Всё было хорошо на участке. Но как поётся в песне: появился замечательный сосед...!
В чем проблема: с одной стороны был полупустой участок. Его в конце концов купил сосед через участок. В начале мы радовались - строить он сказал ничего не будет, мы с ним в замечательных отношениях...
Правда тучи уже сгушались, но мы их приняли просто за лёгкие облачка: он ругался с соседом напротив через улицу: тот якобы проложил трубу что бы вода шла с егот участка через дорогу, он её забетонировал... Тогда мы его поддержали - нечего на нашу сторону воду сливать...
На соседнем учаске огород не возделовался - бывшие "налётчики" соседи иногда приезжали (раза два за лето), жарили шашлыки и к вечеру уезжали на вторую дачу.. На участке была низинка ииросли камыши...
Сосед купивший участок сразу начал завозить землю - якобы для грядок чернозём. Мыинасчиткли машин пять... Как оказалось больше 20-30, так видимо основная масса проходила в будни. И так как числился когда то (у тёщи) а может и сейчас работает "строителем", то думаю что это ему практиктечески ничего не стоило...
В итоге его участок поднялся по отношению к нашему на 20-30 см, нарушив естественный уклон (последовательность) схода воды: с соседнего вода шла к нам, далее к нему, потом ещё дальше по наклону к полю... В итоге: ТОНЕМ ПОСЛЕ КАЖДОГО ДОЖДЯ!
Что делать, помогите люди добрые!
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
Похоже ,что у вас глинистая почва, раз влаге некуда уходить . У меня перепад с соседями от 70 см до метра , аналогичная ситуация завозили до 300 машин грунта на 15 соток , для чего -Х.З))), теперь у них ничего толком не растет , кроме завезенных сорняков .
Но. У меня вообще такой проблемы нет . Участок сухой . Почва песчаная , вода сразу впитывается .
В вашем случаи единственное разумное решение окапывать свой участок , делать траншею с естественным уклоном . И по границе с верхним участком до траншеи сделать исскуственный глинянный замок. Привести несколько машин хорошей глины , основательно промять ее и выложить бордюром ., предварительно сняв поверхностный дерн.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Когда-то давно общалась по похожему вопросу с Бондаренко В.В.
Здесь нет природных аномалий . Здесь исскуственно созданный человеком прецедент))) Соглашусь с Идой , если подходить с точки зрения науки , то на практике решать задачу погибельно и по деньгам и по срокам. Проверено неоднократно практикой .
Из всех апробированных народных средств глина самый надежный и доступный гидроизолятор . Вымешиваем глину , до состояния сметаны, обмазываем поверхность по два-три слоя . До точки проникновения влаги . И за тем основательно трамбуем смачивая насыпанную глину. Толщина глиняного замка не менее 30 см .
Поступающая в последующем вода естественным путем затягивает все поры и пути поступления влаги . На это может уйти и не один сезон .
Фактически ставится естественный барьер на границе участка поступления ПОВЕРХНОСТНЫХ вод , кстати самые безобидные по практическому решению . Далее по периметру участка в траншее излишняя влага уходит в естественном направлении . Ее тоже можно отсыпать глиной , но не стоит излишне драматизировать эту ситуацию . На окончании участка можно сделать естественный резервуар для излишней влаги . Для исключения споров с соседями . Но и им прийдется делать аналогичные мероприятия .
И последнее . Междурядья старайтесь основательно рыхлить плоскорезом, чтобы земля постоянно впитывала влагу .
Даже этого бывает достаточно . Еще нужно время для адаптации вашей земли на изменившееся условия ((( Сделали препад высот , вода начала скатываться , а ваша еще не адаптировалась к изменившимся условиям .фактически принимает влагу с площади 2- 3 участков . И это даже вам в плюс. Влажность участка вам обеспечена , а соседи пусть думают , где им взять согнанную ими воду ))) Обратите минус в плюс .
Начните выращивать рис )))
Шютка . Решаемая задача Проблема в грунтовых водах(((( Земля величайший регулятор всего и вся. Отрегулирует сама и эту задачу .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
А с соседом не обсуждали эту проблему? Может быть на его участке по границе с вашим стоит сделать углубление для сточных вод?
Сегодня обсудили ещё с одним соседом. Тёща поругалась. он свою канаву засыпал, и часть его вод идёт в нашу, как раз за хозблоком (на фото 2)... Его всё устривает - с его кранов вода фактически течётив нашу канаву....
Принято решение поднимать хозблок (как только просохнет вода) на 3 блока и засыпать едреням все ямы и с улицы и с участка....
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
Святослав Сегодня всю ночь были аццкие ливни. Может затопило временно?
На злобу дня. Сегодня был на стройрынке:
Узбеки передвигаются по крышам. воды в некоторых местах по 40см. А это очень много. Судя по всему ущерб космический- очень много утонуло цемента, досок, стройматериалов. Но, сколько дождей на памяти, а подобное на данном рынке первый раз. Т.к. ночью был АД. Лилось как из водопада.
А сами грядки "приподнять" не получится? В нашей зоне грунтовые воды стоят в полуметре под землей, земля в дожди намокает и потом вода просто стоит. Все грядки "приподняты", чтоб не размывало - огорожены досками от междурядий и дорожек. Всё растет. Высокие сорта помидор, тыквы на деревьях и компостных кучах, цукини, перец, баклажаны. Малина жирует просто. Хотя воды - просто девать некуда.
Святослав, тут без специалиста не обойтись. Только он может посоветовать, как и где делать дренажные сооружения. Мне почему-то кажется, что сосед, который поднял уровень, тут не при чём. Если бы от него лилось, то лилось бы вместе с землёй. Тут у вас где-то нужно действительно делать водоотводную канаву.
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей