Отказ в регистрации 6 / 305

Добрый день, форумчане! В 30.12.2013г. сдала на регистрацию договор купли-продажи земельного участка. НА тот момент участок был в аресте. Арест сняли в августе ( решение суда от 11.08.2014г.), доверенность кончилась датой 24.08.2014г. Регистрация должна пройти после снятия ареста, его сняли 05.09.2014г. Мне пришел отказ в регистрации,т.к. кончился срок доверенности. Я в недоумении: на момент подписания договора ( кстати, стороны его подписали без участия доверенного самостоятельно) доверенность действовала, на момент подачи документов доверенность действовала. Как правильно поговорить с регистратором? или только через суд?

Регистрационные действия могут быть совершены уполномоченным лицом (регистратором) только после снятия ареста, и последующего внесения записи в ЕГРП.
Арест снят только в 05.09.2014, на эту дату полномочия по доверенности истекли и утратили свою силу. Суд здесь не поможет.
Логика простая - нет полномочий (истекли по сроку на дату регистрации), нет регистрации.
Не хотите же Вы попытаться убедить регистраторов, что они должны в Вашем конкретном случае заполнить ЕГРП задним числом, правда ?

Оформить новую доверенность - проблема?

Виктория Парфёнова писал(а):
Оформить новую доверенность - проблема?

Это проще и дешевле, нежели судиться. А судиться без перспектив в двойне не выгодно.

Могут продавец и покупатель сами подойти без доверенности и написать заявление на регистрацию дкп (по новой, т.к сроки возобновления прошли, а приостановку регистратор видимо уже делал два раза )...
Доверенность не нужна...

не хотелось идти к нотариусу, но придется, вроде не отказываются продавцы-то. Вот ведь- не хватает трехлетней доверенности.
:du_ma_et: