Как себе ведет рынок аренды квартир-комнат Москва и регионы 8 / 1282

Всем привет! Арендники, расскажите как ведут себя собственники на подписание эксклюзивного договора! Как сейчас с ценами по сравнению с этим же периодом 2014 года! О как! Пожалуйста флудите по теме, очень надо ))) регион Москва.

Что твориться в Питере, Новосибе. Регионы.

Рынок нервничает,переживает,но иногда и у него бывают радостные и светлые дни.
Работа идёт в штатном режиме. Сделки в Москве как заключали сотнями в день в целом по городу,так и заключают. Ценовая политика немного поменялась,но то общая ситуация в России влияет:)

Сейчас замечательная ситуация. Есть и квартиры и клиенты. Хватает для всех. Барахло исчезает с рынка, так как не сдается. Качество объектов выросло. Клиенты стали грамотными. Контрагенты стали гораздо более цивилизованными и подкованными. Рынок в целом очень цивилизован и приятен. Можно его много ругать, но если сравнивать с европейскими рынками - наш очень даже неплох. Спрос хороший. Но плохие варианты не сдаются. Так как и предложение присутствует в добром объеме. Сделки идут. Цены ниже прошлогодних процентов на 10-20 в экономе. Средний класс и чуть повыше почти не просел. Хорошие объекты прекрасно уходят. То, что выше 80-100 тысяч просели сильнее. Чем дороже, тем сильнее. Эконома просто очень много стало - Спасибо новым станциям метро и огромным свежим районам)

Александр Харыбин писал(а):
Сейчас замечательная ситуация. Есть и квартиры и клиенты. Хватает для всех. Барахло исчезает с рынка, так как не сдается. Качество объектов выросло. Клиенты стали грамотными. Контрагенты стали гораздо более цивилизованными и подкованными. Рынок в целом очень цивилизован и приятен. Можно его много ругать, но если сравнивать с европейскими рынками - наш очень даже неплох. Спрос хороший. Но плохие варианты не сдаются. Так как и предложение присутствует в добром объеме. Сделки идут. Цены ниже прошлогодних процентов на 10-20 в экономе. Средний класс и чуть повыше почти не просел. Хорошие объекты прекрасно уходят. То, что выше 80-100 тысяч просели сильнее. Чем дороже, тем сильнее. Эконома просто очень много стало - Спасибо новым станциям метро и огромным свежим районам)

Вы прям расписали заключение от эксперта )) Довольно интересный текст! Спасибо!
Вам мне кажется по аренде есть смысл писать аналитические статьи )))

Извиняюсь за столь поздний ответ

Anton Smolev писал(а):
Рынок нервничает,переживает,но иногда и у него бывают радостные и светлые дни.
Работа идёт в штатном режиме. Сделки в Москве как заключали сотнями в день в целом по городу,так и заключают. Ценовая политика немного поменялась,но то общая ситуация в России влияет:)

Понятно! Спасибо! В целом движения в общем то есть! Ну а коррекция цен и качества квартир давно подходило

Да, в экономе все вернулись к жизни. Потери в 2-4 тыс ничто. В бизнесе просадки серьезнее, в 10-15 тыс. Но тоже все живо. Клиентам, которые сдают, советую переждать или снижаться, но не менять стабильных арендаторов.

Светлана Коновалова писал(а):
Потери в 2-4 тыс ничто

А потерю стоимости самого объекта недвижимости Вы не ичитываете? :hi_hi_hi:

DmitryB писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Потери в 2-4 тыс ничто

А потерю стоимости самого объекта недвижимости Вы не ичитываете?

В ветке аренды стоимость объекта мало кого интересует. Понятное дело, что проблемы в первую очередь появятся у строящихся объектов, рынок аренды во все кризисы держится до последнего.