Что выгоднее: частично досрочно погасить ипотеку или открыть вклад? 8 / 805

Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

Два фактора:
1. Если ставка по кредиту ниже ставки по депозиту, то выгодней депозит, это и так понятно.
2. В кризис нужно иметь подушку безопасности чуть больше, чем при стабильном рынке.

krist писал(а):
Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

Для варианта: ставка по кредиту ниже ставки по депозиту.
Экономию заранее подсчитать невозможно, т.к. заранее (каламбур) неизвестно сколько времени ставка по кредиту будет ниже ставки по депозиту.

Diletantr писал(а):
Экономию заранее подсчитать невозможно, т.к. заранее (каламбур) неизвестно сколько времени ставка по кредиту будет ниже ставки по депозиту.

Полугодовой горизонт - считаемо

Всё верно Евгений Палько сказал. Дополню, чисто математически, даже ставка по депозиту чуть ниже ставки по (ипотеке + страховка) выгоднее за счёт разницы зачисления процентов (по ипотеке проценты начисляются на уменьшающуюся сумму, а по депозиту - на увеличивающуюся). В качестве подушки, в текущих рыночных условиях, надо иметь не менее 4-6 месячных платежей. Ну, а закончаться высокие ставки, всегда можно сделать ЧДП, не забывая про подушку.

krist писал(а):
Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

Тут оч многое зависит от типа платежей, суммы кредита, суммы платежа и т.д. Вам проще самой все рассчитать в специальном калькуляторе внешняя ссылка , который покажет доходность от всех возможных вариантов, оч классная штука

удачи

krist писал(а):
Кто сталкивался с этим, подскажите пожалуйста, как поступить. Есть энная сумма средств, которой хватит примерно на 6 платежей ежемесячных по ипотеке, вот я и думаю насколько это выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить?! Может лучше открыть вклад, может от вклада доходность больше будет?

Ставка по ипотеке считается по остатку долга, а депозит ваш будет явно меньше.
Опишите в цифрах.