Активность по покупке зарубежной недвижимости 59 / 2576

Добрый день, всем!
Хотелось бы узнать у профессионалов увеличилась ли активность по покупкам недвижимости за рубежом в связи с новой экономической ситуацией в России?

Когда в России рост экономики, никто уезжать не хочет.)

А почему сразу уезжать, а просто инвестировать?

Интересный факт.
В этом году билеты в Малагу на НГ и последующие каникулы стоят около 50 000 прямые и 35 000 с пересадкой минимум 6 часов, при том , что в прошлом были 20 000 и около того - прямые и 12 -13 000 с пересадкой.
Я объясняю это так:
Многие россияне решили провести НГ в своей недвижимости на Средиземноморье и у друзей, несмотря на то, что раньше ее использовали только летом.Из-за того, что не доверяют туроператорам, из-за того, что жить у себя дешевле - готовить дОма дешевле, чем питаться в ресторанах, из-за того, что цены на отдых в новогодний период в Испании будут дешевле, чем провести эти две недели в России, с домашними закупами, походами в гости, подарками..
Да и за этот год число россиян с недвижимостью в Испании, Хорватии, Болгарии, Италии - возросло в разы..
А вот моя Германия новогодняя осталась в прошлом ценовом формате.

Приведенный факт не отвечает на поставленный вопрос.

Petrov писал(а):
Добрый день, всем!
Хотелось бы узнать у профессионалов увеличилась ли активность по покупкам недвижимости за рубежом в связи с новой экономической ситуацией в России?

А вы почему спрашиваете? Хотите продать?

я думаю что интерес к зарубежным делам уменьшится в разы. к жилой уж точно
по ряду причин
1. у россиян упали доходы и у многих нет уверенности в завтрешнем дне
2. у многих трещит бизнес и надо избавляться от лишнего
отгадайте квартира - дача - недвижимость за рубежом . что продадут первым
3. с другой стороны вырос теоретический интерес к доходной недвижимости в латвии. повторяю теоретический потому как реально доходные (8-12% год) обьекты на рынке ооооочень редки. и требуют от покупателя оперативности и умения учиться и желания врубаться во всякую юридическую фигню правила застройки сдачи в эксплутацию выкуп идеальных частей разбираться с решениями суда.
т.е. нельзя приехать на 2 дня и купить магазин с арендатором доче или хуго с версачей доходность 20% год и с залогом по аренде за 10 лет вперед .
но прогресс налицо 8% год это уже не плохой доход надо подумать ...... хотя есть типо клиенты уже второй год выбирающие себе что то
даже не разу не доехали до латвии. и очень возмущены что им не отправляю новые варианты .
4. большенство покупателей из россии говорили одно и тоже вот я продам что то в россии и куплю у вас .
так вот я понимаю продать стало не просто в россии..........
5.иметь недвижимость в другой стране и нежить там хотябы 3-4 мсц в год это страшный геморой . а сдавать ее еще больший ....
и большенство это уже поняло

Petrov писал(а):
Добрый день, всем!
Хотелось бы узнать у профессионалов увеличилась ли активность по покупкам недвижимости за рубежом в связи с новой экономической ситуацией в России?

Сегодня был на выставке в Гостином дворе: "31-ая выставка российской и зарубежной недвижимости «ДОМЭКСПО»"
Нету там покупателей. Уныло. А зарубежки там более 50%. Люди потеряли не только деньги, но и доверие к зарубежным вложениям. Моё такое мнение. Санкции, всякие крики из Европы, что могут отбирать имущество у российских граждан (сегодня у олигархов, завтра у людей попроще). Это почему-то не прибавляет спроса. Странно, да? :lol:

Никто у людей попроще недвижимость отбирать не будет, а вот законы против коррупции и против отмывания денег могут наконец начать применять. (В большинстве стран есть законы против отмывания средств полученных преступным путем. Например, если иностранный чиновник купил дом за двадцать миллионов долларов при официальной зарплате $150,000 в год и не может обьяснить, где взял средства для покупки, то эту недвижимость могут арестовать.)

Я считаю недвижимость лучше иметь там, где живешь. Покупать в других странах слишком большая головная боль - налоги, расход на содержание, сам почти не пользуешься, то пустует, то арендаторами на расстоянии тяжело управлять... Да еще и можешь попасть под какие-нибудь дополнительные налоги против иностранцев или нерезидентов, или конфискацию если государство не слишком правовое. Нафига?

Как можно сравнивать жизнь в Совке и, например, на Канарах?
"Я считаю недвижимость лучше иметь там, где живешь."
Все имеют недвижимость в Совке и там живут, но хотят хотя бы часть года проводить в Европе/Азии/Америке в зависимости от вкусов и толщины кошелька. Для этого и покупают там недвижимость.
Странно, что приходится писать тут прописные истины.