Не пора ли переезжать в Центр? 73 / 5902

Здравствуйте, прошу совет.
Возникло устойчивое мнение о покупке кв-ры в Центре Москвы (s~100 m). Мнение основано на текущей ситуации. Не достигли ли сейчас цены на этот сегмент дна? Знаю, что многие на деньгах сейчас ждут еще падение, поэтому сейчас ли момент?
Спасибо

Как вы вовремя! Дождались-таки. Спасибо за тему

В Центре? 100м? Я думал такие по форумам не лазят, а только нищеброды вроде меня, а те идут сразу в агенство.
Если серьезно - центр с такой площадью-огромные деньги. Это очень инертный сегмент, так что когда он только начнет пытаться расти, эконом уже взлетит, так что вообще не торопитесь. Новострой правда может начать дорожать резко, как понос, но я знаю таковой только в Хамовниках, но там и так новострой намного дороже вторички.

Спасибо, но у меня не клубный сегмент. А вторичка рассматривается, по которой потенциал 35-40млн. есть у людей большой.

вспомнил анеГдот:
- ничего не продаю
- ничего не покупаю
- просто хвастаюсь (С)

да че тут хвастаться-то? 3400 и все дела.

Klamm писал(а):
Здравствуйте, прошу совет.
Возникло устойчивое мнение о покупке кв-ры в Центре Москвы (s~100 m). Мнение основано на текущей ситуации. Не достигли ли сейчас цены на этот сегмент дна? Знаю, что многие на деньгах сейчас ждут еще падение, поэтому сейчас ли момент?
Спасибо

За последние 3 месяца авансировала 3 раза подобные квартиры , 90-100 квм в хорошем ЦАО, первый раз торг с 47 до 40 млн, второй раз торг с 45 до 40 млн, третий раз торг с 45.5 до 42.5 млн. И вариантов приличных все меньше.
Есть менее престижное ЦАО - без лифта и в 4-5 этажных доходных домах с подъездами не в мраморе - по-прежнему , за 25-28 млн есть с десяток вариантов.

Сейчас ищу на Фрунзенской трешку до 22 и двушку в Хамовниках, или на Фрунзенской с хорошим подъездом и видом за 15-16 ... и НЕТУ.Одна для чиновника квартира, одна для владельца магазина.
Весной подходящие квартиры по их хотелкам были.И деньги у них были.Но были и советчики , которые велели не покупать, ждать РУХА.Вот они подождали -подождали, руха особенного не видят( в своей сфере занятости) и решили покупать - а нечего, или надо бюджет поднять.Квартир подходящих-то нет, а что есть - не устраивает, квалитет хромает.
Как хотите трактуйте.

Юлия Лурье писал(а):
Вот они подождали -подождали, руха особенного не видят

А это что:

Юлия Лурье писал(а):
первый раз торг с 47 до 40 млн, второй раз торг с 45 до 40 млн, третий раз торг с 45.5 до 42.5 млн.

Может и не РУХ, но минус 7-20%

Petya77rus писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Вот они подождали -подождали, руха особенного не видят

А это что:
Юлия Лурье писал(а):
первый раз торг с 47 до 40 млн, второй раз торг с 45 до 40 млн, третий раз торг с 45.5 до 42.5 млн.

Может и не РУХ, но минус 7-20%

Двадцати не вижу, 16 максимум.. и то, в мае.. сейчас такого торга нет и объектов сосбтвенно, нет