Одна трёшка, или две однухи в аренду? 53 / 2913

Господа, хотелось бы услышать мнение московских риэлторов специализирующихся именно на аренде, а именно, что выбрали бы именно вы, одну трёшку для себя (жить и не пыхтеть), или две однухи в аренде и самому снимать трёшку поближе к работе (иметь мобильность)?

Надо считать математику

Какой вариант выгоднее,а потом уже думать. А критериев цены множество. Где находятся однушки,где может быть трешка и тд

лхвс
Не совсем понял Вашего вопроса...
При прочих равных / один и тот же дом, район/ две однушки СДАВАТЬ намного выгоднее и проще
найти клиентов, чем на одну трешку.
Исключение составит трешка, которая сдается ПО КОМНАТАМ разным клиентам.

Anton Smolev писал(а):
А критериев цены множество. Где находятся однушки,где может быть трешка и тд

Для примера возьмем Бескудниково в районе будущего метро Селигерская.
Варианты:
- купить трёшку (условно П44Т) для себя и тратить бремя на дорогу до работы в центр, или вообще другой конец города.
- рассмотрим две однушки там в, томже доме сдавать и снимать поближе к работе, или вообще в другом городе (командировки возможны).
В ЦИАНе вижу (грубо) однухи по 30, трехи по 40-45 т.р./мес. Если придется здать/продать, то с трехой я в минусах.

лхвс
Зачем вообще тогда что-то покупать???

bukinist писал(а):
Зачем вообще тогда что-то покупать???

Дано в задаче не меняетя. Рассматриваемые варианты перечисленны, одна трешка для себя, или две однухи в аренду и снимать трешку.
Для простоты восприятия рассмотрим такой вариант. Вы уже живете в соей трешке, до работы 40 мин, работа поменялась (или жизнь поменялась) и до работы 1час, или 1 час на самолете, или район не устроил. То изначально вы купили бы трешку, или две однухи?

Изначально лучше две однушки.Однушку и продать проще и сдать.

Наверное надо учитывать внутренние ощущения членов семьи...
Кого то совсем не напрягает жить в чужой квартире постоянно, кто то без "своего угла" сходит с ума... :nez-nayu:

лхвс писал(а):
Господа, хотелось бы услышать мнение московских риэлторов специализирующихся именно на аренде, а именно, что выбрали бы именно вы, одну трёшку для себя (жить и не пыхтеть), или две однухи в аренде и самому снимать трёшку поближе к работе (иметь мобильность)?

Сколько лет вам, инвестор -биржевик?
Сколько лет собираетесь снимать?
Где видите себя через пять лет- в съемной или в своей?

Оооо, пришла Юлия Владимировна, пора мне лезть под стол, сворачивать тему.
Смысл в чем, я сейчас живу в центре города (не Моск. соответственно) привык к пешим прогулкам, парку, набережной, реке и тд. Купив трёху, условно панель на окраине Москвы за 11-12 млн, я в моменте понижаю качество своей жизни. Боюсь не привыкну, поэтому рассматриваю выше изложенный вариант.