Извещение о предстоящей продаже 62 / 1327

Добрый вечер!
Есть 1\2 доля в праве общей долевой собственности на дом. Сам собственник проживает в другом городе, выписал доверенность на своего родственника. Подскажите, как правильно составить извещение о предстоящей продаже от поверенного лица?

zhirov.vn писал(а):
Добрый вечер!
Есть 1\2 доля в праве общей долевой собственности на дом. Сам собственник проживает в другом городе, выписал доверенность на своего родственника. Подскажите, как правильно составить извещение о предстоящей продаже от поверенного лица?

Извините меня конечно, но как я понял вы собираетесь продавать эту долю (а доля это не рядовая сделка), не зная элементарных вещей...может отдать эту сделку более опытному коллеге. Просто тут настолько тонкая вещь (извещение) что одна запятая вместо точки и можно такой геморрой себе а главное своим клиентам нажить....просто подсказать то не сложно а что дальше. Тут как бы самый правильный совет ....ненавреди.

Александр Долгов
Ну если не сложно, то подскажите.

zhirov.vn писал(а):
Добрый вечер!
Есть 1\2 доля в праве общей долевой собственности на дом. Сам собственник проживает в другом городе, выписал доверенность на своего родственника. Подскажите, как правильно составить извещение о предстоящей продаже от поверенного лица?

А почему именно извещение? Идеальным вариантом будет взять у 2 собственника нотариально заверенный отказ от приоритетного права выкупа доли. Если уж не получится, составляйте уведомление о продаже тоже у нотариуса, он подскажет дальше как и что делать.

Если контакта с сособственниками, по каким-либо причинам, нет - направьте уведомление о продаже доли ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. В случае если адрес проживания одного из совладельцев неизвестен, письмо может быть направлено по любому последнему известному месту пребывания сособственника. Либо, если иного адреса неизвестно, - по месту нахождения общего недвижимого имущества. Уведомление подлежит возврату отправителю и служит доказательством того, что письмо вручено адресату, и, что важно, содержит конкретную дату вручения, а опись вложения в ценное письмо служит доказательством, какой конкретно документ направлялся. Продавец может и не получить от сособственников ни письменного отказа, ни согласия на приобретение доли. В этом случае возврат почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения уже является надлежащим исполнением обязанности сособственника, предусмотренной статья 250 ГК РФ.

Взято отсюда внешняя ссылка
В моем случае один из двух совладельцев пропал более 10 лет назад.

В извещении сособственникам следует сообщить о вашем намерении продать свою долю и сформулировать предложение к совладельцам приобрести ее. Текст извещения должен содержать адрес недвижимого имущества, размер доли и, конечно, цену, по которой предполагается продажа

Меня интересует, как составить извещение, когда участвует доверенное лицо

Если совладелец пропал то кому извещении собираетесь отсылать :lol:

Александр Долгов писал(а):
Если совладелец пропал то кому извещении собираетесь отсылать

Ему и направим по месту нахождения общего недвижимого имущества

Продавец может и не получить от сособственников ни письменного отказа, ни согласия на приобретение доли. В этом случае возврат почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения уже является надлежащим исполнением обязанности сособственника, предусмотренной статья 250 ГК РФ.

zhirov.vn писал(а):
В моем случае один из двух совладельцев пропал более 10 лет назад.

Суд был? На предмет признания безвестно отсутствующим..

Элен писал(а):
zhirov.vn писал(а):
В моем случае один из двух совладельцев пропал более 10 лет назад.

Суд был? На предмет признания безвестно отсутствующим..

Нет.

zhirov.vn писал(а):
Элен писал(а):
zhirov.vn писал(а):
В моем случае один из двух совладельцев пропал более 10 лет назад.

Суд был? На предмет признания безвестно отсутствующим..

Нет.

Появится и оспорит вашу продажу на раз два или в дальнейшем наследники.