Госдума предлагает продлить срок продажи комнат в коммуналках до года 47 / 1136

Госдума предлагает продлить срок продажи комнат в коммуналках до года
внешняя ссылка
В Госдуме предлагают увеличить до года отсрочку при продаже комнат в коммуналках, необходимую для того, чтобы другие собственники квартиры нашли средства на выкуп этих комнат. В случае,если за 12 месяцев другие собственники долей в квартире не выразят интереса к комнате, ее можно будет продать другим покупателям, сообщают «Известия». Сейчас срок, в который комнату могут приобрести только соседи, составляет один месяц.

Кроме того, новые поправки подразумевают, что для продажи комнаты собственику нужно будет обратиться в суд, который решит, обладает ли кто-то из соседей преимущественным правом покупки.

По оценкам опрошенных изданием экспертов, изменения лишь затормозят этот сегмент рынка недвижимости. А для соседей продление срока до года не будет иметь большого значения.

лучше бы Дума рассмотрела вопрос о том, чтобы обязать несогласных сособственников к продаже совместного имущества и делению денежных средств между сторонами в соответствии с долями. Как только возникает конфликтная ситуация в долевой собственности, любая из сторон имеет право обратиться в суд и по суду обязать вторую сторону продать совместное имущество. Думаю, что это облегчило бы участь многих собственников долей. А Вы как думаете? :du_ma_et:

Какой бред :sh_ok:

Интересно, а если за год ожидания сбора соседями денег цена на комнату на рынке вырастет?
Что тогда?
Собственника обяжут продавать по цене, заявленной год назад, или на второй круг пойдут?

albina7771 писал(а):
Какой бред
Интересно, а если за год ожидания сбора соседями денег цена на комнату на рынке вырастет?
Что тогда?
Собственника обяжут продавать по цене, заявленной год назад, или на второй круг пойдут?

Конечно ерунда. Не упрощает ситуацию, а напротив, усложняет,. Да не утвердят эту фигню, что они там в Думе совсем обезумели?

Но ведь подобный закон ущемляет права собственника?

albina7771 , а что Вы думаете по поводу мысли

ATLANTIK писал(а):
лучше бы Дума рассмотрела вопрос о том, чтобы обязать несогласных сособственников к продаже совместного имущества и делению денежных средств между сторонами в соответствии с долями. Как только возникает конфликтная ситуация в долевой собственности, любая из сторон имеет право обратиться в суд и по суду обязать вторую сторону продать совместное имущество. Думаю, что это облегчило бы участь многих собственников долей. А Вы как думаете?

А я бы запретила продажу (дарение и тд) долей, если это единственное жилье хотя бы для одного из содольщиков.
Только совместная добровольная продажа.

Карпушкина Вероника писал(а):
Только совместная добровольная продажа.

Это плохая идея для содольщика. Имущество есть, а распорядиться им невозможно.

ATLANTIK писал(а):
...лучше бы Дума рассмотрела вопрос о том, чтобы обязать несогласных сособственников к продаже совместного имущества и делению денежных средств между сторонами в соответствии с долями. Как только возникает конфликтная ситуация в долевой собственности, любая из сторон имеет право обратиться в суд и по суду обязать вторую сторону продать совместное имущество. Думаю, что это облегчило бы участь многих собственников долей. А Вы как думаете?

В случае свалившегося на братьев-сестер Наследства от далекого территориально родственника - само то!

Но в случае, если у кого-то из СоСобственников это единственное Жилье, то получатся новые уличные Жители.
Особенно, если там есть прописанные НеСобственники, которым тоже некуда больше идти.

Карпушкина Вероника писал(а):
А я бы запретила продажу (дарение и тд) долей, если это единственное жилье хотя бы для одного из содольщиков.
Только совместная добровольная продажа.

Ага...И алкаш, терроризирующий свою семью будет портить жизнь своим родным пожизненно.