ВНЖ в Латвии 250 000 евро с гарантированном доходом 10% . 20 / 896

ВНЖ+БИЗНЕС только 250 000 евро
Дом из 12 квартир 5 мин от центра 1100 м2 реновированный
http://world.ners.ru/object/297239.html
рядом парк вузы и республиканский центр здоровья
каменный 3 этажа
квартиры сданы в аренду

доход примерно 2000 евро МСЦ

в 250 000 евро входит стоимость обьекта с оформлением + пошлина 5% за ВНЖ

За 10 лет даже не окупится, а еще и текущие ремонты нужно делать)...Ну какой это бизнес?

для вас не бизнес ( к стати расскажите о более удачном с точки зрения доходности инвестировании в недвижимость будет интересно )
1. а вообще люди держат деньги в банках при процентной ставке меньше 1 % и без гарантий что в случае чего им эти деньги вернут . сейчас на счетах в латвии более 10 млярдов евро частных лиц.
2.арендный бизнес не может давать больше 10-12 % до уплаты налогов.
3.я думаю что при соотношении возможность легко сдать - продать с доходом и цены очень ценное предложение .
4. для тех кого интересует ВНЖ это самое выгодное предложение в Шенгене ( Болгарию и кипр не рассматриваю). мин что я нашел 300 000 евро + пошлины 15 000-20 000 евро . но это депозит в банк вернее покупка ценных бумаг на 5 лет без права забрать с плавающей ставкой ( может быть и -)

krasner66 писал(а):
для вас не бизнес ( к стати расскажите о более удачном с точки зрения доходности инвестировании в недвижимость будет интересно )

Вот сейчас, к примеру, подруга продает новостройку в Подмосковье за 4 млн., купленную 2 года назад за 2,3 млн.

Латвия для россиян - недружественное государство. Смысл вкладываться и платить налоги этой стране?
Для продажи вашего объекта нужно искать аудиторию не в России. Удачи вам в любом случае!

Maravilla писал(а):
krasner66 писал(а):
для вас не бизнес ( к стати расскажите о более удачном с точки зрения доходности инвестировании в недвижимость будет интересно )

Вот сейчас, к примеру, подруга продает новостройку в Подмосковье за 4 млн., купленную 2 года назад за 2,3 млн.

Латвия для россиян - недружественное государство. Смысл вкладываться и платить налоги этой стране?
Для продажи вашего объекта нужно искать аудиторию не в России. Удачи вам в любом случае!

смешно очень
вы совсем того... или прикалываетесь . пример ниже плинтуса . за 2 года курс евро к рублю вырос в 2.5 раза плюс комуналка и налоги за 2 года . короче ваша подруга продает с на 30% ниже себестоимости в евро . кроме того продавать и продать две большие разницы а если она еще 2 года будет продавать или 5.
короче с бизнесом и с вами все понятно.
но все же поясню арендный бизнес это не спекуляция с непонятным финалом а регулярное еже месячное получения доходов с мин рисками .
небольшие квартиры это то что надо нет проблем в короткие сроки найти арендаторов или продать

удачи

Мы живем в рублевой зоне,а потому полученную прибыль не пересчитываем в евро.Коммуналка выросла несильно.

AdivinanZa

krasner66 писал(а):
продавать и продать две большие разницы а если она еще 2 года будет продавать или 5.

Она уже в процессе продажи - документы на регистрации, деньги в ячейке.

Мы живем в рублевой зоне, так что навар в 1,7 млн за 2 года- шикарное вложение.

krasner66 писал(а):
за 2 года курс евро к рублю вырос в 2.5 раза плюс комуналка и налоги за 2 года

Курс евро в июле 2013 года - 42 рубля. Июль 2015 год- 60 рублей. Где он вырос в 2,5 раза?

Коммуналка и налоги не платились, новостройка (дом строился) . Так что учите матчасть....

Не говоря уже про саму страну, где даже в советское время русских ненавидели. А уж сейчас.......Одна Юрмала чего стоит)

Псы: Да и что далеко ходить- с такой манерой ведения дискуссии все с вами ясно)

дорогая вы можете понять разницу между разовой спекуляцией и арендным бизнесом .
живите в рублевой зоне рад за вас и доходы больше получаются .
а если 2 года не платить коммунальные и налоги (или просто не считать их) вообще сверхприбыли

но что вы делаете на моей ветке . просто скажите очень интересно .
Латвия вам не нравится
ВНЖ не нужно
подруга круто заработала
Юрмала гав...
что вы здесь делаете
не приезжайте в Латвию не надо . будет плохо скучно одиноко но мы перетерпим
кроме того в латвии живет постоянно более 80 000 человек и более 10 000 временно. граждан РФ.

отдельный дом в самом сердце Риги СТАРАЯ РИГА на небольшой пешеходной туристической улице рядом с домской площадью
365 м2 3 этажа каменнный . под магазин ресторан - небольшой отель.
цена 500 000 евро. продает банк . я думаю очень интересное вложение для серьезного инвестора

Глупо спорить с этим мальчиком. Он не знает, что сейчас средняя депозитная ставка в Москве от 12 до 16 % годовых и евро стоит и падает. Поэтому, вкладывать деньги в его дилетантские предложения дураков нет.