Таунхаус в СПБ 5 / 92
23 мар. 2015
Коллеги,обладает кто-то информацией о качественных проектах таунов в СПБ и его окрестностях с прозрачными документами и реальной стройкой(движением) на объекте? Бюджет до 5.000.000р
Просмотрели несколько поселков. У кого документы в стадии оформления уже 2 год,у кого срок сдачи 1 очереди уже затянулся на 1.5 года,у третьих вообще с коммуникациями огромная проблема.
Заранее спасибо
Просмотрели несколько поселков. У кого документы в стадии оформления уже 2 год,у кого срок сдачи 1 очереди уже затянулся на 1.5 года,у третьих вообще с коммуникациями огромная проблема.
Заранее спасибо
23 мар. 2015
Интенсивно интересуюсь рынком Питера.
Есть свой шкурный интерес.
От ЗУ под ИЖС .
До таунхасов , дуплексов и т.д .
Домов.
Везде одни лозунги и прокламации )))
Основная проблема -отсутствие газа (((
И это в Ленобласти
Дорог.
Назначение земли .
Сейчас ищем с дружбаном в обжитых КП в сторону Московского шоссе.
Там более менее можно найти , нечто приличное .
Но ценник конский )))
Будем искать неправильной формы , с уклоном , с изьянами , но найдём .
Но ситуёвина с загородкой , как и с жилой в Питере -КАТАСТРОФА .
99% Огентов не знают ничего о продаваемом объекте .
Не владеют ни мощностями , ни назначением .
Не были сами на ЗУ .
Про фото уже не упоминаю (((
Вот , где непаханное поле для питерских коллег .
Вдумчивых и толковых .
Есть свой шкурный интерес.
От ЗУ под ИЖС .
До таунхасов , дуплексов и т.д .
Домов.
Везде одни лозунги и прокламации )))
Основная проблема -отсутствие газа (((
И это в Ленобласти
Дорог.
Назначение земли .
Сейчас ищем с дружбаном в обжитых КП в сторону Московского шоссе.
Там более менее можно найти , нечто приличное .
Но ценник конский )))
Будем искать неправильной формы , с уклоном , с изьянами , но найдём .
Но ситуёвина с загородкой , как и с жилой в Питере -КАТАСТРОФА .
99% Огентов не знают ничего о продаваемом объекте .
Не владеют ни мощностями , ни назначением .
Не были сами на ЗУ .
Про фото уже не упоминаю (((
Вот , где непаханное поле для питерских коллег .
Вдумчивых и толковых .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
23 мар. 2015
Короче говоря искать что-то приличное в заявленном бюджете и до 40 км от КАД смысла нет?
Я тоже видел цены по 6-8 миллионов,но таких денег у клиента нет и не появится. А влезать в кредит и ипотеку не хочет,на руках есть заявленная сумма.
Я вообще его склоняю все же к метрам в пределах СПБ(квартира) .
Я тоже видел цены по 6-8 миллионов,но таких денег у клиента нет и не появится. А влезать в кредит и ипотеку не хочет,на руках есть заявленная сумма.
Я вообще его склоняю все же к метрам в пределах СПБ(квартира) .
23 мар. 2015
Kard писал(а):Короче говоря искать что-то приличное в заявленном бюджете и до 40 км от КАД смысла нет?
Я тоже видел цены по 6-8 миллионов,но таких денег у клиента нет и не появится. А влезать в кредит и ипотеку не хочет,на руках есть заявленная сумма.
Я вообще его склоняю все же к метрам в пределах СПБ(квартира) .
В 5 млн ., искать малоперспективное (((
Это будет полное ...............Десяткино )))
Либо СНТ , дачка и прочий правовой туман .
С массой недоделок , либо электрическим отоплением (((, читай в сезон от 12.000 отдай !!!
И минимумом мощностей по ТП .
От 3 млн ,только земля ИЖС между Пушкино и Павловском.
В КП . Плюс стройка .
Как вариант есть смысл купить 10-12 соток за указанные деньги и посадить один таун .
Тогда в 5 млн . возможно влезть .1.5+3,5 дом =5 млн .
Но это надо знать и уметь всё самому .
И бросить работу .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
23 мар. 2015
Спасибо за информацию. Полезно. Видимо придется отказаться от покупки Тауна все же,что и логично. Искать что-то приличное за 60 км не вариант,каждый день работа в Москве,а жена у клиента без машины.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
