Соглашаться или нет? 60 / 2185

Арендатор, больше года снимает квартиру в области. Просит за свой счет поменять окно и ПММ, если мы на пару тысяч опустим стоимость. Арендатор спокойный, платит вовремя.

Или арендатор только окно меняет, а ПММ мы меняем, тогда арендную плату ту же фиксируем договором на год.

Повышать оплату мы не планировали, правда думаем продавать, но риелтор, что раньше с нами работала, говорит, что за ту сумму, что мы хотим, мы не продадим, тогда нам продавать квартиру смысла нет.

Может попросить риелтора обьявление в базы дать? Пусть спрос узнает? Или сразу соглашаться, пусть за свой счет ставит, год быстро пролетит.

Так посчитайте, ПММ вам не нужна чужая, и вообще - баловство это, в стоимость квартиры никогда не войдет, нафик, пусть ставят за свой счет и для своего удобства,
а стеклопакеты сколько стоят - условно Х рублей, снижение на 2000 Х 12 =24 000 рублей( и то, если год проживут), если Х > 24 000 , то надо соглашаться, если Х < 24 000 - то не надо, все же просто.

Minx

Цены за год не выросли, а даже упали...
При условии проживания еще год вашего Нанимателя, при скидке 2 тыс. мы получаем 24 тыс за год.
Поменять окна-стеклопакет, и посудомоечную машину выходит примерно эта же сумма, с учетом того, что это все у вас остается.
Если посчитать еще потерянную прибыль при простое квартиры за время поиска нового клиента, вам это весьма выгодно.
К тому же жильца знаете, с ваших слов он вас устраивает, заниматься заменой предметов будет самостоятельно.
Очень даже не плохой вариант.

Владимир Романенко

Спасибо, волнует момент, что мы должны будем на год фиксировать стоимость, т.е. если продавать раньше, это ж штрафные санкции, а при продаже 1 пластиковое окно из 3-х роли не сыграет

муж говорит, вот жд дорогу доделают и тогда будем продавать, точно больше года пройдет.

А зачем он хочет поменять окно, причем одно? Холодно у вас или что?

Minx писал(а):
Владимир Романенко

Спасибо, волнует момент, что мы должны будем на год фиксировать стоимость, а при продаже 1 пластиковое окно из 3-х роли не сыграет

В ближайшие пол года роста цен не предвидеться, если не говорить об обратном будут снижаться...
А на счет продажи, это решать вам продавать, или сдавать.
Кстати почему 1 окно ?
Меняйте сразу все, и для продажи пригодится и в случаи поиска новых жильцов для аренды.

одно окно направлено на площадку и летом там очень шумно и весело играют с раннего утра и до позднего вечера.

Менять нужно точно все сразу, одно хорошее окно только подчеркнет недостатки других нехороших..

Владимир Романенко писал(а):
В ближайшие пол года роста цен не предвидеться, если не говорить об обратном будут снижаться

я говорю о том ,что мы заключим договор, а потом все-таки решим продавать квартиру. Я еще не видела договор, но наверняка арендатор включит штраф, если мы захотим расторгнуть договор раньше года.

Minx писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В ближайшие пол года роста цен не предвидеться, если не говорить об обратном будут снижаться

я говорю о том ,что мы заключим договор, а потом все-таки решим продавать квартиру. Я еще не видела договор, но наверняка арендатор включит штраф, если мы захотим расторгнуть договор раньше года.

Так не подписывайте такой договор.