как правильно расчитаться при продаже земельного участка 12 / 1602
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
25 авг. 2015
Здравствуйте,помогите советом. Я покупаю участок. Договорились рассчитаться в сбербанке через банковскую ячейку.Как правильно все это сделать...?
Возник вопрос: Покупатель (то есть я) хочу в договоре написать чтобы продавец пришел за деньгами после получения государственной регистрации,она вроде занимает 21 день,а продавец: хочет забрать деньги после заключения договора-купли продажи и сдачи документов в регистрационной палате...
Возникает вопрос как быть в такой ситуации? продавец говорит -вдруг ты получишь свидетельство на право собственности и не предоставишь его в банк,тогда есть возможность остаться без денег и без участка, Я же ,как покупатель, переживаю, что не пройдет госрегистрация и я могу остаться без денег
Помогите пожалуйста как решить возникшую ситуацию?
Возник вопрос: Покупатель (то есть я) хочу в договоре написать чтобы продавец пришел за деньгами после получения государственной регистрации,она вроде занимает 21 день,а продавец: хочет забрать деньги после заключения договора-купли продажи и сдачи документов в регистрационной палате...
Возникает вопрос как быть в такой ситуации? продавец говорит -вдруг ты получишь свидетельство на право собственности и не предоставишь его в банк,тогда есть возможность остаться без денег и без участка, Я же ,как покупатель, переживаю, что не пройдет госрегистрация и я могу остаться без денег
Помогите пожалуйста как решить возникшую ситуацию?
25 авг. 2015
Ivan7189
Если стоимость покупаемого участка низкая - есть смысл обратиться к риэлтору хотя бы на сопровождение сделки. Эта услуга стоит меньших денег, а у Вас появится уверенность в том, что профи рядом и не даст пропасть...
Если стоимость покупаемого участка низкая - есть смысл обратиться к риэлтору хотя бы на сопровождение сделки. Эта услуга стоит меньших денег, а у Вас появится уверенность в том, что профи рядом и не даст пропасть...
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
25 авг. 2015
2 ячейки.
В первую заложить деньги - доступ у продавца при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Во вторую заложить расписку продавца в получении денег - доступ у покупателя при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Ключиками махнетесь в росреестре сразу же после сдачи документов.
Зарегистрируется сделка - продавец сам сходит за деньгами, предъявив банку ДКП и ключ, покупатель за распиской, предъявив банку ДКП и ключ.
Вы друг другу будете не нужны для доступа.
А будет отказ в госрегистрации, то встретитесь в банке, махнётесь обратно ключами и каждый заберет своё - Вы деньги, он свою расписку.
В первую заложить деньги - доступ у продавца при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Во вторую заложить расписку продавца в получении денег - доступ у покупателя при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Ключиками махнетесь в росреестре сразу же после сдачи документов.
Зарегистрируется сделка - продавец сам сходит за деньгами, предъявив банку ДКП и ключ, покупатель за распиской, предъявив банку ДКП и ключ.
Вы друг другу будете не нужны для доступа.
А будет отказ в госрегистрации, то встретитесь в банке, махнётесь обратно ключами и каждый заберет своё - Вы деньги, он свою расписку.
25 авг. 2015
Lea ** писал(а):Ivan7189
Если стоимость покупаемого участка низкая - есть смысл обратиться к риэлтору хотя бы на сопровождение сделки. Эта услуга стоит меньших денег, а у Вас появится уверенность в том, что профи рядом и не даст пропасть...
стоимость миллион триста тысяц,сколько стоит услуга риэлтора чтобы сопроводить сделку?
Последний раз редактировалось Ivan7189 25.08.15, 23:56, всего редактировалось 1 раз.
25 авг. 2015
Asti495 писал(а):2 ячейки.
В первую заложить деньги - доступ у продавца при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Во вторую заложить расписку продавца в получении денег - доступ у покупателя при условии предъявления ДКП земельного участка с отметкой о регистрации права собственности.
Ключиками махнетесь в росреестре сразу же после сдачи документов.
Зарегистрируется сделка - продавец сам сходит за деньгами, предъявив банку ДКП и ключ, покупатель за распиской, предъявив банку ДКП и ключ.
Вы друг другу будете не нужны для доступа.
А будет отказ в госрегистрации, то встретитесь в банке, махнётесь обратно ключами и каждый заберет своё - Вы деньги, он свою расписку.
Правильно, оптимальный вариант, но можно использовать одну ячейку, и забрать каждый свое вместе. Главное условия вскрытия зарегистрированный договор.
26 авг. 2015
Ivan7189 писал(а):Я правильно понимаю,если расписку на руки не получить то через суд можно будет расторгнуть сделку? и еще один вопрос чисто ради интереса как часто срываются сделки что продавец и покупатель не нашли общий язык?
При чем тут суд Вы останетесь при деньгах
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя