Приобретение права на проживание 5 / 2387

Господа, ситуация следующая.
Молодая семья снимает однокомнатную приватизированную квартиру по устной договоренности в течение 4 лет. После первого года проживания у них рождается ребенок и состоит на учете в детской поликлинике по этому адресу.
Все коммунальные платежи платит собственник.

Вопрос: не появляются ли у проживающих в квартире съемщиков жилья какие-либо права на эту квартиру ?

P.S. Я собственник и немного обеспокоен этим вопросом. Не хотелось бы менять съемщиков и в тоже время слышал что бывают подобные преценденты хотя деталей не знаю.

Заранее спасибо за ответы!

Конечно нет, право собственности только у вас на эту квартиру. до тех пор пока вы их не передадите, путем договора дарения, договора продажи, и т.д. смысл понятен!!!! А квартиру вы передали по договору аренды в право временного пользования,а право временного пользования не дает право на собственность, договор можно в любое время разорвать, право собственности на протяжении 4 лет оставалось у вас, и остается у вас!!! Так что можете не волноваться и сдавать дальше!!!

Человек сдаёт квартиру на основании УСТНОЙ договоренности! Какие тут могут быть проблемы???
Другое дело, если у собственника хватило ума зарегистрировать их по месту жительства в своей квартире.
Кстати! А появились судебные преценденты в отношениях собственник-пользователь в свете ныне действующего ЖК РФ?

Спасибо за ответы!
Конечно никто никого не регистрировал.
Как я понял в этом случае проблем быть не должно.
Но ведь в потенциале могут быть свидетельские показания соседей, того же детского врача, который на протяжении 3 лет приходит периодически к ребенку. Не могут ли они на этих основаниях (определенный срок постоянного проживания) отсудить право на проживания в этой квартире?

Предыдущий (уже удаленный) пост был не в эту тему, сорри...

Пока что у старттопика только право добровольно заплатить налоги и штраф за незаконное проживание незарегистрированных лиц. Может превратиться в неотвратимую обязанность.
У проживающих лиц прав никаких, есть только возможность не выезжать из квартиры добровольно и та же потенциальная угроза штрафов. Правда, есть один момент, который называется: устный договор - тоже договор. Попытка выселить их по суду может привести к их праву пользования до окончания холодного периода года (несовершеннолетний в квартире проживает) - во всяком случае раньше было так...