Продажа земельных участков негражданину России 32 / 588

Здравствуйте,
Я передаю в собственность по договору купли-продажи земельные участки в Подмосковье негражданину России. У покупателя загранпаспорт, выданный посольством его страны в России.
Договор купли-продажи я буду подавать на регистрацию в подмосковный МФЦ.

Есть ли какие-то особенности договора и особенности в процедуре подачи договора на регистрацию, если покупатель не является гражданином России?

Спасибо.

Был запрет на земли сельхозназначения всем не гражданам РФ. Запрет на другие земли если приграничный район. У нашего района, например, граница с Казахстаном 34 км. Теперь после объединения города и района в единый городской округ - город тоже стал приграничный, хотя до границы от города километров 60.

Ursula писал(а):
Здравствуйте,
Я передаю в собственность по договору купли-продажи земельные участки в Подмосковье негражданину России. У покупателя загранпаспорт, выданный посольством его страны в России.
Договор купли-продажи я буду подавать на регистрацию в подмосковный МФЦ.

Есть ли какие-то особенности договора и особенности в процедуре подачи договора на регистрацию, если покупатель не является гражданином России?

Спасибо.

В Сочи тоже запрет на приобретение земельных участков не резидентам России, но здесь приграничная территория

Валерий Каплун писал(а):
Был запрет на земли сельхозназначения всем не гражданам РФ. Запрет на другие земли если приграничный район. У нашего района, например, граница с Казахстаном 34 км. Теперь после объединения города и района в единый городской округ - город тоже стал приграничный, хотя до границы от города километров 60.

Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование разное: для огородничества и для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Надеюсь, что земли населенных пунктов для выращивания сельскохозяйственной продукции не относятся к землям сельхозназначения. Так?

Ursula писал(а):
Валерий Каплун писал(а):
Был запрет на земли сельхозназначения всем не гражданам РФ. Запрет на другие земли если приграничный район. У нашего района, например, граница с Казахстаном 34 км. Теперь после объединения города и района в единый городской округ - город тоже стал приграничный, хотя до границы от города километров 60.

Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование разное: для огородничества и для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Надеюсь, что земли населенных пунктов для выращивания сельскохозяйственной продукции не относятся к землям сельхозназначения. Так?

Всё правильно.

Валерий Каплун писал(а):
Ursula писал(а):
Валерий Каплун писал(а):
Был запрет на земли сельхозназначения всем не гражданам РФ. Запрет на другие земли если приграничный район. У нашего района, например, граница с Казахстаном 34 км. Теперь после объединения города и района в единый городской округ - город тоже стал приграничный, хотя до границы от города километров 60.

Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование разное: для огородничества и для выращивания сельскохозяйственной продукции.

Надеюсь, что земли населенных пунктов для выращивания сельскохозяйственной продукции не относятся к землям сельхозназначения. Так?

Всё правильно.

Отлично! Спасибо за добрую весть :-)

То есть процедура будет такая же, как если бы я регистрировала договор с гражданином России?

У меня была такая сделка. Предоставляли иностранный паспорт, заверенный перевод и справку о временной регистрации в РФ. У Вас паспорт тоже ведь не на русском? Однозначно перевод. И, насколько я понимаю (хотя не уверен), в договоре должен обязательно фигурировать адрес проживания - если в паспорте он есть, то без проблем...

a-riel писал(а):
У меня была такая сделка. Предоставляли иностранный паспорт, заверенный перевод и справку о временной регистрации в РФ. У Вас паспорт тоже ведь не на русском? Однозначно перевод. И, насколько я понимаю (хотя не уверен), в договоре должен обязательно фигурировать адрес проживания - если в паспорте он есть, то без проблем...

В договор для покупателя я прописала адрес регистрации, который подтверждается справкой из УФМС. В паспорте адреса проживания нет. Так как это загранпаспорт.

Спасибо за сведения про заверенный перевод паспорта. Я это упустила.

Ursula писал(а):
a-riel писал(а):
У меня была такая сделка. Предоставляли иностранный паспорт, заверенный перевод и справку о временной регистрации в РФ. У Вас паспорт тоже ведь не на русском? Однозначно перевод. И, насколько я понимаю (хотя не уверен), в договоре должен обязательно фигурировать адрес проживания - если в паспорте он есть, то без проблем...

В договор для покупателя я прописала адрес регистрации, который подтверждается справкой из УФМС. В паспорте адреса проживания нет. Так как это загранпаспорт.

Спасибо за сведения про заверенный перевод паспорта. Я это упустила.

В договоре ФИО на иностранном языке впечатывали? Похоже, "иностранец" Ваш из СНГ, раз про перевод забыли...
В общем, всё нормально - в остальном процедура ничем не отличается...

a-riel писал(а):
Ursula писал(а):
a-riel писал(а):
У меня была такая сделка. Предоставляли иностранный паспорт, заверенный перевод и справку о временной регистрации в РФ. У Вас паспорт тоже ведь не на русском? Однозначно перевод. И, насколько я понимаю (хотя не уверен), в договоре должен обязательно фигурировать адрес проживания - если в паспорте он есть, то без проблем...

В договор для покупателя я прописала адрес регистрации, который подтверждается справкой из УФМС. В паспорте адреса проживания нет. Так как это загранпаспорт.

Спасибо за сведения про заверенный перевод паспорта. Я это упустила.

В договоре ФИО на иностранном языке впечатывали? Похоже, "иностранец" Ваш из СНГ, раз про перевод забыли...
В общем, всё нормально - в остальном процедура ничем не отличается...

У них кириллический шрифт. Я думала, что в паспорте фио дано на русском и английском языках. После вашего поста поняла, что ошиблась.