Страховой депозит. Байан полезный. 64 / 3349

Меня возмущает немного такой вопрос: "Почему мы должны вносить депозит, ведь квартира пустая". А ничего, что собственник в ремонт вложил пару миллионов? Да, депозит не спасет полностью, но он дисциплинирует. Наниматели 10 раз подумают, прежде чем хлопнуть дверью, помня о нем)

Итак давайте повторим.

1. Страховой депозит или обеспечительный платеж - это не "последний месяц". Последний месяц оплачивается отдельно. Это страховка, подлежащая возврату при условии отсутствия проблем в квартире. Если его пользовать за последний месяц - проще не брать вообще. Смысл?

2. Из него можно вычесть за коммунальные услуги, порчу имущества и ремонта, клининг (если самим влом убраться) и пр.

3. Его не стоит тратить и покупать в счет него что либо. Покупайте в счет аренды, если так нужно.
Положите его в банк. Будьте готовы вернуть, если люди хорошо обращались с вашим имуществом.

Простите за прописные истины, но задолбался это повторять каждый раз отдельно и для всех!

Сань, я вообще своим наймодателям говорю ВСЕГДА.: те у кого нет денег на залог, те нищеброды голимые..вам на фиг ни разу не нужные... Проблемы от них почти всегда....
Чужое..оно и в Африке чужое....
Дисциплина всегда оправдывает себя..
До народ в массе своей пофигист...к чужому.

А на рыле потенциального снимателя не написано что он ИНОЙ!

Лаверна,иной раз читая Вас можно подумать,что вы не специалист,а вчера с рынка понаехавшая :lol:

Причем так с дальнего рынка)
Жаргон у Вас,однако...

Таки один такой пост отсекает много слов в будущем, Юль)
Антон, у Юли такой стиль, ее не переделать, она по-своему прекрасна!)

Anton Smolev писал(а):
Лаверна,иной раз читая Вас можно подумать,что вы не специалист,а вчера с рынка понаехавшая
Причем так с дальнего рынка)
Жаргон у Вас,однако...

Дык с рынка я Антиох. С рынка. Можешь не сумлевацца ни секунды.

Александр Харыбин писал(а):
Таки один такой пост отсекает много слов в будущем, Юль)
Антон, у Юли такой стиль, ее не переделать, она по-своему прекрасна!)

Оггааа!!!! :hi_hi_hi:

Александр Харыбин писал(а):
Меня возмущает немного такой вопрос: "Почему мы должны вносить депозит, ведь квартира пустая". А ничего, что собственник в ремонт вложил пару миллионов? Да, депозит не спасет полностью, но он дисциплинирует. Наниматели 10 раз подумают, прежде чем хлопнуть дверью, помня о нем)

Итак давайте повторим.

1. Страховой депозит или обеспечительный платеж - это не "последний месяц". Последний месяц оплачивается отдельно. Это страховка, подлежащая возврату при условии отсутствия проблем в квартире. Если его пользовать за последний месяц - проще не брать вообще. Смысл?

2. Из него можно вычесть за коммунальные услуги, порчу имущества и ремонта, клининг (если самим влом убраться) и пр.

Если это указано в договоре.

Александр Харыбин писал(а):
Положите его в банк. Будьте готовы вернуть, если люди хорошо обращались с вашим имуществом.

Простите за прописные истины, но задолбался это повторять каждый раз отдельно и для всех!

Не обязательно класть в банк. Всегда на договоре озвучиваю сакральный смысл предупреждения наймодателя за месяц о расторжении договора. Крайний платеж по договору будет тем самым депозитом, который вернет собственник через месяц.

Это уже более мелкие детали. Но важные. Просто все описать нереально трудно)

Александр Харыбин писал(а):
Это уже более мелкие детали. Но важные. Просто все описать нереально трудно)

Детали решают все)