Квартира обычная. Окна деревянные. Ванна сидячая. Славян 12 / 581

Квартира обычная. Окна деревянные. Ванна сидячая. Славян.

За аренду -продажи и прочие прелести нашего ремесла
Как любой уважающий себя нищеброд, снимающий квартиры уже больше 10 лет подряд, я, конечно же, ненавижу грёбаных риелторов, агентов по недвижимости и пр. Ненавижу и не понимаю, за какой нахрен хрен они берут себе по 50-100% от месячной стоимости жилья. Ненавижу также за то, что они практически вытеснили все варианты найти и снять квартиру без них. Особенно в Москве. Ненавижу за то, что бабки-то они горазды захапать, а случись какая жопа с квартирой (хозяева решат раньше срока договора выпроводить или цену повысить и пр.) — кто в таких ситуациях поможет в последнюю очередь? Конечно, риелтор! Выяснится, что он ещё и договор через жопу составил, так что и с договором ничего не добьёшься. Короче, дерьмо какое-то. И я решила поболтать со Смирновым......

внешняя ссылка :co_ol:

Под впечатлением от поездки в великий Питер ,крайне познавательной с точки зрения иногороднего недилетанта .
Я реально в шоке от обычаев и делового оборота рынка недвижимости .Питера .
Благо меня сопровождала наша форумная коллега , спасибо ей за это :co_ol:

Искренне .
Но об 'этом будет отдельная тема .
по окончании сделки .
в первой декаде октября

Хозяева упыри? Сам он упырь.
Если комиссия 100% то не грех ее пополам с Собственником разделить.
Это привяжет на года намного лучше чем разговор по душам.

Рентополучатель писал(а):
Хозяева упыри? Сам он упырь.
Если комиссия 100% то не грех ее пополам с Собственником разделить.
Это привяжет на года намного лучше чем разговор по душам.

Да Аллах с комиссиями и их процентовками)))
Пусть все зарабатывают все .
Если только работа сделана с умом , знанием дела и нюансов.
Просто я был свидетелем , когда продавец 63 лет , сидела с изумлением и слушала наши прения по выплате комиссии ее <риЕлтЕру> крупного и системного АН на закладке в банковскую ячейку .
Который был категорически против закладки всей суммы по ДКП, двумя частями .
Полное недоверие своему клиенту и нашей стороне .
Отдайте всю комиссию наличными до закладки , или сделки не будет (((

Я понял, что в большей степени наш брат это зло , чем помощник .
Усложнять сделку на ровном месте , особенно на уровне расчетов и получения вожделенных комиссионных , тут фантазия коллег беспредельна и запредельна.
Для дилетантов :cry_ing:

alexis18 писал(а):
Я понял, что в большей степени наш брат это зло , чем помощник .

Свой своему поневоле брат. :a_g_a:

Касаемо статьи в первом посте.
Вообще-то, это владельцы квартир на дефицитном рынке перекладывают оплату ИХ риэлтора на арендатора квартиры. Ну, а почему бы им это не делать, если рынок принимает такие правила игры?

Это ж не только в Москве так. Вот про Токио тоже самое слышал. Большой город, жилье нарасхват.

Если при этом арендатор никому услугу не заказывал, то с его стороны не умно думать, что риэлтор собственника будет обслуживать его - арендатора.
Хочешь, чтобы тебе помогал специалист (неважно в какой сфере) - найми его САМ.

интересно, когда пишут или говорят, что риэлторы ничего не делают, а гребут большие деньги, показал квартиру арендатору, тут же подписал договор, и оп! 30 тонн за один день.нечего не делая. тому кто так пишет и говорит - если это легкие деньги, пойдите попробуйте их заработать. у нас психология такая - другой всегда зарабатывает больше и ничего не делает и не за что не отвечает.

Московский риэлтор писал(а):
интересно, когда пишут или говорят, что риэлторы ничего не делают, а гребут большие деньги, показал квартиру арендатору, тут же подписал договор, и оп! 30 тонн за один день.нечего не делая. тому кто так пишет и говорит - если это легкие деньги, пойдите попробуйте их заработать.

Вы бы послушали, чего зека поют прокурорским! Там каждый второй рассказ про нелегкую жизнь и нелепую смерть :lol:

Иначе говоря, психотрудозатраты ничего не говорят про общественную полезность труда. Иногда эти затраты просто деструктивны для общества. Например, взять драгдилера или шлюху - тяжело им работать? Еще как! :a_g_a:

А теперь представьте, что только сущие проценты риэлторов - спецы с большой буквы. А остальные откровенно вредят, т.е. мешают прохождению сделок без их интереса (вне зависимости - частники или АН). Как оно?

Интересная статья, и про Нерс мнение, хм..., "альтернативное".
1. Агентов - много, а профессионалов - мало,
2. Многие меняться и учиться не хотят,
3. За что платят агенту - не знает ни клиент, ни агент.

Форма изложения, конечно, резкая. Можно сайтец почитать. Автор, видимо, обижена на хозяев квартир-помоек, где провела последнее десятилетие. Как только умудрялась попадать в такие условия? Или это "наш новый Кафка"?

Yac писал(а):
Интересная статья, и про Нерс мнение, хм..., "альтернативное".
1. Агентов - много, а профессионалов - мало,
2. Многие меняться и учиться не хотят,
3. За что платят агенту - не знает ни клиент, ни агент.

Форма изложения, конечно, резкая. Можно сайтец почитать. Автор, видимо, обижена на хозяев квартир-помоек, где провела последнее десятилетие. Как только умудрялась попадать в такие условия? Или это "наш новый Кафка"?

Вы не слышали , как я был зол на данного индивида-коллегу , которому получение комиссия была важнейшим этапом в сделке , в отличии от моего форумного коллеги , который ни словом не обмолвился о данном сегменте.
-Все расчеты со мной по итогу сделки !!!
Ответствовал порядочный человек и спец :co_ol:

Кстати , до сделки отдала все контакты собственницы , чтобы я мог лично обсудить и проговорить подробно все условия сделки и стоимость . В том числе внесение аванса ( читай части комиссии) в системное АН .

Илья Шкоп писал(а):
Касаемо статьи в первом посте.
Вообще-то, это владельцы квартир на дефицитном рынке перекладывают оплату ИХ риэлтора на арендатора квартиры. Ну, а почему бы им это не делать, если рынок принимает такие правила игры?

Это ж не только в Москве так. Вот про Токио тоже самое слышал. Большой город, жилье нарасхват.

Если при этом арендатор никому услугу не заказывал, то с его стороны не умно думать, что риэлтор собственника будет обслуживать его - арендатора.
Хочешь, чтобы тебе помогал специалист (неважно в какой сфере) - найми его САМ.

Во-во.
-Покупатель у нас в столицах платит за все.
Сказал мне с умным видом коллега Продавца .
-Представьте нормативный документ?
В ответ было невнятное блеяние , за устоявшиеся порядки на мутном столичном рынке .
-А пропорционально , вообще никак?
-Это не принято, но обсудить возможно ....
То есть диалог возможен , если ты что -то рубишь в данных вселенских материях )))