть ряд ограничений
1 компании должно быть больше года и она должна вести деятельность
2. в компании должны быть оформлены люди и надо платить налоги около 200 евро мсц

для любимых российских клиентов предлагаю вариант готовой компании с землей в собственности земля в аренде у рижской думы (договор бессрочный можно только коректировать ) доход 9000 евро в год
компания стоит 90 000 евро (цена с переоформлением)

ну как то так

Очень интересное предложение, только непонятно на каком основании ВНЖ будет получено?
На лфициальном сайта нет ни слово про 200евро/месяц в качестве налога
Зато есть минимальный порог 40000евро/в год внешняя ссылка
Поясните, пожалуйста

вы как владелец предприятия можете просить ВНЖ только на себя лично . на членов семьи не распростроняется
фирма должна быть зарегистрирована больше 1 года работать иметь доход - работника . хотя бы одного мин зарплата 300 евро ( налоги 110 евро) бухгалтерия мин 50 евро мсц .
эти правила работают 15 лет

к закону о ВНЖ через инвестиции и недвижимость в этой редакции это отношение не имеет.

ВНЖ дается на год с последующим продлением по полному комплекту документов?
В этом отношении в Литве дешевле и проще.
Сразу после открытия можно можно подавать на ВНЖ - выдают в течении 5-6 месяцев. Ну и пока суть да дело - мультишенген.
внешняя ссылка

Тут много вещей, которые на первый взгляд кажутся шоколадными, но при втором взгляде задумываешься.
1. ВНЖ. Если нужен просто ВНЖ действительно пока проще открыть фирму в литве, представительство во Франции или получить его по какой-нибудь греческой схеме. И не надо платить 90 тыс. Если ВНЖ нужен для бизнеса - логичнее вложить их в бизнес.
2. Если нужно ВНЖ + доход, опять же видится (возможно, тут есть какие-то моменты, которые я не знаю, например физическое нахождение в Литве), что проще оформить эту землю на литовскую фирму и из дохода (10%) оплачивать накладные расходы.
3. Если не нужен ВНЖ, например человек не живет в ЕС больше чем половину своего времени и у него нет там бизнеса - получить мультишенген можно и без недвижимости. Правда пока.
4. Если нужен доход 10%, нужно смотреть за счет чего он образуется. Если это земля под многоквартирными домами, не факт, что этот доход будет таким и дальше, насколько я знаю, в Латвии есть некоторое недовольство тем фактом, что владельцы таких земель получают "необоснованную прибыль". Пока она ограничена 6% от кадастра, но эта ситуация не вечна. Если это земля под стоянкой, открытый склад в порту и т.п., все намного интереснее. Риски меньше.
Мой вывод: объект теоретически интересен для пенсионера, который хочет жить в комфортной обстановке ЕС и которому нужен постоянный доход в евро. Т.е человек может продать свою, скажем, московскую квартиру, на эти деньги купить квартирку в провинции у моря (где-нибудь в Суакрасте, например) и эту фирму, и и спокойно жить на доход + российская пенсия. Хотя, конечно, ни то ни другое не гарантировано в твердой валюте в неизменном виде.

krasner66

принцип ВНЖ через покупку фирмы в Литве и в Латвии примерно одинаков и стоит примерно одинаково . просто в латвии были до 1 сентебря доп другие варианты.
для гарантии я предлагаю покупать фирму больше года но это не обязательно просто страховка. только этим заниматься мне особо не интересно хотя конечно можно . поэтому и совместил с покупкой обьекта с гарантированным доходом . я 2 последних месяца провел в департаменте эмиграции как на работе. пришлось разобраться в разных ньюансах. кроме того работники все дамы а я мужчина я общительный..............
плюсы ясны доход+фирма прибыльная+обьект ликвиден.
например в июне нужна была земля под домом не было не одного предложения .
и сейчас есть заказ на такие участки .
этот оформлен на микропредприятии с льготным налогообложением 9% поэтому его продают вместе с предприятием....

земля под домами
недовольные будут всегда
новые правила (правда еще проект ) дают право владельцу квартиры выкупить свою долю по кадастру+15%. если покупать за половину кадастр стоимости доход 130% . кто не купил платит аренду 6% от кадастра .
реально владелец квартиры переплачивает 80-100 евро в год ............ неплохо варится на этом рижская дума. короче все довольны .
просто у нас выборы в октябре ...

4. Если нужен доход 10%, нужно смотреть за счет чего он образуется. Если это земля под многоквартирными домами, не факт, что этот доход будет таким и дальше, насколько я знаю, в Латвии есть некоторое недовольство тем фактом, что владельцы таких земель получают "необоснованную прибыль". Пока она ограничена 6% от кадастра, но эта ситуация не вечна. Если это земля под стоянкой, открытый склад в порту и т.п., все намного интереснее. Риски меньше.
Мой вывод: объект теоретически интересен для пенсионера, который хочет жить в комфортной обстановке ЕС и которому нужен постоянный доход в евро. Т.е человек может продать свою, скажем, московскую квартиру, на эти деньги купить квартирку в провинции у моря (где-нибудь в Суакрасте, например) и эту фирму, и и спокойно жить на доход + российская пенсия. Хотя, конечно, ни то ни другое не гарантировано в твердой валюте в неизменном виде.[/quote]

на самом деле риски выше стоянка или арендатор могут уйти разориться ..... искать другого а если стоянка не в аренде а в собственности арендатора 5 лет судов вам гарантировано .
многоквартирный дом и рижская дума вот они рядом всегда на месте.

доход 10% ну поменяют будет 9% . но кадастровая стоимость тоже поменяется и на 95% в большую сторону.
решать не мне а покупателю.
хотя есть варианты с доходом 12-13% и арендатор крупная компания и страховая сумма на 3 мсц вперед. но как сказал последный клиент а вдруг он уйдет
а за 3 мсц я не найду нового клиента...............
потом этот клиент сел в самолет рига-москва и у самолета загорелся двигатель это было сегодня ночью.
слава пилотам самолет посадили все живы ........... реально чудо

В Литве, как и в Латвии ситуация меняется в сторону ужесточения. Там с 1 ноября вступают в силу новые правила получения и продления ВНЖ по бизнесу. Теперь чтоб получить ВНЖ нужно будет содержать минимум трех работников, и уставной фонд фирмы должен быть порядка 30000 евро. Грубо говоря, содержание фиктивной фирмы сейчас обходится в 100-150 евро в месяц, а с ноября вырастет до 400. Так-что дверца прикрывается и многие "бизнесмены" сворачивают литовские компании...
В Латвии тоже не всё так кучеряво, как ув. Краснер рассказал..)
Получить ВНЖ по его предложению можно, но ведь его придется продлевать ежегодно. А при продлении нужно будет предъявить справку о выплаченных фирмой налогах и пошлинах за предыдущий таксационный год. И эта сумма должна будет составить не менее 21350 евро. (т.е. 1800 евро в месяц).

насчет подачи каждый год это правда это я писал. насчет 21000 евро есть варианты . юристы которые занимаются этим говорят обходится легко даже предоставили мне выписки своих клиентов. сам пока детально не разбирался без конкретного клиента не вижу смысла .
сейчас на продаже несколько транспортных компаний покупатель хочет получить ВНЖ был задан вопрос эмиграционным службам те ответили можно .

сам пока детально не разбирался без конкретного клиента не вижу смысла .

Правильно, че-ж, на "кошках " и потренируетесь..