Какой договор заключать с сотрудниками? 32 / 1308

Какой договор лучше заключить с сотрудниками? Организовали агентство недвижимости. Зарегистрировали ИП. В настоящий момент работает несколько человек без каких-либо договорных обязательств. Какой в данном случае лучше заключать договор? Какие существенные условия необходимо прописать в договоре? Я так понимаю это должен быть или договор подряда, или агентский договор. Заключение трудового договора не рассматриваю...
В договоре подряда или агентском договоре хочу указать следующие требования:
- график работы и штрафы за опоздание
- зависимость размера процента от сданного за неделю плана

Возможно ли указать такие условия?

Заранее спасибо за ответы

Уважаемые участники форума! Также интересует мнение профессионалов в таком вопросе. Как уменьшить текучесть кадров? В нашей сфере у сотрудника имеется большой соблазн начать работать самостоятельно. Как этого избежать? Как мотивировать сотрудника работать именно в Вашем агентстве?

79787056669 писал(а):
В договоре подряда или агентском договоре хочу указать следующие требования:
- график работы и штрафы за опоздание
- зависимость размера процента от сданного за неделю плана

Пока Вы только требуете,а что Вы можете предложить сотруднику? Какая мотивация?
Штраф за опоздание? А с чего вы хотите его взимать? Оклад видимо планируете выплачивать сотрудникам :du_ma_et:

Какая у Вас реклама? Как планируете получать трафик в компанию и для агентов?

Как мотивировать сотрудника работать именно в Вашем агентстве?

Встаньте на место агента. Какие бы условия для начала были для Вас мотивацией? :men:

По поводу трафика:
- активно даю рекламу в газеты, расклейка объявлений, реклама в интернете.
- офис в центре. Первая линия. Соответственно большая вероятность обращения потенциальных клиентов

Оклад не планирую.
Планирую штрафы взимать с комиссионных от сделки.

79787056669 писал(а):
Уважаемые участники форума! Также интересует мнение профессионалов в таком вопросе. Как уменьшить текучесть кадров? В нашей сфере у сотрудника имеется большой соблазн начать работать самостоятельно. Как этого избежать? Как мотивировать сотрудника работать именно в Вашем агентстве?

79787056669 ))) Ваши сотрудники именно так к вам обращаются)))

Я хочу, чтоб людям было интересно работать в моем агентстве. Конечно же я ставлю себя на их место.
С другой стороны я хочу, чтоб все требования выполнялись. За невыполнение обязательных требований должно следовать определенное наказание. На данный момент я хочу грамотно оформить договорные отношения с работниками.

Svetlana55 писал(а):

79787056669 ))) Ваши сотрудники именно так к вам обращаются)))

Подскажите как поменять логин

79787056669 писал(а):
Svetlana55 писал(а):
79787056669 ))) Ваши сотрудники именно так к вам обращаются)))

Подскажите как поменять логин

Стираете старый и пишете новый

Svetlana55 писал(а):
79787056669 писал(а):
Svetlana55 писал(а):
Стираете старый и пишете новый

Спасибо. Попробую.

А по моим вопросам, что можете посоветовать?

79787056669 писал(а):
график работы и штрафы за опоздание
- зависимость размера процента от сданного за неделю плана

то есть вы за дисциплину, штрафы ......и тд, в принципе всё верно, а давайте предположим что
сделок не будет месяц, другой, третий. Сотрудники потеряют интерес к новой компании, начнут
искать для себя более оптимальные варианты, будут пропускать мероприятия и опаздывать на работу.
Вы я так понимаю Авито планируете оплачивать или сотрудники?
Если вы не обеспечите трафик в АН, ваши работники
в лучшем случае станут "левачниками", а в худшем
разбегутся по другим АН. :du_ma_et: