Подольниха МО, Помогите оценить стоимость участков в коттеджном поселке 28 / 780

Добрый день коллеги!

Подскажите за сколько ориентировочно можно продать 4 смежных участка по 10 соток в коттеджном поселке. Участки ровные не угловые, правильной прямоугольной формы.
Находятся в районе деревни Подольниха в Мытищинском районе Московской области России.
Поселок огорожен, находится под охраной. Подъезд и дороги заасфальтированы. На берегу водохранилища. Электричество заведено (по 10 кВт на участок).
Центральная канализация и водопровод запускаются. Рядом теннисные корты, гольф и яхт клубы, причалы для яхт. Респектабельные соседи. Почти все уже отстроились.

56.078844°N 37.647609°E

Сейчас трудно обозначить цену, по которой уйдет участок. Просто потому, что на землю цены рухнули в разы. На прошлой неделе пристроили, продали за 750 тысяч :lol:

участок, купленный 7 лет назад за 50 тысяч долларов. И абсолютно удовлетворены результатом :hi_hi_hi:

, не надо платить за него ежегодные взносы... А по какой цене продают аналогичные участки? В ЦИАНе можно посмотреть, сейчас очень большой разброс. ИМХО

А где так цены упали и что за участок (снт,ижс) ?

Святослав писал(а):
А где так цены упали и что за участок (снт,ижс) ?

СНТ, зимняя вода, газ по границе, вменяемые взносы и активные управленцы... :hi_hi_hi:

Рядом с санаторием , река и возможность наслаждаться плюшками ( теннисные корты, массаж и т.д. ).

А как место называется?

Что с газом?

4 млн с торгом до 3,5....))))

Maravilla писал(а):
4 млн с торгом до 3,5....))))

За такие деньги сам куплю :lol:

Газ, вода, канализация, электроэнеригия все заведено на участки.

Земли населенных пунктов, ИЖС.

Соседи продают в районе 10 000 - 20 000 $ за сотку.

Если будут реальные клиенты готовы выплатить комиссию.

george_g писал(а):
Maravilla писал(а):
4 млн с торгом до 3,5....))))

За такие деньги сам куплю

Газ, вода, канализация, электроэнеригия все заведено на участки.

Земли населенных пунктов, ИЖС.

Соседи продают в районе 10 000 - 20 000 $ за сотку.

Если будут реальные клиенты готовы выплатить комиссию.

такая ситуация везде: хотят 4 выставляют за 3,5 а покупатели реально спрашивать начинают и берут ниже 1,5 а собственники получают 1-0,75...

Святослав писал(а):
такая ситуация везде: хотят 4 выставляют за 3,5 а покупатели реально спрашивать начинают и берут ниже 1,5 а собственники получают 1-0,75...

Вы конкретно про эту локацию или вообще? :men:

В общем если есть спецы по данной локации готовы обсудить сотрудничество, в пошлых советах не нуждаемся, извините :-ok-: