Задолженность взносов за капремонт ПЕРЕХОДИТ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА. 10 / 1217

По новому законодательству если старый собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то эта задолженность ПЕРЕХОДИТ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА (с 01 июля 2015г.)

Об этом однозначно указано в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ:

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Сергей А. Шевченко писал(а):
с 01 июля 2015г

Почему с этой даты? Приведенная Вами редакция статьи введена федеральным законом аж от 25.12.2012.

True Mary писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
с 01 июля 2015г

Почему с этой даты?

Срок начала оплаты взносов на капитальный ремонт по новым правилам для собственников квартир в Москве наступит с 01 июля 2015 года.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Срок начала оплаты взносов на капитальный ремонт по новым правилам для собственников квартир в Москве наступит с 01 июля 2015 года.

Нюансы для Московской области очень подробно внешняя ссылка.

Сергей А. Шевченко писал(а):
если старый собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то эта задолженность ПЕРЕХОДИТ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА

Просто будут учитывать эту задолженность(если она есть) в общей стоимости квартиры при ее продаже-покупке.

GreetS писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
если старый собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то эта задолженность ПЕРЕХОДИТ НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА

Просто будут учитывать эту задолженность(если она есть) в общей стоимости квартиры при ее продаже-покупке.

А вот интересно, на это положение распространяется правило, что не больше чем за 3 года могут взимать задолженность? :du_ma_et:

1000 квартирном доме, всем кто хоть раз заплатил взнос за капремонт, тем самым подписав "приговор"..- "вынимают мозг" (звонки робота, квитанции) , а кто не вносил платеж - тишина!

vladim писал(а):
1000 квартирном доме, всем кто хоть раз заплатил взнос за капремонт, тем самым подписав "приговор"..- "вынимают мозг" (звонки робота, квитанции) , а кто не вносил платеж - тишина!

Вы не поняли.В этой теме речь идет о платежах которые еще никто не платил.Их надо будет платить только с 1 июля нынешнего года. То что раньше платилось "на кап.ремонт" к обсуждаемой теме отношения не имеет.

GreetS писал(а):
Вы не поняли.В этой теме речь идет о платежах которые еще никто не платил.Их надо будет платить только с 1 июля нынешнего года. То что раньше платилось "на кап.ремонт" к обсуждаемой теме отношения не имеет.

Можете прокомментировать? Почему Вы так считаете?

True Mary писал(а):
Почему Вы так считаете?

Потому что в силу это вступает только с 1 июля 2015 г. У нас в ЖСК (точнее формально уже ТСЖ) председатель уже развесил постановления московского правительства и приложения к ним. Собирают подписи с квартир, все серьезно, с реквизитами и т.д, чтобы эти деньги собирать на отдельный счет в банке только для нашего дома. Потому как если такого не сделать , то собирать эти деньги(на кап.ремонт) власти все равно будут , но только пойдут они в этом случае в "общий котел".А так хотя бы на счету нашего дома аккумулироваться будут и их можно будет потратить на действительно элементы кап.ремонта дома.Хоть и под строжайшим контролем со стороны властей и банка.