Район метро Отрадное "+" и "-" 48 / 8098
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
23 мар. 2015
Поругайте и похвалите район метро Отрадное...
Так он вроде бы нравится, но смущает, что продаётся много квартир по цене ниже чем в аналогичных районах в северном и северо-западном направлении. Может там строить что собираются, завод, дорогу?
Так он вроде бы нравится, но смущает, что продаётся много квартир по цене ниже чем в аналогичных районах в северном и северо-западном направлении. Может там строить что собираются, завод, дорогу?
23 мар. 2015
Дмитрий Белоусов писал(а):Поругайте и похвалите район метро Отрадное...
Так он вроде бы нравится, но смущает, что продаётся много квартир по цене ниже чем в аналогичных районах в северном и северо-западном направлении. Может там строить что собираются, завод, дорогу?
Легко! мой район.
1. Это большой спальный район с метро в центре района. Очень большой спальник с унылыми домами. Из новых домов только парочка более менее точечных копэшек, есть пару монолитов, но все они удалены от метро.
2. из злаковых домов - 2 корпуса п44т, расположенных в 1 минуте от метро и построенных то ли в 2004, то ли в 2005 г.
3. Отрадное можно заслуженно назвать алкорезервацией. Очень много алкашей, опустившейся публики, но тихой и мирной, спокойно допивающей свой век.
4. есть Новый Иерусалим - мечеть, храм Николая Чудотворца, синагога и планируется к постройке храм Будды.
5. на Юрловском в природном парке планируется постройка храма высотой в 14 этажный дом, как оповещают праздношатающиеся студенты-активисты и прочие горлодеры-борцы за парк - Неопалимая Купина в Отрадном.
6. Действует на Алтуфьевском шоссе самый большой мусоросжигательный завод в Москве - спецпредприятие №2. Выброс загрязняющих веществ с одного ночного залпа - около 25 км в диаметре.
7. из парков есть только маленький зачуханный скверик рядом с метро, куда сердобольные мамаши в количестве не менее сотни приводят своих детей -качелей не хватает, игровых комплексов тоже.
8. есть кинотеатр Байконур, Люксор.
9. из магазинов - Карусель рядом с метро, Ашан на Сигнальном (ближе к Владыкино), пятерочки, Дикси, 7-ой континент, Дети, Авоська, еще раз Дети, фикс-прайс, рынок Отрадное, бесчисленное количество мелких магазинов, задирающих цены.
10. Есть Ледовый дворец Синяя птица.
11. Музыкальная школа им. Гречанинова.
12. куча школ, детских садов, поликлиник и пр., что свойственно любому спальнику.
обычный район, вида на Волгу нет.
дорогу там строить негде. завод тоже.
23 мар. 2015
Лазанья писал(а):Дмитрий Белоусов писал(а):Поругайте и похвалите район метро Отрадное...
Так он вроде бы нравится, но смущает, что продаётся много квартир по цене ниже чем в аналогичных районах в северном и северо-западном направлении. Может там строить что собираются, завод, дорогу?
6. Действует на Алтуфьевском шоссе самый большой мусоросжигательный завод в Москве - спецпредприятие №2. Выброс загрязняющих веществ с одного ночного залпа - около 25 км в диаметре.
дорогу там строить негде. завод тоже.
Да, вот как-то смущает 6 пункт
Скажите, а запах чувствуется? И этот завод не собираются переносить в ближайшем будущем?
23 мар. 2015
Дмитрий Белоусов писал(а):Да, вот как-то смущает 6 пункт
Скажите, а запах чувствуется? И этот завод не собираются переносить в ближайшем будущем?
В контакте есть целая группа, посвященная борьбе с этим заводом. Запах я не чувствовал ни разу. Жил на Алтуфьевском шоссе напротив элитного Резидент 77 и ЖК Калина, к слову сказать они расположены прямо напротив этого завода, но запах не чувствовался вообще.
Нет, его никуда не собираются переносить, даже наоборот - увеличивают обороты и создают новые мощности.
не переживайте, Вы все равно никуда от него не денетесь, если присматриваете СВАО. Зона выброса у него колоссальная, она покрывают территорию вплоть до Останкино при хорошем направлении ветра, а то и дальше.
если Вас беспокоят вопросы экологии - Москва не ваш город.
23 мар. 2015
Отрадное - район как район. Мне даже где-то нравится. Большой парк там справа - который между ним и медведково
Большой минус - на машине там плохо. Алтушка - одного из немногих в москве ущербных шоссе, не имеет прямого выезда на ТТК и в центр. Нужно попасть на дмитровку - а развязки там нет и связь - через мелкие улицы.
Большой минус - на машине там плохо. Алтушка - одного из немногих в москве ущербных шоссе, не имеет прямого выезда на ТТК и в центр. Нужно попасть на дмитровку - а развязки там нет и связь - через мелкие улицы.
23 мар. 2015
user_n1 писал(а):Отрадное - район как район. Мне даже где-то нравится. Большой парк там справа - который между ним и медведково
Лучше и проще доехать 1ост. на метро до Владыкино и там дойти до главного входа в Ботанический сад.
да, Алтушка это беда всего СВАО. В особенности съезд на Ботаническую улицу и вечные пробки на углу с ул. Ак. Королева.
В Отрадном есть совершенно замечательная улица - Каргопольская, там нет остановок общественного транспорта и крайне редко ездят машины. Очень тихо. Ну это если выбирать, где селиться в районе.
24 мар. 2015
Смешное описание района у Лазаньи вышло )
Можно конечно и так смотреть. Можно чуть иначе. Тем более, что район в общем-то не маленький.
Если от центральной точки района (метро) провести линии накрест под 45°, получите примерное представление о том как он разделён. Этот крест там, собственно, и проведен проектировщиками по линии ул. Декабристов и ул.Хачатуряна/Северный бульвар. Вот эти четыре угла довольно сильно отличаются по атмосфере и настроению, при том, что все четыре сохраняют что-то общее.
Как во всяком районе тон конкретному "углу" задают базовые точки. Например пром-зона за Высоковольтным проездом с бизнес-центром класса Б или даже С, задает общий тон всему что ниже Римского-Корсакова, от которого бешеной кривой убегает Юрловский. А бизнес-центр и пром-зона это транспорт, торчащий пробкой по Декабристов.
Каргопольская... Да. Тихая. Только вокруг там сплошняком детские сады и школы, огороженные, как водится, непроходимыми заборами по всей территории, и тротуарчики как бы между всех этих заборов и заборчиков. Домики жилые тоже так себе, не самый ад, конечно, но ничего выдающегося. Ближе к метро три кооперативки (10-е номера) — они вызывают зависть у бабушек из домов напротив. Расположение их на любителя.
Олонецкая и Берёзовая, уводящая к м. Ботанический сад и Свиблово, это своя особенная картина. По Олонецкой трёхметровый бетонный забор немеряной длины, а Берёзовая, по сути, это грязная пыльная пролётка для транспорта, выворачивающего с Алтушки по Сигнальному в Свиблово и т.д.
Сам Сигнальный и Отрадный пр-д, это не то, чтобы ад, но местами. Особенно с учётом гнилых убитых хрущовок 64-69 годов, населённых трудолюбивыми выходцами из Азии, которым алкаши как раз и сдают койко-места с превеликим удовольствием. Эта часть района облюбована почему-то и армянской диаспорой. Ничего в этом такого нет, но оч. много торговых точек и всякого сервиса именно армянского "колорита".
Вдобавок всё это окружает уйма брежневских девятиэтажек, отличающихся от убитых хрущовок только этажностью (та же серия), с выкрашенными в ядовито-зелёный подъездами. В управе видимо кто-то неровно дышит по ядовито-зелёному и жёлтому, ибо всё этими двумя красками здесь выкрашено от земли до неба. Плюс, по Отрадному проезду на Сигнальный, ещё и вечная вереница камазов, стоящих в пробке на снегосплавный пункт, самый большой на севере. Кроме того, там же на Сигнальном, находится самый большой, но уже в Европе, центр по переработке строительного мусора. Но это так уже... по сравнению с мусоросжигательным мелочь.
Близость Ботанического сада в пешей доступности, обманчива, поскольку сад отделён от района пучком железнодорожных рельсов, ибо депо, со всеми вытекающими. Объявления о переводе стрелок отражаются от стен и гуляют эхом. Но некоторые привыкли и не замечают до степени "Да не может быть!"
Местный АШАН, это скорее недоразумение, особенно если вспомнить, что в этом же здании был когда-то вечно полупустой РЕАЛ, закрывшийся из-за нерентабельности. У французов харизмы побольше, ну и народу вроде как тоже побольше. Тон для жизни скорее задаёт не АШАН, а всякие бюджетки типа Пятёрочек, Билла, и т.п.
Карусель в ТЦ "Золотой Вавилон" — вообще вещь ни о чём. Тоскливо и серо. Ещё хуже Ашана.
Про якобы [сквер у метро] — очень верно. Всё так. Пара кафешек скрашивает унылый пейзаж.
Кусок Отрадного, что за Алтушкой это как бы и не Отрадное вовсе, а скорее промзона между собственно Отрадным и Бескудниково, с краешками Лихоборки и Дегунино. Но такая вся левая сторона Алтуфьевского шоссе, если смотреть из центра. Какая-то санитарно-промышленная зона с изредко-понатыкаными островками странных домов без роду и без племени. Урвал застройщик какой-нибудь пустырь у ПромСнаба или АтомСтроя и туда панелек пачку — шандарах!
К слову сказать, мусорный_заводик находится как раз в этой же "санитарной" зоне. Запахи редки, и не факт, что от него, а вот количество черной пыли, оседающей за час на любой поверхности — это впечатляет. Плачут незастеклённые балконы и лоджии. Да и подоконники в общем тоже плачут. Вместе с лёгкими видимо.
Ну а так-то всё тут довольно сносно. По ощущению относительно светло и даже кажется можно жить. Попадаются домишки с претензией, которая ограничивается обычно закрытой придомовой территорией, охраной в подпитии, иногда консьержем. Собственно и все.
Чтобы как-то логично закруглить этот обзор, возьмите хоть ту же ВИКИМАПИЮ, да и потыкайте курсором в объекты. Всё аккурат и увидите сами, где, что и почему. Описан не только каждый дом, его тип, реальная этажность и номер владения, но и отмечены заборы, лужи, близлежащие будки, сараи и гаражные ракушки. А затем по интересующей улице пройдите уже не с ВИКИМАПИЕЙ, а с ГУГЛО-МОБИЛЕМ, чтобы рассмотреть щели в плитах, обваливающиеся балконы, мусорки у подъездов и согбенные фигуры тех самых алкашей, о которых выше сказано у Лазаньи. Всё зафиксировано вплоть до окурков на асфальте.
P.S. В одной квартире, как раз в кооперативках у метро, такой под_убитой уже, владелица бодро произнесла "Вот видите! Вас солнце радостно встречает! Всё здесь есть для счастливой и комфортной жизни!"
Такое вот оно — Отрадное.
Можно конечно и так смотреть. Можно чуть иначе. Тем более, что район в общем-то не маленький.
Если от центральной точки района (метро) провести линии накрест под 45°, получите примерное представление о том как он разделён. Этот крест там, собственно, и проведен проектировщиками по линии ул. Декабристов и ул.Хачатуряна/Северный бульвар. Вот эти четыре угла довольно сильно отличаются по атмосфере и настроению, при том, что все четыре сохраняют что-то общее.
Как во всяком районе тон конкретному "углу" задают базовые точки. Например пром-зона за Высоковольтным проездом с бизнес-центром класса Б или даже С, задает общий тон всему что ниже Римского-Корсакова, от которого бешеной кривой убегает Юрловский. А бизнес-центр и пром-зона это транспорт, торчащий пробкой по Декабристов.
Каргопольская... Да. Тихая. Только вокруг там сплошняком детские сады и школы, огороженные, как водится, непроходимыми заборами по всей территории, и тротуарчики как бы между всех этих заборов и заборчиков. Домики жилые тоже так себе, не самый ад, конечно, но ничего выдающегося. Ближе к метро три кооперативки (10-е номера) — они вызывают зависть у бабушек из домов напротив. Расположение их на любителя.
Олонецкая и Берёзовая, уводящая к м. Ботанический сад и Свиблово, это своя особенная картина. По Олонецкой трёхметровый бетонный забор немеряной длины, а Берёзовая, по сути, это грязная пыльная пролётка для транспорта, выворачивающего с Алтушки по Сигнальному в Свиблово и т.д.
Сам Сигнальный и Отрадный пр-д, это не то, чтобы ад, но местами. Особенно с учётом гнилых убитых хрущовок 64-69 годов, населённых трудолюбивыми выходцами из Азии, которым алкаши как раз и сдают койко-места с превеликим удовольствием. Эта часть района облюбована почему-то и армянской диаспорой. Ничего в этом такого нет, но оч. много торговых точек и всякого сервиса именно армянского "колорита".
Вдобавок всё это окружает уйма брежневских девятиэтажек, отличающихся от убитых хрущовок только этажностью (та же серия), с выкрашенными в ядовито-зелёный подъездами. В управе видимо кто-то неровно дышит по ядовито-зелёному и жёлтому, ибо всё этими двумя красками здесь выкрашено от земли до неба. Плюс, по Отрадному проезду на Сигнальный, ещё и вечная вереница камазов, стоящих в пробке на снегосплавный пункт, самый большой на севере. Кроме того, там же на Сигнальном, находится самый большой, но уже в Европе, центр по переработке строительного мусора. Но это так уже... по сравнению с мусоросжигательным мелочь.
Близость Ботанического сада в пешей доступности, обманчива, поскольку сад отделён от района пучком железнодорожных рельсов, ибо депо, со всеми вытекающими. Объявления о переводе стрелок отражаются от стен и гуляют эхом. Но некоторые привыкли и не замечают до степени "Да не может быть!"
Местный АШАН, это скорее недоразумение, особенно если вспомнить, что в этом же здании был когда-то вечно полупустой РЕАЛ, закрывшийся из-за нерентабельности. У французов харизмы побольше, ну и народу вроде как тоже побольше. Тон для жизни скорее задаёт не АШАН, а всякие бюджетки типа Пятёрочек, Билла, и т.п.
Карусель в ТЦ "Золотой Вавилон" — вообще вещь ни о чём. Тоскливо и серо. Ещё хуже Ашана.
Про якобы [сквер у метро] — очень верно. Всё так. Пара кафешек скрашивает унылый пейзаж.
Кусок Отрадного, что за Алтушкой это как бы и не Отрадное вовсе, а скорее промзона между собственно Отрадным и Бескудниково, с краешками Лихоборки и Дегунино. Но такая вся левая сторона Алтуфьевского шоссе, если смотреть из центра. Какая-то санитарно-промышленная зона с изредко-понатыкаными островками странных домов без роду и без племени. Урвал застройщик какой-нибудь пустырь у ПромСнаба или АтомСтроя и туда панелек пачку — шандарах!
К слову сказать, мусорный_заводик находится как раз в этой же "санитарной" зоне. Запахи редки, и не факт, что от него, а вот количество черной пыли, оседающей за час на любой поверхности — это впечатляет. Плачут незастеклённые балконы и лоджии. Да и подоконники в общем тоже плачут. Вместе с лёгкими видимо.
Ну а так-то всё тут довольно сносно. По ощущению относительно светло и даже кажется можно жить. Попадаются домишки с претензией, которая ограничивается обычно закрытой придомовой территорией, охраной в подпитии, иногда консьержем. Собственно и все.
Чтобы как-то логично закруглить этот обзор, возьмите хоть ту же ВИКИМАПИЮ, да и потыкайте курсором в объекты. Всё аккурат и увидите сами, где, что и почему. Описан не только каждый дом, его тип, реальная этажность и номер владения, но и отмечены заборы, лужи, близлежащие будки, сараи и гаражные ракушки. А затем по интересующей улице пройдите уже не с ВИКИМАПИЕЙ, а с ГУГЛО-МОБИЛЕМ, чтобы рассмотреть щели в плитах, обваливающиеся балконы, мусорки у подъездов и согбенные фигуры тех самых алкашей, о которых выше сказано у Лазаньи. Всё зафиксировано вплоть до окурков на асфальте.
P.S. В одной квартире, как раз в кооперативках у метро, такой под_убитой уже, владелица бодро произнесла "Вот видите! Вас солнце радостно встречает! Всё здесь есть для счастливой и комфортной жизни!"
Такое вот оно — Отрадное.
24 мар. 2015
Глеб Волков писал(а):Смешное описание района у Лазаньи вышло )
Можно конечно и так смотреть. Можно чуть иначе. Тем более, что район в общем-то не маленький.
Такое вот оно — Отрадное.
Большое спасибо за подробное и
осмысленное описание Алтушки, столь любимой Лазаньей. Ни разу в жизни не была в тех местах, надо бы наведаться... 
А Вы риэлтор или местный житель? 
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
24 мар. 2015
Lea ** писал(а):Глеб Волков писал(а):Смешное описание района у Лазаньи вышло )
Можно конечно и так смотреть. Можно чуть иначе. Тем более, что район в общем-то не маленький.
Такое вот оно — Отрадное.
Большое спасибо за подробное и осмысленное описание Алтушки, столь любимой Лазаньей. Ни разу в жизни не была в тех местах, надо бы наведаться... А Вы риэлтор или местный житель?
Глеб и Николя , поржал от души )))
Так любя и популярно никто не опишет место пребывания и жительства .
Свиблово знаю , живут родственники всю жизнь начиная с пятиэтажек .
Жили в основном интелеГО , но и в то время тихо синячившие всем районом .
Так красиво и мило никогда не клянчили у магазинов )))
Разве ,что в центре Питера.
-Уважаемый , не сочтите за назойливость и наглость , не могли бы ,Вы уделить мне немного денег на лечение моего слабого горла .
А сейчас это основательно сдобренный азиатами тупик .С редкими вкраплениями тенями-внуками тех прошлых интелеГО.
Интересно услышать аборигенов других районов столицы .
Пишите .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
26 мар. 2015
Lea ** писал(а):А Вы риэлтор или местный житель?
Ни то и ни другое. Скорее, просто прохожий, но внимательный к деталям.
Есть несколько районов Москвы и Подмосковья, которые, в силу разных обстоятельств, мне хорошо известны.
В основном с точки зрения санэпиднадзора, инфраструктуры, аренды и т.н. атмосфЭры.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: eugen, Lorik13, Svu, Илья Трунилов и 14 гостей
