Как мотивировать риэлтора на торг 41 / 1663

Сейчас узнаю цены на услуги риэлторов для покупки квартиры за 7-8 млн. руб. Имею ввиду полное сопровождение сделки.
Один из офисов НДВ-недвижимость предложил полное сопровождение сделки за 100-150 тыс. руб.
ИНКОМ предложил порядка 150 тыс рублей. Но с ИНКОМ связываться не охото.
Релайт-недвижимость готово работать за 220-240 тыс рублей(3% от суммы).
Еще одно небольшое агенство тоже за 3% от суммы сделки.

Какие средние цены на услуги риэлторов в Москве для квартиры за 7-8 млн. руб?
Вопрос: как мотивировать реэлтора на торг ? Ведь если вычисляется процент от цены покупки, то риэлторам невыгодно торговаться с продавцом ? Им выгоднее, чтобы покупатель купил квартиру как можно дороже

Спасибо

Есть сопровождение сделки, а есть поиск и покупка. Нет "полного сопровождения". А так же по каждой сделке объём работы может отличаться в разы!

Риэлтора на торг мотивировать очень легко - попросить его МОТИВИРОВАТЬ его комиссию.Очень мало кто в МОСкВЕ может легко и без запинки объяснить, за что берутся денежные средства.
Так что за список из 20 позиций не жирно и 200 000 заплатить, а если вам не смогут и трех пальцев загнуть - не стоит такой "помощник" и 20 000 рублей.
Главный вопрос не сколько, а за что?

je-drums писал(а):
Есть сопровождение сделки, а есть поиск и покупка. Нет "полного сопровождения". А так же по каждой сделке объём работы может отличаться в разы!

Под "полным сопровождением" сделки я понимаю поиск объекта недвижимости, проверка юридической чистоты, а также помощь в оформлении документов при покупке.

Вроде в АН называли именно слово "полное сопровождение" для данных действий.

Юлия Лурье писал(а):
Главный вопрос не сколько, а за что?

Ну если за список только...то тоже жирно . Позиций 50 надо , хотя бы :lol:

Вот я бы например, вам , без списков бы заплатил. Сколько сказали, столько бы и заплатил.

Меньше 150 тыс. Не найдете, или будут скрытки.

Владимир Романенко писал(а):
Меньше 150 тыс. Не найдете, или будут скрытки.

Скрытка не зависит от суммы.

Владимир Романенко писал(а):
Меньше 150 тыс. Не найдете, или будут скрытки.

Ой ли)))
Делите на 2.
Плавали))
От таких уважаемых господ- скрытки вряд ли... Но и сопровождение, как можно догадаться - соответственное))

joz07 писал(а):
Вопрос: как мотивировать реэлтора на торг ? Ведь если вычисляется процент от цены покупки, то риэлторам невыгодно торговаться с продавцом ? Им выгоднее, чтобы покупатель купил квартиру как можно дороже

Элементарно.

Вознаграждение состоит из двух частей: а) фиксированной; б) процента от разницы между ценой в рекламе и фактической ценой продажи.

Алексей Сидельников писал(а):
Элементарно.

Вознаграждение состоит из двух частей: а) фиксированной; б) процента от разницы между ценой в рекламе и фактической ценой продажи.

Какой фиксированный минимум в столице ?