Спасите-помогите! 2 / 1182

Как далекий от недвижимости человек буду очень благодарна за помощь профессионалов.

Встретила выражение "Net area excludes external walls"
Что это?
"Площадь нетто без учета внешних стен" или "чистая площадь без учета внешних стен". Есть какой нибудь устойчивый термин или выражение для этой бяки?

Это площади, рассчитанные по размерам, указанным между так называемыми разбивочными, модульными осями, фиксирующими расположение несущих вертикальных конструкций - фундаментов, капитальных стен, отдельных опор…
Коротко это называется «площадь помещений в осях», т.е. без учёта толщины стен. Пользуются такой терминологией строители для упрощённого (модульного) описания того или иного объёмно-планировочного решения строительного объекта. Так, например, площади аналогичных помещений, расположенных на разных этажах "в осях" одинаковы, в то время, как «в натуре» они могут отличаться (с учётом того, что толщина стен внизу и вверху м.б. разной. Органы БТИ по завершении объекта строительством потом всё обмерят и уточнят, а пока (на плане):
- площадь помещений …. в осях – такая-то.
……………………………………….

Евгений - внешняя ссылка
INFO-ресурс для занятых жилищной проблемой