Проконсультируйте по наследству. 80 / 1415

Здравствуйте уважаемые специалисты.Хочу у вас получить консультацию по поводу квартиры,стоит или не стоит покупать.
Квартира в Москве,документы на квартиру выданы весной этого года основание наследство по завещанию от бабушки внуку(25лет,москвич,с бабушкой никогда не проживал,разные фамилии ,хотя внук по отцу)наследство выдал нотариус Заграй ,а вот теперь самое интересное завещание удостоверил в 1999году небезызвестный нотариус Когатько,(понятно что не все дела у него были темные, но все же)и последнее умершая получила эту квартиру тоже по наследству по завещанию 98 год нотариус Чернявский.Вот как то так,бабули соседки подтверждают что умершая там проживала постоянно,внука и сына никогда не видели хотя знали о их существовании .Участковый толком сказать ничего не может.Продавец готов указать полную стоимость,квартира продается немного ниже рынка,(сейчас опустили цену)а может сейчас и в рынке но продается давно ,с начала лета .Да и по поводу сына умершей и отца наследника,он же считается наследником первой очереди,соседки говорят что он жив,риэлтор толком не знает,попросил у него свидетельство о смерти на отца или заявление нотариальное что он уведомлен что сын вступил в наследство,продает квартиру и он не имеет претензий.Вот как то так,стоит или не стоит связываться??Всем спасибо за ответы.

иван андреевич писал(а):
документы на квартиру выданы весной этого года основание наследство по завещанию

А когда было открыто наследство (умерла бабушка)?

... завещание удостоверил в 1999году

Т.е. мальчику было 10 лет ...

... умершая получила эту квартиру тоже по наследству по завещанию

От кого?

... риэлтор толком не знает

Агентство или частник?

1.Бабушка умерла ноябрь 13 года
2.Да мальчику было 10 лет
3.Агентство но не крупное,по поводу отца жив не жив я сегодня вопрос задал сказал что выяснит.

Вы не ответили на третий вопрос: от кого бабушка получила квартиру по завещанию?
И ещё пара уточняющих вопросов:
Чернявский оформлял завещание и наследство, или только наследство на бабушку?
Квартира в Крылатском?

1. от кого бабушка получила квартиру по завещанию пока не знаю жду ответа сам от представителя собственника
2.в свидетельстве о наследстве по поводу оформлял ли Чернявский завещание не написано ,только оформлял наследство,
-завтра спрошу кто удостоверял завещание
3.Квартира в Фили

Вопрос с отцом наследника в данном случае самый важный.
Почему бабушка пошла оформлять завещание на малолетнего внука, лишая тем самым наследства сына и за без малого 15 лет не изменила своего решения?
Лишь получив ответ на этот вопрос, можно будет дать какие-то рекомендации.

Николай Тюленев писал(а):
Вопрос с отцом наследника в данном случае самый важный.
Почему бабушка пошла оформлять завещание на малолетнего внука, лишая тем самым наследства сына и за без малого 15 лет не изменила своего решения?
Лишь получив ответ на этот вопрос, можно будет дать какие-то рекомендации.

Отец может быть инвалидом или пенсионером и иметь обязательную долю в наследстве, несмотря на завещание на внука.
По поводу завещаний 1998 и 1999 г можно не беспокоиться в силу ст. 196 ГК (срок более 10 лет).

По поводу отца самого насторожило,со слов соседок они не знают пил он или нет,и почему она поехала к Когатько на Арбат если работала рядом и нотариус в соседнем доме.
Надо искать отца и смотреть на самого наследника,а то судя по почерку ......................... :sh_ok:

Николай Тюленев

Maravilla писал(а):
По поводу завещаний 1998 и 1999 г можно не беспокоиться в силу ст. 196 ГК (срок более 10 лет).

Они интересны не с т.з. закона, а чтобы прояснить мотивы составления бабушкой завещания в принципе.
Если она сама получила квартиру по завещанию в 98-м, то быстрое составление аналогичного завещания для неё вполне логично, особенно, если семейная ситуация схожа. Поэтому и интересуюсь от кого ей досталась квартира

иван андреевич писал(а):
... почему она поехала к Когатько на Арбат если работала рядом и нотариус в соседнем доме.

В 99-м нотариусы были ещё жестко закреплены за определенным районом при ведении наследственных дел.
Не исключено, что для Филей таким "участковым" был именно Когатько, и её отправили к нему.