Мрак и безысходность в Крылатском. Альтернативы? 270 / 22317

Всем привет. Скучали?

Напомню условия задачи: трешка для семьи папа + мама + дочка (4,5) + сын (2,5) рядом школа-детский сад, внутри МКАД, на юго-северо-западо-западе. Площадь 70 и больше метров, шагом до метро, не первая линия от магистралей, бюджет ~~пятнадцать~~ шестнадцать миллионов рублей, свободные деньги, продавать ничего не надо, ипотеку брать не надо.

Посмотрели с риелтором и без него несколько квартир в Крылатском и сделали первые выводы. Неутешительные. Обескураживающие. Разоптимизирующие. Вгоняющие в тоску.

После просмотра пяти квартир впечатление следующее (возможно глубоко ошибочное и мне просто не повезло):

1. Вонючие подъезды, даже не сам подъезд а прилифтовая площадка, где мусоропровод.
2. Контингент продавцов - наследнички, встречающие потенциальных покупателей жирными обнаженными торсами и отвисшими трико. Культура быта соответствующая: срач на общественных пространствах, безнадега, неадекват. Если квартиру можно отремонтировать под себя, то общественные пространства поменять затруднительно, поскольку там все заставлено какой-то рухлядью.
3. [Почти полный] отказ от торга (правда торговаться пробовал один раз), хотя большинство квартир продаются уже минимум по пол-года.

Мое мнение: виновато окружение, плохо жить среди тех кто не купил квартиру а получил её по наследству, приватизировал или еще как нахалву. (Не надо мне сейчас только рассказывать про советских людей которые получили эту квартиру за оставленное на заводе здоровье, продают эти квартиры уже совсем не те люди, а их потомки).

Моя ситуация: живу в Подмосковье в новостройке. Соседи все купили квартиры сами, полно понаехавших, все работают, много молодых с детьми. Культура быта соответствующая: чистота в общественных пространствах, приятные лица, мусоропровод заварен к чертям. В мусорных камерах чище чем в некоторых квартирах в Кылатском. Разумеется, на контрасте Крылатское вообще "не пошло", жена по результатам просмотров сказала: "я сейчас заплачу". За много лет совместной жизни слышу от нее это второй раз.

Нафига вообще переезжать, если все нравится в своем доме и не нравится в чужом, спросите вы. Ответ: сейчас у нас двушка, а мы хотим трешку; сейчас мы в Подмосковье, а хотим в Москву.

~~Хотим~~ Все еще робко надеемся к новому году переехать. Что делать? Варианты:

1) Забить на Крылатское, ехать в менее престижный район, но в дом который построен 5-10-15 лет назад. Подскажите где смотреть.
2) Смотреть еще Крылатское, не просто не те дома попались.
3) Ваш вариант.
4) Только полный ... мог такое спросить такое на риелторском форуме, ты попрал святыни, оскорбил всех нас, на самом деле ты ..., когда вы уедете в ...

PS: К риелтору претензий нет - он действует в рамках первоначальной (возможно неправильной) задачи. С ним еще не обсуждал перемену направления поисков. Просто хотелось бы больше мнений и конкретных советов что смотреть вместо.

Сместитесь в сторону метро Молодёжная, если там не понравится, то поспрашивайте здесь про лакомые места оранжевой ветки, Академическая и далее везде.

Н-да... Какой неприятный пост...
Чувствуется зависть замкадника к наследникам, классовая ненависть.
Купил бы треху где-нибудь в Балашихе и жил бы с этими трудягами :lol:

qipmsk писал(а):
Сместитесь в сторону метро Молодёжная, если там не понравится, то поспрашивайте здесь про лакомые места оранжевой ветки, Академическая и далее везде.

Спасибо за ответ. Конкретные улицы на молодежке не подскажете где там есть туда-сюда новые дома в нашем бюджете. Ездить смотреть - выбирать - приглядываться с детьми затруднительно, няня ~~повесилась~~ уволилась, новую пока не нашли. Родители живут далеко.

ilyamer

Klamm писал(а):
Н-да... Какой неприятный пост...
Чувствуется зависть замкадника к наследникам, классовая ненависть.
Купил бы треху где-нибудь в Балашихе и жил бы с этими трудягами

Принимаю как вариант 4. Спасибо. У вас чутье видимо на трудяг из Балашихи. Я - трудяга из Балашихи.

И да, я за это время понял какая на самом деле психологически тяжелая эта профессия - риелтор. Снимаю шляпу!

ilyamer писал(а):
Всем привет. Скучали?

Хотим Все еще робко надеемся к новому году переехать. Что делать? Варианты:

1) Забить на Крылатское, ехать в менее престижный район, но в дом который построен 5-10-15 лет назад. Подскажите где смотреть.
2) Смотреть еще Крылатское, не просто не те дома попались.
3) Ваш вариант.
4) Только полный ... мог такое спросить такое на риелторском форуме, ты попрал святыни, оскорбил всех нас, на самом деле ты ..., когда вы уедете в ...

Посмотрите в сторону Лианозово, участок, ограниченный Илимской - Алтушкой - Череповецкой - Угличской.

Asti495

ilyamer писал(а):
Всем привет. Скучали?

Неа

А Вы кто?

ilyamer писал(а):
Варианты:
1) Забить на Крылатское, ехать в менее престижный район, но в дом который построен 5-10-15 лет назад. Подскажите где смотреть.
2) Смотреть еще Крылатское, не просто не те дома попались.
3) Ваш вариант.
4) Только полный ... мог такое спросить такое на риелторском форуме, ты попрал святыни, оскорбил всех нас, на самом деле ты ..., когда вы уедете в ...

Добавлю 5й вариант и за него проголосую.
5) Искать квартиру и не рассчитывать, что она моментом найдется за 3 минутки или 2 недельки.

На весь район у Вас всего в эти 5 квартир при бюджете 16 уложились? Или что?
Вас что-то гонит покупать квартиру немедленно?

ilyamer, в смысле совсем новостроек? Это вряд ли за 15-16 млн.
Так ведь и в Крылатском в этом бюджете только позднесоветская панель, так же и на Молодёжной, это район Кунцево, примерно в этом сегменте можно поискать, но с риелтором и с торгом.

Asti495 писал(а):
5) Искать квартиру и не рассчитывать, что она моментом найдется за 3 минутки или 2 недельки.

Похоже на правильный, хотя и с_небес_на_землю_приземляющий ответ.