Прогноз падения цен на земельные участки в Сочи. 50 / 1596

Извините, но в другом разделе разместить не удалось.

Цена квартир в Сочи упала. Но это не надолго. Квартиры скоро востребуются, т.к. увеличится поток отдыхающих. Причем не только летом.
Как?
Да очень просто.
Разработана технология строительства супер дешевых плавучих островов. Земля то на море ничего не стоит, а вода чище.
Острова будут защищать берег от штормов.
Сколько стоит один погонный километр пляжа?
А теперь представьте, что в 1000 м. от берега появится полоска плавучего пляжа.
Только у этого пляжа вода то будет с двух сторон.
Т.е. общая площадь пляжей увеличится в три раза.
И на этих плавучих пляжах будут гостиницы.
Гостиницы будут в разы дешевле, т.к. владельцам не надо платить за землю.
А вот налог с квартплаты бюджет города получит в 3 раза больше.
А теперь представьте, что плавучие пляжи будут через каждый километр от берега.
Несколько десятков линий из пляжей.
Но и это не все.
Чего мы разработали:
Мы надуваем рукав диаметром 60м. (из плотной ткани), и длинной метров 900. Рукав обматываем сеткой, сворачиваем этот плавучий рукав в бублик и напыляем бетон. В центре бублика натягиваем сетку на глубине 1,5м. Вот вам и бассейн для детей. Такой бублик выдержит любой шторм.
Внутри могут расположиться не только жилые помещения, но и бассейны с теплой морской водой.
Что может быть лучше отдыха в Сочи?
Отдых на круизном лайнере.
А цена?
А что лучше отдыха на круизном лайнере?
Отдых на таком плавучем острове.
Внутри комфорт, как на лайнере, а купаются в чистом море и загорают на пляже.
И до берега - рядом.
И вода чистая.
А еще цены на фрукты и овощи будут не как на рынке, а немного дороже, чем в колхозах.
Просто продукты будут поставлять из колхозов прямо на катер на кухню. Возможно - китайскую.
А поскольку количество отдыхающих возрастет в разы - поднимется прибыль колхозов.
Людям будет интереснее отдыхать на плавучих островах, чем частном секторе или дорогущих гостиницах. Менталитет народа уже не тот после Турции и других заграниц. Не хотят они к менталитету сочинцев и крымчан. По одной простой причине - народ чувствует оскорбление, когда на нем наживаются. Отдыху не должны мешать пляжные торговцы, наглые приставания к девушкам, воровство на пляжах.
Самоуверенные гордецы заявят, что это фантастика. Ну кто же захочет поверить в то, что потеряет свой регулярный бизнес? Тогда внимание:
В 1995г., в Калуге, мы надули сферу диаметром 9м. и напылили (за 12 часов 6 человек) бетон.
В получившемся сферическом доме живет мой брат. Но тогда у нас было допотопное оборудование. Даже бетономешалки не было - мешали вручную.
Сейчас мы можем напылять в разы дешевле и быстрее.
Не верите?
В свое время я опубликовал, что могу сделать авто, которое будет расходовать топлива менее 1 литра на 100 км. Достаточно увеличит кпд колеса. На Ж.Д. тепловоз мощностью 1000 л.с. тащит 1000 т.
А ваше авто весом в одну тонну тащит не одна, а сто л.с. Так что уменьшать расход топлива можно до 0,1л. на 100км.
Как ко мне отнеслись в России, вы догадываетесь.
А Рокфеллеры начали продавать свои танкеры, а США начали выкачивать свою нефть и срочно ее продавать. Так что скоро у нас не будут покупать нефть и у народа не будет лишних денег на поездку к морю.
А вот на плавучие острова денег может и хватит.
Как говорил Черчиль:-"Нельзя плыть против течения исторического развития. Главное - плыть по фарватеру этого течения. Тогда станешь первым."

Хорошо бы для начала в Сочи привести в порядок канализационные стоки. В море купаться уже совсем не хочется. Запах общественного туалета преследует даже в открытом море.

Сочи - Нью Васюки? Смело, инновационно, аплодирую стоя! :co_ol:

Кролики — это не только ценный мех, но и 3-4 килограмма диетического, легкоусвояемого мяса. :hi_hi_hi:

Хороший ганжубас однако! :co_ol:

На других ресурсах в подобных случаях принято писать: "отсыпьте и мне того же". Но здесь портал для реалистов. При попытке проектирования плавучих и насыпных островов для инновационных гостиниц и пляжей вы столкнётесь с таким количеством бюрократических препятствий, что плюнете на всё через год скитаний по чиновничим кабинетам. А про уменьшение расхода топлива в несколько раз я уже читал в журнале "Приусадебное хозяйство" в разделе рекламы какого-то чудо-девайса. И стоил он недорого. Эх жаль не купил, придётся теперь вашу модель ждать... :hi_hi_hi:

Хожаев писал(а):
В получившемся сферическом доме живет мой брат.

А можно фото...посмотреть. А то представить не могу.

Эппл писал(а):
Сочи - Нью Васюки? Смело, инновационно, аплодирую стоя!

Кролики — это не только ценный мех, но и 3-4 килограмма диетического, легкоусвояемого мяса.

Браво, однозначно

Ахиллесова пята инвестиций.
У любых инвестиций есть слабое место.
Если инвестиционный проект не защищен от конкурентного демпинга – максимальная прибыль 20% в год с учетом инфляции.
А вот если идеи не просто дают экономическую эффективность и они запатентованы, то конкурентам обрушить ваш бизнес сложнее. Особенно, если инвестиции распределены.
В нашем случае это и технология строительства (есть прогрессивные патентоспособные решения), и транспорт, и многие другие решения, которые уникальны и их обход экономически не выгоден.

Каждый человек мечтает иметь свой остров, но островов на всех не хватает.
А вот плавучий остров – реальность. У нас есть отработанные технологии и оборудование.
Еще 20 лет назад в Калуге надули воздушный шар диаметром 9м. и за 12 часов напылили бетон. Сейчас в этом доме живет мой брат. (См. на форуме sppas тему «Идеальный дом». Там же и тема про плавучие острова.)
Но для России нужна цепь островов на Черном море, по которой пройдет 4-х полосная платная авто трасса для легковых машин.
От западной границы России на Черном море до восточной.
Возможно, Абхазия и Грузия пожелают продлить эту цепь к себе далее.
Это будет лучше, чем новый Шелковый путь.
Дорога окупается уже тем, что это и пляжи, и мотели, и вся инфраструктура, которая приносит деньги.
Потребуется несколько цепей с пляжами и автомобильными дорогами. Будут и подземные парковки (точнее – подводные). И бассейны с теплой и чистой морской водой.
Вода будет подогреваться энергией солнца и волн.
Курорт будет круглогодичным.
Будут комнаты-барокамеры, в которых старики будут продлевать свою жизнь.
Эти цепи должны защитить берега от штормов.
Каждый остров будет иметь спасательную капсулу, которая всплывет в случае катаклизма, создающего огромную волну. На суше выжить будет сложнее, т.к. по суше во фронте волны будут идти обломки скал и грязь. Это как селевой поток, в котором нет спасения.
Но в море грязь осядет на дно, и волна будет чище.

Цена вопроса.
Расход материалов для каюты длинной 6 шириной и высотой 3м=100 000 руб.
Кают в острове несколько тысяч.
А торкретом строить не так уж и дорого. Отработано на дыовых трубах.
Рентабельность будет такой, что позавидуют нефтяные магнаты.
Инвестор оплачивает реальные расходы (материал + зарплата рабочих).
С нашей стороны оборудование и технологии.
Продолжение следует...

Идея технически интересная, особенно для более густонаселённых стран.

Но на что вы будете регистрировать право собственности?

ArtHome писал(а):
Но на что вы будете регистрировать право собственности?

Собственность на плавучее средство - плот.